2-12-29877/9 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

2-12-29877 1 (3) Ärakiri

K O H T U O T S U S /TAGASELJAOTSUS/ EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Ifret Mamedguseinov Otsuse tegemise aeg ja koht Rakvere, 25. september 2012 Tsiviilasja number 2-12-29877 Tsiviilasi

Hagi hind Korteriühistu Lennuki 2 hagiavaldus L V-T’a vastu võlgnevuse nõudes.

1 746.95 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KÜ Lennuki 2 (registrikood 80061850, asukoht Lennuki 2, 44317 Rakvere); seaduslik esindaja Maie Levtšenko (e-post: Lennuki2@gmail.com); Kostja: L V-T (isikukood xxxx, elukoht xxxx). Asja läbivaatamise kuupäev 25. september 2012 / Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostja L V-T’alt hageja KÜ Lennuki 2 kasuks võlgnevuse katteks kokku 1 746 (üks tuhat seitsesada nelikümmend kuus) eurot ja 95 senti (s.h põhiosa võlgnevus 1 471.06 eurot ja viivis 275.89 eurot).

3. Jätta menetluskulud täies ulatuses kostja kanda ja välja mõista L V-T’lt hageja Korteriühistu Lennuki 2 kasuks menetluskulud (riigilõiv avalduse elektroonilise esitamise eest ettenähtud alammääras) 175 (ükssada seitsekümmend viis) eurot.

4. Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

2-12-29877 2 (3) Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada kaja. Kui tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega väljaandes Ametlikud Teadaanded, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks (TsMS § 394 ja TsMS § 416) ning tasuda Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr 10220034796011 AS-is SEB Pank või nr 221023778606 AS-is Swedbank, viitenumber 3100057484 kautsjon. summas 125 eurot kaja elektroonilisel esitamisel veebilehe www.e- toimik.ee kaudu või 175 eurot muul viisil kaja esitamisel. Maksekorraldus tuleb lisada esitatavatele dokumentidele.

ASJAOLUD 1. Hageja esitas 01. augustil 2012 Viru Maakohtusse hagiavalduse kostja vastu võlgnevuse kokku 1 746.95 euro nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja korteriühistu Lennuki 2 liige. Korteriühistu põhikirja järgi tuleb kommunaalteenuste eest tasuda regulaarselt üks kord kuus hiljemalt kuu viimaseks päevaks eelneva kuu eest. Kostja on nimetatud kohustust rikkunud. Kostja on jätnud kommunaalteenuste eest maksmata alates oktoobrist 2008 ja tal on tekkinud võlgnevus korteriühistu ees kokku 1 471.06 eurot.

2. Eeltoodust tulenevalt palub hageja kostjalt välja mõista põhivõlgnevus 1 471.06 eurot ja viivis 275.89 eurot.

3. Juhul, kui kostja ei vasta hagile kohtu määratud tähtajaks, palus hageja lahendada hagi tagaseljaotsusega.

4. 08.08.2012 määrusega jättis kohus hagiavalduse käiguta ja andis hagejale tähtaja hagiavalduses esinevate puuduste kõrvaldamiseks, s.o täiendava riigilõivu tasumiseks. 09.08.2012 tasus hageja täiendava riigilõivu.

KOSTJA VASTUVÄITED 5. Kohus saatis kostjale hagiavalduse ärakirja koos hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kirjalikult vastama 20 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid ja kohtuteate on kostja 24.08.2012 isiklikult kätte saanud. Seega oli kohtu poolt määratud vastuse esitamise viimaseks tähtpäevaks 13.09.2012. Kostja kohtule kirjalikku vastust ei esitanud. Kohus hoiatas kostjat, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus kohtuistungit pidamata, hageja taotlusel, hagi tagaseljaotsusega rahuldada.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED 6. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, sh hagiavaldusega ja esitatud dokumentidega ning hinnanud neid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ning kuulub TsMS § 407 lg 1 kohaselt rahuldamisele tagaseljaotsusega.

7. TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuivõrd kostja ei täitnud

2-12-29877 3 (3) korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1 sätestatud korteriomaniku kohustusi, ei tasunud korteriühistuseaduse (KÜS) § 151 toodud majanduskulusid ega esitanud vastuväiteid hagile, siis asub kohus seisukohale, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle. Sellepärast hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude 1 746.95 euro ulatuses.

8. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

MENETLUSKULUD 9. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab määratud tähteajaks menetluskulude nimekirja.

10. Hageja on 01.08.2012 hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 200 eurot (maksekorraldus nr 1329 toimikus lk 7). Kohtu nõudmisel on hageja 09.08.2012 tasunud täiendavat riigilõivu summas 25 eurot (maksekorraldus nr 1341 toimikus lk 44). Seega on hageja kokku tasunud riigilõivu 225 eurot. TsMS § 162 lg 5 kohaselt kui riigilõivuseaduse kohaselt on avalduse või kaebuse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu esitamisel sätestatud riigilõivu täismäärast madalam riigilõivumäär, jäetakse seda ületavas osas tasutud riigilõiv menetlusosalise enda kanda. Seega kuuluvad kostjalt väljamõistmisele hageja kasuks kokku menetluskulud (riigilõiv) summas 175 eurot.

11. Kohus rahuldab hagi lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS § 142 lg 2, § 162 lg 1 ja 2; § 1741 lg 3; § 407 lg 1 ja 3; § 415; § 416; § 442; § 444 lg 4, § 468 lg 1 p 2 tagaseljaotsusega.

Kohtunik

(digitaalselt allkirjastatud)

Ifret Mamedguseinov

Ärakiri õige Nooremreferent

(allkirjastatud digitaalselt)

Lea Herne

Kohtuotsus jõustus 13. oktoobril 2012. a. Nooremreferent

Lea Herne