2-12-12635/7 · Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus

2-12-12635

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Külli Mõlder Määruse tegemise aeg ja koht 15. juuni 2012. a Haapsalu Tsiviilasja number 2-12- 12635 Tsiviilasi O T /pankrotis/ hagi K T, R T ja R T vastu 19.05.2011 sõlmitud kinnistu T, registriosa nr.XXXXXX,kinkelepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamise nõudes ning taotlus hagi tagamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja O T (pankrotis), Hageja esindaja pankrotihaldur Mari Männiko (Advokaadibüroo LEXTAL, Rävala 4, 10143 Tallinn, epost: mari.manniko@lextal.ee )

Kostjad K T ( R T ( ) R T ( RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja O T ja kostjate K T, R T ja R T ja võlausaldaja K L vahel 07. 06. 2012 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1) Kinnitada kompromiss ja lõpetada kohtumenetlus tsiviilasjas 2-12-12635; 2) K T, R T ja R T (edaspidi koos nimetatud Kostjad), võlausaldaja K L ja pankrotihaldur Mari Männiko on sõlminud Keelumärke

kustutamisavalduse, kinnistu müügilepingu, asjaõiguslepingu ja kinnistamisavalduse ning nõude loovutamise kokkuleppe (edaspidi Leping), mille on notariaalselt tõestanud Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on lisatud käesolevale taotlusele. 3) Kostjad on Lepingu alusel omandanud tasu eest K L nõude summas 64 039,46

2-12-12635

2 EUR ja K L on loovutanud oma nõude O T pankrotimenetluses Kostjatele; 4) Pankrotihaldur on käesolevas tsiviilmenetluses esitanud tagasivõitmise hagi Kostjate vastu, et tagasivõidetud vara arvelt rahuldada pankrotivõlausaldajate nõuded. O T pankrotimenetluses on esitanud tähtaegselt nõude ainult K L. K L nõue on loovutatud kostjatele. 5) Pankrotihaldur ja Kostjad on kokku leppinud, et O T pankrotimenetluses arvestatakse pankrotihalduri tasu juhindudes PankrS § -st 65¹ Lepingu summalt 147 499 EUR. 6) Kostjad on pankrotimenetluse kulude katteks kandnud O T arveldusarvele nr 500 EUR. Nimetatud summast hüvitatakse muuhulgas pankrotihalduri tasu ja kulud. 7) Seoses kompromissi sõlmimisega loobub pankrotihaldur Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna Lääne Kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXXXXX kantud kinnistu registriosa kolmandasse (III) jakku jooksva kande nr 3 alla kantud keelumärke käsutamise keelu kohta pankrotihaldur Mari Männiko kasuks, mis on sisse kantud 11.04.2012 kohtumääruse alusel. 8) Pärast käesoleva taotluse rahuldamist ja kompromissi kinnitamist ei ole pooltel seoses hagi alusega tsiviilasjas nr 2-12-12635 vastastikku mistahes nõudeid. 9) Kostjad kinnitavad et seoses tsiviilasjas nr 2-12-12635 rakendatud hagi tagamise abinõudega ei ole talle mistahes kahju tekkinud. Kostjad kinnitavad, et loobuvad hageja suhtes tagasivõtmatult mistahes olemasolevatest või tulevikus tekkida võivatest õigustest ja nõuetest, mis võiksid tuleneda hagi tagamise abinõude rakendamisest. 10) Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 11) Pooled taotlevad, et kohus lühendab kompromissi kinnitamise kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani alates kohtumääruse kättesaamisest. 2. Lõpetada tsiviilasja nr. 2-12-12635 menetlus. 3. Tühistada 29. märtsi 2012.a. määrusega rakendatud hagi tagamine, milleks oli käsutamise keelumärke seadmine kostjate K T (isikukood: ), R T (isikukood ja R T ) omandis olevale Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna registriossa nr XXXXXX kantud Läänemaal N vallas V külas, T ning O vallas I külas, Sooklanõmme asuvale T kinnistule O T (pankrotis), pankrotihaldur Mari Männiko ( kasuks ja keeld kostjatele K T ( R T ( ) ja R T ( teostada raieõigust ning võõrandada raieõigust T kinnistul nr XXXXXX või muul viisil kinnistu väärtuse vähendamine. 4. Kustutada keelumärge registrist. 5. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

6. Saata käesoleva määruse ärakiri menetlusosalistele ja Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonnale täitmiseks.

Edasikaebamise kord Pooled on kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud kolmele päevale.

