2-12-43348/3 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

2-12-43348 1

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Maimu Laumets Otsuse tegemise aeg ja koht 17.12.2012.a, Jõgeva kohtumaja, Suur 1 Jõgeva Tsiviilasja number 2-12-43348 Tsiviilasi OÜ Torma Soojus hagi Sxxxx Kxxxx vastu 1606,32 € nõudes Hagihind 1606,32 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja OÜ Torma Soojus (registrikood 10663316, asukoht Torma Jõgevamaa) esindaja juhatuse liige Tõnu Uuna ; Kostja Sxxxx Kxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Menetluse liik Kirjalik menetlus Kohus teeb asjas tagaseljaotsuse, kuna kostja ei vastanud kohtule kirjalikult

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Sxxxx Kxxxxxxt OÜ Torma Soojus kasuks 1606 (üks tuhat kuussada kuus) eurot ja 32 senti.

3. Kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Menetluskulude jaotus

1. Jätta hageja menetluskulud kostja kanda.

2. Välja mõista Sxxxx Kxxxxxxx OÜ Torma Soojus kasuks menetluskulud summas 175 (ükssada seitsekümmend viis) eurot.

Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumajale kirjaliku kaja, kui: 1) ta jättis kohtule kirjalikult vastamata mõjuva põhjuse tõttu; 2) hagimaterjale ei toimetatud talle või tema esindajale kätte isiklikult allkirja vastu üleandmisega; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha.

2-12-43348 2

Kaja peab vastama tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 416 lg 1-3 sätestatule. Kaja esitamisel tuleb tasuda kautsjon vastavalt TsMS §-le 142 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Pangas või arvelduskontole nr 221013921094 Swedbankis, mõlemal juhul viitenumber 3100057455.

Menetluse käik 25.10.2012.a saabus kohtule OÜ Torma Soojus hagiavaldus SxxxxxKxxxxx vastu haldusja kommunaalteenuste osutamise võlgnevuse summas 1606,32 eurot nõudes.

Kohus saatis kostjale menetlusse võtmise ja kirjaliku vastuse nõude määruse koos hagimaterjalidega vastavalt TsMS §-le 394 ning kohustas kostjat vastama 21 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Menetlusdokumendid on kostja isiklikult kätte saanud 03.11.2012.a. Kostja ei ole kohtu poolt antud tähtpäevaks ega hiljem kohtule vastanud. Hageja taotles hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega, kui kostja kohtu poolt määratud tähtajaks hagile ei vasta.

Kohtu põhjendused Vastavalt TsMS § 407 lg-le 1 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et kuna ei esine TsMS § 407 lg-s 5 nimetatud asjaolusid, mis välistaksid tagaseljaotsuse tegemise, on võimalik teha asjas hageja taotlusel tagaseljaotsus, millega tuleb hagi rahuldada. TsMS § 444 lg 1 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja esitab põhjendavas osas vaid õigusliku põhjenduse. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p-le 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Hagi on õiguslikult põhjendatud ja tuleb rahuldada. Kostja omab korteriomandit aadressil xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Alates korteri omandamisest ei ole kostja tasunud korrapäraselt korteriga kaasnevaid kommunaalmakseid. Hageja poolt oli tagatud kostjale haldusja kommunaalteenuste osutamine, kuid kostja ei täitnud omapoolseid kohustusi ja ei tasunud hagejale teenuste eest. Hagiavalduse esitamise hetkeks on kostjal tasumata hagejale võlgnevus kokku 1606,32 eurot perioodil jaanuar 2010- august 2012.a. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on Korteriomandiseaduse § 13 lg 1, mille kohaselt tasub korteriomanik kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 ja §

82 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele kindlaks määratud tähtpäeval ning VÕS § 101 lg 1 p 1 ja p 6, mis lubab võlausaldajal võlgniku poolse kohustuse rikkumise korral nõuda muuhulgas kohustuse täitmist ja viivist. VÕS § 108 lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist.

Menetluskulude jaotus Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 162 lg 1 sätestab, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsust tehti. Kohus rahuldas hagi, seega tuleb jätta menetluskulud kostja kanda. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtule menetluskulude nimekirja.

2-12-43348 3

Hageja menetluskuludeks on hagilt tasutud riigilõiv summas 175 eurot (lk 8), mitte riigilõiv summas 225, mida hageja on taotlenud kostjalt väljamõistmiseks. Kohus leiab, et hageja on tasunud riigilõivu seaduses ettenähtud määras ja see tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista summas 175 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets Kohtunik