2-12-15590/4 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Rita Kulberg Määruse tegemise aeg ja koht

15. juuni 2012 Põlva kohtumaja, Põlva Võru tn 12 Tsiviilasja number 2-12-15590 Tsiviilasi

K. R. nõusoleku andmiseks alaealise lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: K. R. xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx) Puudutatud isik:

R. R. xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx) Eestkosteasutus: P. V. xxxxxxxxxxx x xxxxx ) Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Avaldus rahuldada.

1.1 Anda K. R. alaealise lapse R. R. K. R. R. R. kuuluva P. xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, mille kohta on Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas avatud kinnistusraamatu registriosa nr 1367438, müügija asjaõiguslepingu sõlmimiseks.

1.2 Kohustada K. R. kuuluva kinnistu võõrandamisest saadud R. R. rahalisi vahendeid kasutama uue eluaseme ostmiseks ja alaealise R. R. .

2. Menetluskulu jätta avaldaja kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võivad menetlusosalised esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Põlva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada pärast viie kuu möödumist määruse teatavakstegemisest.

Kohtu poolt tuvastatud asjaolud, määruse põhjendused

K. R. 19.04.2012 kohtule esitanud avalduse, milles palub kohtu nõusolekut K. R. alaealise lapse R. R. kuuluva P. - ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks. Avalduse kohaselt on avaldaja

2 (3) peale abikaasa surma kantud koos alaealise poja R. R. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx P. kinnistu ühisomanikena. Seoses elu ümberkorraldamisega tekkis vajadus kinnistu müügiks ja seejärel uue elamispinna muretsemiseks. Kinnistu müügiga tegeleb kinnisvarafirma. Kinnistu müük ei kahjusta mingil määral alaealise lapse R. R. , sest müügist saadud raha kasutab avaldaja uue elamispinna soetamiseks ning ka lapse ülalpidamiseks.

Ärakuulamisel 05.05.2012 jäi K. R. avalduse juurde ( tl 11). Avaldaja selgitas täiendavalt, et kui ta saab kinnistu müüdud, siis ta läheb Soome ja ostab sinna elamise. Laps tuleb temaga kaasa. Eestis asuva kinnistu müügist saadavate vahenditega on võimalik muretseda uus elamispind Soomes.

Põlva Vallavalitsus on 10.05.2012 kohtule esitanud kirjaliku seisukoha ( tl 10), milles ei vaidle avaldusele vastu. Kinnistu müügiga ei kahjusta K. R. R. R. , sest müügist saadud summat kasutab ta elamispinna muretsemiseks ning lapse ülalpidamiseks.

Kohus leiab, et K. R. on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

Alates 01.07.2010.a. kehtiva PkS § 116 lg 2 sätestab, et vanemal on kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest (edaspidi vanema hooldusõigus). Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest (edaspidi isikuhooldus) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (edaspidi varahooldus) ning otsustada lapsega seotud asju. PkS § 131 lg 1 sätestab, et lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda käesoleva seaduse § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1–3, 5 ja 7–11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PkS § 187 p 1 kohaselt ei või eestkostja kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust.

Kinnistusraamatu registriosa nr 1367438 väljavõttest nähtub ( tl 5) , et R. R. K. R. kuulub P. xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Avaldaja kinnitusel soovib ta müüa nimetatud kinnistu ning osta saadud raha eest endale ja lapsele uue eluaseme Soomes. Avaldaja kinnitusel on tal juba praegu Soomes töökoht olemas. Kuna avaldaja soovib koos lapsega elama asuda Soome Vabariiki, on mõistetav tema soov vabaneda Eestis asuvast kinnisvarast ja vajadus hankida uus eluase Soomes. Kohtu hinnangul ei saa pidada P. lapse huvidega vastuolus olevaks. Arvestades lapse väikest vanust ja teise vanema puudumist, on hädavajalik

R. R. koos ema K. R. . Alaealise lapse ja K. R. kuuluva kinnistu müügiga alaealise lapse varaline seisund ei halvene, kuna tegemist on tasulise tehinguga ning võõrandamisest saadud tulu saab kasutada alaealisele lapsele ja tema emale K. R. eluaseme ostmiseks ja alaealise lapse ülalpidamiseks. Kinnistu müügist saadud raha kulutamisel peab K. R. perekonnaseadusest tulenevate piirangutega alaealisele lapsele kuuluva vara kasutamise osas. PkS § 130 sätestab, et vanemad paigutavad nende valitsetava lapsele kuuluva raha vara heaperemeheliku valitsemise põhimõtete kohaselt, kui seda ei tule kulutada lapse ülalpidamiskulude katteks, järgides käesoleva seaduse §-s 186 sätestatut. PkS §-s 186 lg 1 on sätestatud, et kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut. TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita asjas kannab menetluskulud reeglina isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et

3 (3) menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane. Käesolevas asjas on menetluskuluks 19.04.2012 avaldaja poolt tasutud riigilõiv 12,78 eurot. TsMS § 172 lg 1 alusel jätab kohus nimetatud kulu seda kandnud menetlusosalise so avaldaja kanda. Muid menetluskulusid asjas ei esine.

TsMS § 478 lg 4 viimase lause kohaselt tehingu tegemiseks nõusoleku või heakskiidu andnud või isiku taheavalduse asendanud määrus kuulub täitmisele alates jõustumisest.

Kohtunik Rita Kulberg