ASJAOLUD

2-12-12635

3 28.03.2012. a esitas O T /pankrotis/ hagi K T, R T ja R T vastu 19.05.2011 sõlmitud kinnistu T, registriosa nr.XXXXXX,kinkelepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamise nõudes ning taotluse hagi tagamiseks. Hageja palus hagi tagamiseks seada kinnistule nr XXXXXX käsutamise keelumärge või kohtulik hüpoteek summas 19 141 EUR ning keelata kostjatel raieõiguse teostamine ning raieõiguse võõrandamine nimetatud kinnistul või muul viisil kinnistu väärtuse vähendamine 29. märtsi 2012.a. määrusega rahuldas kohus hagi tagamise taotluse. 07. 06. 2012 sõlmisid pooled kompromissilepingu.

Kompromissi tingimused, poolte taotlused Pooled taotlevad tulenevalt TsMS §-st 206 lg 2; 428 lg 1 p 4; 430 järgmist: 1) Kinnitada kompromiss ja lõpetada kohtumenetlus tsiviilasjas 2-12-12635; 2) K T, R T ja R T (edaspidi koos nimetatud Kostjad), võlausaldaja K L ja pankrotihaldur Mari Männiko on sõlminud Keelumärke kustutamisavalduse, kinnistu müügilepingu, asjaõiguslepingu ja kinnistamisavalduse ning nõude loovutamise kokkuleppe (edaspidi Leping), mille on notariaalselt tõestanud Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on lisatud käesolevale taotlusele. 3) Kostjad on Lepingu alusel omandanud tasu eest K L nõude summas 64 039,46 EUR ja K L on loovutanud oma nõude O T pankrotimenetluses Kostjatele; 4) Pankrotihaldur on käesolevas tsiviilmenetluses esitanud tagasivõitmise hagi Kostjate vastu, et tagasivõidetud vara arvelt rahuldada pankrotivõlausaldajate nõuded. O T pankrotimenetluses on esitanud tähtaegselt nõude ainult K L. K L nõue on loovutatud kostjatele. 5) Pankrotihaldur ja Kostjad on kokku leppinud, et O T pankrotimenetluses arvestatakse pankrotihalduri tasu juhindudes PankrS § -st 65¹ Lepingu summalt 147 499 EUR. 6) Kostjad on pankrotimenetluse kulude katteks kandnud O T arveldusarvele nr 17000800662 Nordea Bank Finland Plc -s 16 500 EUR. Nimetatud summast hüvitatakse muuhulgas pankrotihalduri tasu ja kulud. 7) Seoses kompromissi sõlmimisega loobub pankrotihaldur Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna Lääne Kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXXXXX kantud kinnistu registriosa kolmandasse (III) jakku jooksva kande nr 3 alla kantud keelumärke käsutamise keelu kohta pankrotihaldur Mari Männiko kasuks, mis on sisse kantud 11.04.2012 kohtumääruse alusel. 8) Pärast käesoleva taotluse rahuldamist ja kompromissi kinnitamist ei ole pooltel seoses hagi alusega tsiviilasjas nr 2-12-12635 vastastikku mistahes nõudeid. 9) Kostjad kinnitavad et seoses tsiviilasjas nr 2-12-12635 rakendatud hagi tagamise abinõudega ei ole talle mistahes kahju tekkinud. Kostjad kinnitavad, et loobuvad hageja suhtes tagasivõtmatult mistahes olemasolevatest või tulevikus tekkida võivatest õigustest ja nõuetest, mis võiksid tuleneda hagi tagamise abinõude rakendamisest. 10) Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 11) Pooled taotlevad, et kohus lühendab kompromissi kinnitamise kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani alates kohtumääruse kättesaamisest. 12) Pooled kinnitavad, et on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 430, 432 sätestatud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

2-12-12635

4 Pooled paluvad kohtul lühendada kompromissi kinnitamise kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani alates kompromissi kinnitamise kohtumääruse kättesaamisest ja paluvad käesolevat kokkulepet käsitleda vastava avaldusena TsMS § 632 lg 4 alusel. Pooled paluvad kohtul lahendada käesolevas esitatud taotlused ja lõpetada kohtumenetlus kohtuistungit pidamata.

KOHTU SEISUKOHT Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja esitatud kompromissilepinguga leiab, et poolte sõlmitud kompromissi võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg. 3 järgi kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas.

Pooled on kohtule avaldanud, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga. Pooled kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ja ei riku olulist avalikku huvi. Kompromiss on täidetav. Seoses kompromissi kinnitamisega kuulub menetlus asjas lõpetamisele.

TsMS § 168 lg. 3 järgi, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda.

TsMS 386 lg. 2 järgi asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Lõike 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise määrusega kui asjas menetlus lõpetatakse. Seoses menetluse lõpetamisega tühistab kohus 29. märtsi 2012.a. määrusega kohaldatud hagi tagamise.

TsMS § 661 lg. 4 järgi poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokkuleppel lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani

Külli Mõlder kohtunik