2-11-26497/22 · 2-11-26497/22 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

(3)

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju maakohus, Tartu maantee kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Kaija Kaijanen Määruse tegemise aeg ja koht 25. jaanuar 2013. a, Tallinn Tsiviilasja number 2-11-26497 Tsiviilasi AK hagi SR vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr XXX Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja AK(isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja SR(isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja esindaja Külliki Tammik (OÜ Julianus Õigusbüroo, A.Weizenbergi 20, Tallinn 10150; e-post: külliki@julianus.ee) Kohtuistungi toimumise aeg Kohtuistungil osalenud isikud 22.01.2013. a - hageja AK - kostja SR - kostja tehinguline esindaja Külliki Tammik RESOLUTSIOON

1. Kinnitada AK ja SR vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. AK kohustub tasuma SR kompromiss-summa 20 000 (kakskümmend tuhat) eurot hiljemalt 8.02.2013. a, millise summa tasumisega AK ja SR lõpetavad vaidluse, mis tuleneb tsiviilasja 2- 11-26497 aluseks olevast 2007. A sõlmitud laenulepingust ja 3.08.2007. a sõlmitud hüpoteegilepingust, sh täitemenetlusest nr XXX . 1.2.Kompromiss-summa tasumine AK poolt SR toimub tehingu notariaalse tõestamise käigus, mida AK korraldab laenusaamiseks kompromiss-summa tasumiseks, sh hõlmab see tehing täitemenetluse nr XXX lõpetamise avalduse esitamist SR poolt, nõusoleku andmist vaidlusaluse korteriomandi hüpoteegi kannete muutmiseks või kustutamiseks. 1.3.SR kohustub hiljemalt 5.02.2013. a, s.o enne käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. nimetatud tehingu toimumist esitama kohtutäiturile avalduse täitemenetluse lõpetamiseks täiteasjas nr XXX . SR on kohustatud teavitama kohtutäiturit notari tehingu toimumise ajast ja kooskõlastama selle kohtutäituriga. SR annab nõusoleku, et täitemenetluse lõpetamise tasu makstakse notari deposiidist kompromiss-summa arvelt kohtutäituri arveldusarvele. Pooled lepivad kokku, et AK hüvitab SR täiteasja nr XXX täitemenetluse kuludest, sh kohtutäituri tasust 1 000 (üks tuhat) eurot maksegraafiku alusel alates käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. nimetatud tehingule järgmisest kalendrikuust 50 (viiskümmend) eurot iga kuu 15ndaks kuupäevaks. 1.4.SR annab nõusoleku AK kuuluvale korteriomandile asukohaga XXXTallinnas SR kasuks seatud hüpoteegi muutmiseks ja/või kustutamiseks tingimusel, et käesoleva kohtumääruse

(3)

