2-11-62480/6 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-11-62480

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Donald Kiidjärv

Määruse tegemise aeg ja koht

6. juuni 2012, Tartu kohtumaja, kirjalik menetlus

Tsiviilasi

kohtutäitur Oksana Kutšmei taotlus täiteasjas

nr 084/2011/3341 uue hindamise korraldamiseks

eksperdi määramiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

avaldaja: kohtutäitur Oksana Kutšmei (aadress

Jakobi

23,

Tartu;

e-post

oksana.kuchmei@taitur.just.ee),

asendaja:

Vladimir Kutšmei

sissenõudja: AS Swedbank (rk 10060701; asukoht

Liivalaia 10/1, Tallinn), esindaja: volikirja alusel

Merle Kand (e-post merle.kand@swedbank.ee)

võlgnik: Inno Ling (ik 36501076011; elukoht XXXX

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada kohtutäitur Oksana Kutšmei taotlus.

2. Inno

Lingul

tasuda

ette

kohtutäitur

Oksana

Kutšmei

ametikontole

(nr

10010236765018

AS-is

SEB

Pank)

hindamiskulu

eurot

(üheksasada

kuuskümmend üheksa eurot) 15 päeva jooksul määruse jõustumisest alates. Kui

Inno Ling ei tasu kulusid kohtu määratud ajaks, loetakse, et ta ei ole hindamist

vaidlustanud.

3. Kohtu antud tähtaja jooksul hindamiskulu ettetasumise korral määrata täiteasjas

nr 084/2011/3341 Inno Lingule kuuluva XXX kinnistu (registriosa nr XXX; asukoht

XXX) uue hindamise korraldamiseks eksperdiks riiklikult tunnustatud ekspert

Eduard Elbrecht (e-post eduard.elbrecht@rte.ekei.ee, telefon 520 8488).

4. Jätta menetluskulud Inno Lingu kanda.

5. Välja mõista Inno Lingult riigilõiv 63,91 eurot (kuuskümmend kolm eurot ja

üheksakümmend üks senti) riigi kasuks. Riigilõiv tasuda määruse jõustumisest alates

15 päeva jooksul Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011 (SEB),

nr 221023778606 (Swedbank) või nr 333416110002 (Danske Bank AS Eesti Filiaal),

viitenumber 2900078538, selgitusse märkida kohtuasja number ning isiku nimi, kelle

eest riigilõiv tasuti. Määruse võib saata sundtäitmisele, kui kohustatud isik ei ole

riigilõivu tasunud jõustumisest alates 15 päeva jooksul. Riigilõivu tasumisega

viivitamise korral tuleb tasuda määruse jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist

võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

6. Määrus

toimetada

kätte

menetlusosalistele,

teha

teatavaks

ekspert

Eduard Elbrechtile ja saata p-i 5 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

7. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule kirjalikult

Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse

2/2

kättetoimetamisest alates. Määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu 25,56 eurot.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISKOHT

1. Kohtutäitur Oksana Kutšmei algatas AS-i Swedbank avalduse ja Viljandi notar

Kersti Kulla 24.05.2004 tõestatud hüpoteegi seadmise leping nr 1190 alusel Inno

Lingu suhtes täitemenetluse nr 084/2011/3341. 21.09.2011 seisuga on nõue

32 712,44 eurot, lisanduvad kohtutäituri tasud. 08.12.2011 koostas kohtutäitur

võlgniku kinnistu registriosa nr-ga 264439 arestimisakti. Kohtutäitur määras kinnistu

hinnaks 50 000 eurot, hinna määramisel on arvestatud Pindi Kinnisvara AS-i hindajate

kommentaaridega. Inno Ling viibis kinnisasja arestimisakti koostamise juures ja

avaldas, et ei ole nõus kohtutäituri määratud kinnisasja hinnaga, ning palus korraldada

kinnisasja ümberhindamise.

Kohtutäitur palub korraldada Inno Lingule kuuluva kinnisasja registriosa nr-ga 264439

hindamise ning määrata selleks pädeva eksperdi.

2. 30.01.2012 vastuses kinnitas võlgnik, et taotleb kinnistu hindamiseks ekspertiisi, sest

määratud hind ei vasta asja väärtusele (tlk 22).

3. Vastuseks kohtu järelepärimisele teatas riiklikult tunnustatud ekspert Eduard Elbrecht,

et on nõus töö vastu võtma. Ekspertiisi hinnaks tuleb arvestada kokku kuni 969 eurot,

summa sisaldab käibemaksu ja kõiki ekspertiisi koostamisega seotud kulusid, kuid ei

sisalda eksperdi võimalikku ülekuulamist kohtus (tlk 43).

4. TMS § 74 lg 7 sätestab, et võlgnik ja sissenõudja võivad kohtutäituri määratud hinna

kohtutäiturile esitatava kaebusega vaidlustada TMS §-s 217 sätestatud korras. TMS §

74 lg 8 kohaselt taotleb kohtutäitur hinna vaidlustamise korral uue hindamise

korraldamiseks eksperdi määramist kohtult. TMS § 74 lg 9 näeb ette, et kohtu

määratud eksperdi hindamiskulud kannab isik, kes hindamise on vaidlustanud.

Hindamise vaidlustanud isik tasub hindamiskulud ette. Kui ta ei tasu kulusid kohtu

määratud ajaks, loetakse, et ta ei ole hindamist vaidlustanud.

Eeltoodut

arvestades

tuleb

võlgnikul

tasuda

kohtutäituri

ametikontole

ette

hindamiskulu 969 eurot. Ettemaksu nõutud ajaks tasumise korral tuleb määrata

täiteasjas nr 084/2011/3341 Inno Lingule kuuluva XXX kinnistu (registriosa nr XXX;

asukoht XXX) uue hindamise korraldamiseks eksperdiks riiklikult tunnustatud ekspert

Eduard Elbrecht. Kohus edastas eksperdi kirja menetlusosalistele arvamuse

avaldamiseks 10.04.2012 (tlk 44). Menetlusosalised ei ole eksperdi isiku ega tasu

kohta vastuväiteid esitanud.

5. TsMS § 172 lg 1 alusel tuleb menetluskulud jätta võlgniku kanda.

6. RLS § 22 lg 2 p 7 kohaselt on kohtutäitur vabastatud kohtule täitemenetluse

seadustiku alusel täitemenetluse läbiviimisega seotud avalduse esitamisel riigilõivu

tasumisest. TsMS § 179 lg 1 näeb ette, et menetluskulud, mis tuleb tasuda riigile ja

mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, muu hulgas tasumata

või vähem tasutud riigilõiv või riigi kasuks välja mõistetud menetlusabikulud, mõistab

asja lahendav kohus kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi

määrusega. Arvestades eeltoodut ja menetluskulude jaotust, tuleb võlgnikult mõista

riigi kasuks välja RLS § 57 lg 5 alusel riigilõiv 63,91 eurot.

Kohtunik

/allkirjastatud digitaalselt/