2-11-57176/12 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-11-57176

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Tartu Maakohtu kohtunik Gerty Pau Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

20. juuni 2012. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-57176 Tsiviilasi MR Vaader OÜu hagi KÜ Turu 35 vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine ning riigilõivu tagastamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Asja läbivaatamine - hageja MR Vaader OÜ (registrikood 11498776; asukoht Tähe 114, 51013 Tartu); - hageja lepinguline esindaja Mehis Adamson (Actum Consult OÜ, asukoht XXX, 51004 Tartu, e-post actum@actum.ee ); - kostja Korteriühistu Turu 35 (registrikood 80155662; asukoht Turu 35, 50106 Tartu, seaduslik esindaja Indrek Vlassov); - kostja lepinguline esindaja advokaat Tiia Tafenau (Advokaadibüroo Sirje Must, asukoht Õpetaja 9, 51003 Tartu, e-post tiia@sirjemust.ee ) Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-11-57176, MR Vaader OÜu hagis KÜ Turu 35 vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

2. Kinnitada MR Vaader OÜu ja KÜ Turu 35 vahel 19. juunil 2012. a sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1. Pooled on kokku leppinud, et Korteriühistu Turu 35 tasub MR Vaader OÜ-le

1.1. põhivõla summas 6670 (kuus tuhat kuussada seitsekümmend) eurot;

1.2. põhivõla tasumisega viivitatud päevade eest viiviseid summas 1000 (üks tuhat) eurot

1.3. pool MR Vaader OÜ poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 399,45 eurot (kolmsada üheksakümmend üheksa eurot ja 45 senti). Kokku tasub Korteriühistu Turu 35 MR Vaader OÜ-le 8069,45 eurot.

2. Pooled on kokku leppinud, et Korteriühistu Turu 35 tasub punktis 1 kokkulepitud summad kahes osas ülekandega MR Vaader OÜ pangakontole, kusjuures esimene osamakse summas 1569,45 eurot tasutakse hiljemalt 25.juuni 2012.a ja teine osamakse summas 6500 eurot hiljemalt 25.juuliks 2012.a. Makse loetakse nõuetekohaselt teostatuks summa laekumisega MR Vaader OÜ pangakontole.

3. Punktis 1 nimetatud kohustuse mittenõuetekohasel täitmisel kohustub Korteriühistu Turu 35 alluma kohesele sundtäitmisele MR Vaader OÜ kompromissist tulenevate nõuete koheseks rahuldamiseks.

4. Pooled kinnitavad, et pärast punktis 1 kokkulepitud summade tasumist ei ole pooltel teineteise vastu mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid.

3. Tagastada MR Vaader OÜu arvelduskontole nr 221041588917 maksja poolt hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool so. 399.44 eurot (kolmsada üheksakümmend üheksa eurot ja 44 senti). MR Vaader OÜ tasus 25.10.2011.a riigilõivu 639.11 eurot ja täiendavalt 12.12.2011.a 159.78 eurot Rahandusministeeriumi kontole viitenumbriga 2900072699.

Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Riigilõivu tagastamise osas saata määrus täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

MENETLUSKULUDE JAOTUS Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD Tartu Maakohtu menetluses on MR Vaader OÜu hagi KÜ Turu 35 vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Hageja on esitanud nõude kostja vastu poolte vahel 27.04.2009 sõlmitud töövõtulepingust nr 27-04-09 tuleneva võla väljamõistmiseks. Nimetatud leping oli sõlmitud Turu 35 elamu rekonstrueerimiseks, parkla väljaehitamiseks, elektrining küttesüsteemi uuendamiseks. 19.06.2012. a esitasid pooled Tartu Maakohtule 19.06.2012 sõlmitud kompromissi, paludes selle kinnitamist ja nimetatud tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Kompromissi osalised kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTU PÕHJENDUSED Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Kohtu seisukoht riigilõivu tagastamise osas. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lõike 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja on avaldanud kohtule, et soovib menetluses tasutud riigilõivust poole tagastamist. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel 25.10.2011 riigilõivu 639.11 eurot ja täiendavalt 12.12.2011 riigilõivu 159.78 eurot, kokku 798.89 eurot. Kohus leiab, et tasutud riigilõivust pool, so. 399.44 eurot, tuleb tagastada seoses kompromissi sõlmimisega. Hageja taotleb riigilõivu tagastamist MR Vaader OÜu arvelduskontole nr 221041588917 ASis Swedbank.

MENETLUSKULUDE JAOTUS Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses. Tulenevalt TsMS § 168 lg 3, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissist nähtuvalt on pooltel kokkulepe, et antud menetluses kantud menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda, välja arvatud pool hagiavalduse esitamisel hageja poolt tasutud riigilõivust, mis sisaldub kompromissisummas. Seega kohus jätab TsMS § 168 lg 3 alusel menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

Kohtunik