2-10-23166/22 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kentmanni Kohtumaja Kohtuniku nimi Ann Meriluht Määruse tegemise aeg ja koht

14. juunil 2012.a. Tallinn Tsiviilasja number 2-10-23166 Tsiviilasi XXX KÜ hagi AS-i MV vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja poole riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXX KÜ (registrikood XXX, asukoht XXX, XXX); Hageja lepinguline esindaja Eino Tamm (Lauliku 57, 10914 Tallinn; epost: eino.tamm@mail.ee); Kostja: AS MV (registrikood XXX, asukoht XXX); Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Karl Haavasalu (Advokaadibüroo VARUL, Ahtri 6a, 10151 Tallinn; epost: karl.haavasalu@varul.ee). Menetluse liik Kirjalik menetlus Resolutsioon

1. Kinnitada poolte, XXX KÜ ja AS-i MV vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. XXX KÜ loobub hagist tsiviilasjas nr. 2-11-39167.

1.2. AS MV loobub avaldusest tsiviilasjas nr. 2-11-39167. Siinjuures on pooled üksmeelel, et vaatamata avaldusest loobumisele on AS-il MV õigus esitada tasaarvestusavaldus seonduvalt nõuetega, mis AS-il MV on tema arvates XXX KÜ vastu, ka tulevikus.

1.3. XXX KÜ võtab tagasi hagi tsiviilasjas nr. 2-10-23166.

1.4. Pooled kinnitavad, et a. nad teevad mõlemad tõsiseid jõupingutusi, jõudmaks kokkuleppeni, mis osapooli rahuldab; b. mainitud kokkulepe võiks seisneda sellest, et XXX KÜ põhikirjas sätestatakse esimese korruse ja keldri äripinna omaniku suhtes majandamiskulude tasumise eriregulatsioon, millega äripinna omanik vabastatakse teatud majandamiskulude tasumisest. Majandamiskulude täpne ulatus ja maht, mille tasumisest vabastamine toimub, selgitatakse välja läbirääkimiste käigus; c. XXX KÜ järgmisel üldkoosolekul, mis toimub 22.05.2012.a., võimaldatakse AS-ile MV esineda ettekandega, milles AS MV selgitab korteriomanikele oma nägemust olukorra lahendamise kohta; d. hiljemalt 2012.a. oktoobris kutsutakse kokku uus XXX KÜ üldkoosolek, kus arutatakse üksikasjalikult korteriühistu põhikirja muutmisega seonduvat, vastavalt käesoleva kompromissilepingu punktis b. toodule.

1.5. Kummagi poole menetluskulud jäävad tema enda kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-10-23166 XXX KÜ hagis AS-i MV vastu võlgnevuse nõudes, seoses kompromissi kinnitamisega.

3. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada XXX KÜ tsiviilasjas nr. 2-10-23166 tasutud pool riigilõivust s.o 319,56 eurot XXX KÜ arveldusarvele nr. XXXXXXXXXXX Swedbank AS, märkides selgitusse „poole riigilõivu tagastamine, tsiviilasi nr. 2-10-23166“.

4. Käesolev kohtumäärus saata peale jõustumist punkti 3 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 2 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Asjaolud ja kohtu põhjendused Harju Maakohtu menetluses on XXX KÜ hagi AS-i MV vastu võlgnevuse nõudes. Pooled esitasid 16.05.2012.a. kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada.

Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Pooled on esitanud 16.05.2012.a. kirjaliku avalduse, milles paluvad lühendada kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kahele tööpäevale.

Vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS §

432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr. 2-10- 23166 lõpetamisele.

Poolte taotlus menetlustähtaja lühendamiseks 2 tööpäevale on kooskõlas TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 ja tuleb rahuldada.

Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust. XXX KÜ tasus maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel 17.05.2010.a. riigilõivu summas 1 835,34 krooni (117,30 eurot) Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr. 221023778606 viitenumber 2900072369, hagiavalduse esitamisel 13.08.2010.a. täiendavalt 8 164,66 krooni (521,82 eurot) Rahandusministeeriumi arveldusarvele 221023778606 viitenumber 2900072123. Seega kuulub XXX KÜ tagastamisele riigilõiv summas 319,56 eurot.

Ann Meriluht Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/