2-12-7836/21 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-12-7836

1 (3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-12-7836

Määruse kuupäev

Narva, 19. juuni 2012.a

Kohus Viru Maakohus

Kohtunik

Leanika Tamm

Kohtuasi SA Narva hagi Ljudmila Issakova vastu eluruumi vabastamise ja võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: SA Narva Linnaelamu (RK: 90003404, asukoht: Energia 4, Narva) Hageja seaduslik esindaja: Jelena Pahhomova (e-post: linnaelamu@hot.ee) Kostja: Ljudmila Issakova (IK: 46208173717, asukoht: XXX)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Riigilõivu tagastamine

Asja läbivaatamise kuupäev 19.06.2012.a / Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Kinnitada hageja SA Narva Linnaelamus (RK 90003404) ja kostja Ljudmila Issakova (IK: 46208173717) vahel 05. juunil 2012.a. sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1. Ljudmila Issakova tunnistab, et 16.05.2012. a seisuga kõrvalkulude võlgnevus munitsipaaleluruumi eest aadressil: XXX, moodustab: põhivõlg summas 1433,88 eurot ja viivis 253,09 eurot. 2. Ljudmila Issakova kohustub tasuma hagejale ½ riigilõivu, summas 239,67 eurot hiljemalt 31.12.2012.a SA Narva Linnaelamu arveldusarvele nr 10220032219011 SEB Pangas, selgitus: tsiviilasjas nr. 2-12-7836 riigilõivu eest (XXX).

2-12-7836

2 (3) 3. Ljudmila Issakova kohustub tasuma käesoleva kompromissi p.l nimetatud põhivõla hiljemalt 31.12.2012.a SA Narva Linnaelamu arveldusarvele (nr 10220032219011 SEB Pangas, selgitus: võlgnevus XXX), jätkates igakuiselt teeninduse ja kommunaalteenuste eest tasumist KÜ „Võidu 7" arveldusarvele. Sel juhul, kui L.Issakova tasub põhivõla summa kuni 31.12.2012, keeldub hageja viivise, summas 253.09 eurot, väljamõistmisest. 4. Juhul kui Ljudmila Issakova ei täida käesoleva kompromissi p.2, 3 nimetatud kompromissi tingimusi, kohustub Ljudmila Issakova koos munitsipaalkorteris elavate isikutega vabatahtlikult vabastama munitsipaalkorteri, asukohaga XXX ning andma selle üle SA Narva Linnaelamu valdusse hiljemalt 02.01.2013.a. 5. SA Narva Linnaelamu keeldub esitatud 22.09.2010.a üürilepingu ülesütlemise avaldusest ning pooled leiavad, et üürileping kehtib kuni 01.01.2013.a. Kui kostjal puudub võlgnevus 01.01.2013.a seisuga, siis pooled kohustuvad sõlmima uue eluruumi, aadressil XXX, üürilepingu. 6. Kui Ljudmila Issakova ei täida käesoleva kompromissiga endale võetud kohustusi, on SA Narva Linnaelamu õigus pöörduda kohtutäituri poole kogu summa võlgnevuse väljamõistmiseks ja asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise (väljatõstmise) nõude kohesele sundtäitmisele pööramiseks. Väljatõstmisele kuuluvad nii asjad kui ka isikud. 7. Pooled paluvad menetluskulud jätta nende endi kanda.

2.Lõpetada menetlus SA Narva hagis Ljudmila Issakova vastu eluruumi vabastamise ja võlgnevuse nõudes.

3. Tagastada riigieelarvest SA-le Narva Linnaelamu arveldusarvele 10220032219011) Narva Linnaelamu SA poolt 21.02.2012.a maksekorralduse nr 14422 Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 viitenumbriga 2900072136 hagi esitamise eest tasutud riigilõivust (479,33 eurost) pool, s.o 239 (kakssada kolmkümmend üheksa) eurot ja 67 senti.

4. Määrus saata menetlusosalistele teadmiseks ja pärast jõustumist Riigi Tugiteenuste Keskusele täitmiseks.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD

1.22.02.2012.a esitas hageja kohtule hagi Liudmila Issakova vastu eluruumi vabastamise ja võlgnevuse nõudes.

2. Viru Maakohtu 01.03.2012 määrusega võeti hagi menetlusse.

3.05. juunil 2012.a sõlmitud kompromissi kohaselt Ljudmila Issakova tunnistab, et 16.05.2012. a seisuga kõrvalkulude võlgnevus munitsipaaleluruumi eest aadressil: XXX moodustab: põhivõlg summas 1433,88 eurot ja viivis 253,09 eurot, Ljudmila Issakova kohustub tasuma hagejale ½ riigilõivu, summas 239,67 eurot hiljemalt 31.12.2012.a;

2-12-7836

3 (3) Ljudmila Issakova kohustub tasuma käesoleva kompromissi p.l nimetatud põhivõla hiljemalt 31.12.2012.a, Juhul kui Ljudmila Issakova ei täida käesoleva kompromissi p.2, 3 nimetatud kompromissi tingimusi, kohustub Ljudmila Issakova koos munitsipaalkorteris elavate isikutega vabatahtlikult vabastama munitsipaalkorteri, asukohaga XXX ning andma selle üle SA Narva Linnaelamu valdusse hiljemalt 02.01.2013.a., SA Narva Linnaelamu keeldub esitatud 22.09.2010.a üürilepingu ülesütlemise avaldusest ning pooled leiavad, et üürileping kehtib kuni 01.01.2013.a. Kui kostjal puudub võlgnevus 01.01.2013.a seisuga, siis pooled kohustuvad sõlmima uue eluruumi, aadressil XXX, üürilepingu, pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Hageja palus tagastada poole tasutud riigilõivust. Pooled loobusid määruskaebuse esitamise õigusest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud poolte kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

5. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Et pooltevaheline kompromiss on vastuolus seaduse või heade kommetega, pole tuvastatud, mistõttu kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

6. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et juhul, kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

7. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja taotles poolte poolt esitatud kompromissis poole riigilõivu tagastamist. Hagile lisatud maksekorraldusest nr 14422 nähtub, et hageja on 21.02.2012.a tasunud riigilõivu summas 479,33 eurot hagiavalduse esitamisel. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab hagejale riigi eelarvest vaid 239,67 eurot riigilõivu, s.o ½ summast 479,33 eurot.

8. Kohtule 05.06.2012 esitatud kompromissilepingus leppisid pooled kokku vastavalt TsMS § 661 lg4 määruskaebuse esitamise õiguse välistamises. Lähtudes sellest on poolte õigus määruskaebuse esitamiseks välistatud vastavalt TsMS § 661 lg 4.

2-12-7836

4 (3) 9. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 sätete kohaselt.

/allkirjastatud digitaalselt/

Leanika Tamm Kohtunik