2 resolutsiooni punktis 1.2. nimetatud tehing toimub. Nõusoleku andmine vormistatakse kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. nimetatud notari tehinguga. 1.5.Pooled lepivad kokku, et SR maksab kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. nimetatud notari tehinguga seonduva SR kuuluva hüpoteegi kande muutmisega ja/või kustutamisega seotud notari tasu. 1.6.AK kohustub SR teatama kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. nimetatud notari tehingu toimumise ajast vähemalt viis (5) päeva enne tehingu toimumist SR telefonil XXX või e-postil XXX ning SR kohustub ilmuma notaris toimuvale tehingule. Notari tehingust teatamise aeg on vajalik SRile ka muuhulgas selleks, et SR saaks teavitada kohtutäiturit notari toimumise ajast. 1.7.Juhul, kui SR ei ilmu notari tehingu toimumise päeval mõjuval põhjusel notari juurde, siis kohustub SR tasuma AKle leppetrahvi 2 000 (kaks tuhat) eurot ning AK kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1. nimetatud kompromiss-summa tasumise tähtaeg pikeneb 28.02.2013. a-ni. 1.8.AK kohustub võlgnevuse (sh kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.3. nimetatud maksegraafiku alusel tasumisele kuuluva täitemenetluse kulu) tasuma SR nõusolekul Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXXDanske Bank A/S Eesti filiaalis viitenumbriga 704896675. 1.9.Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-11-26497. 3. Tühistada Harju Maakohtu 8.06.2011. a kohtumäärusega seatud hagi tagamise abinõu, millega peatati täitemenetlus kohtutäituri Katrin Velleti menetluses olevas täiteasjas nr XXX kuni käesolevas tsiviilasjas tehtava lahendi jõustumiseni. 4. Vabastada AK riigilõivu summas 239,67 (kakssada kolmkümmend üheksa eurot ja 67 senti) eurot riigituludesse tasumise kohustusest. 5. Määrus saata menetlusosalistele ja Rahandusministeeriumile. Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punkti 4 osas võivad menetlusabi taotleja või saaja ja Eesti Vabariik Rahandusministeeriumi või rahandusministri määratud Rahandusministeeriumi valitsemisala asutuse kaudu esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. Ülejäänud osas ei ole kohtumäärus edasikaevatav.

MENETLUSE KÄIK 1. 7.06.2011. a esitas AK kohtule hagi SR vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr XXX . Koos hagiavaldusega esitas hageja menetlusabi taotluse hagi esitamisel tasumisele kuuluva riigilõivu tasumisest vabastamiseks, lisaks hagi tagamise taotluse.

2. 8.06.2011. a määrusega rahuldas kohus hagi tagamise taotluse ja peatas kohtutäituri Katrin Vellet menetluses olevast täiteasjas nr XXX täitemenetluse kuni käesolevas kohtuasjas lõpplahendi jõustumiseni. 3. 27.06.2011. a määrusega rahuldas kohus hageja menetlusabi taotluse ja vabastas hageja riigilõivu summas 479,33 eurot tasumisest.

4. 22.01.2013. a kohtuistungil esitasid pooled kohtule allkirjastatud kompromisslepingu, mille palusid kohtul kinnitada ja sellega tsiviilasjas menetlus lõpetada. Hageja palus vabastada end pooles ulatuses riigilõivu tasumisest.

KOHTU PÕHJENDUSED

(3)

3 5. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 alusel. Kohtule esitatud kompromiss vastab TsMS § 430 lg 2 ja 3 sätestatud nõuetele, ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 jäävad menetluskulud poolte endi kanda.

6. Vastavalt TsMS § 386 lg-le 4 tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Käesoleva kompromissi kinnitamisega lõpetatakse asjas menetlus ja seega kuulub 8.06.2011. a määrusega seatud hagi tagamise abinõu tühistamisele.

7. TsMS § 190 lg 2 kohaselt menetlusosaline, kelle kahjuks lahend tehti, kannab oma menetluskulud täies ulatuses ka siis, kui ta on menetluskulude kandmisest vabastatud või kui talle on antud menetlusabi menetluskulude tasumiseks. TsMS § 190 lg 7 kohaselt võib kohus sama paragrahvi lõigetes 3-6 nimetatud kohtulahendis mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Kohus vabastas hageja 27.06.2011. a määrusega riigilõivu summas 479,33 euro tasumisest. Kompromissi sõlmimise korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 p-i 1 kohaselt kuulub kompromissi sõlmimisel pool tasutud riigilõivust hagejale tagastamisele. Kohtu hinnangul on põhjendatud vabastada hageja menetlusabi korras riigilõivu tasumisest summa 239,67 euro ulatuses (pool hagi esitamisel tasumisele kuuluvast riigilõivust) tulenevalt hageja majanduslikust olukorrast ning asjaolust, et menetlusosalised sõlmisid kompromissi.

8. Pooled on 23.01.2013. a. täiendavalt kokku leppinud, et loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale edasikaebe õigusest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kaija Kaijanen Kohtunik