2-11-11111/13 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-11-11111

1(5)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtu koosseis kohtunik Fred Fisker Määruse tegemise aeg ja koht 01. juuni 2012, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-11111 Tsiviilasi osaühingu VApankrotimenetlus Menetlustoiming pankrotimenetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad võlgnik: osaühing VA(pankrotis, registrikood XXX, postiaadress XXX); pankrotihaldur Oliver Ennok; e-post: oliver.ennok@haldur.just.ee.

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada osaühingu VA(pankrotis, registrikood XXX) pankrotimenetlus selle raugemise tõttu pärast pankroti väljakuulutamist. 2. Pankrotihaldur Oliver Ennok’il likvideerida osaühing VA(pankrotis, registrikood XXX). 3. Osaühingu VA(pankrotis) võlausaldajatel on tunnustatud nõuete eest jäänud saamata raha alljärgnevalt: 3.1. Eesti Vabariik (Riigi Tugiteenuste Keskuse kaudu), 320 eurot; 3.2. Eesti Vabariik (Maksuja Tolliameti kaudu), 135 071,66 eurot;

3.3. Swedbank AS, 462 777,87 eurot;

3.4. EE AS, 7 987,33 eurot; 3.5. AS FEB, 3 738,11 eurot; 3.6. RM, 1 948,89 eurot;

3.7. Põhja-Eesti Päästekeskus, 191,73 eurot. 4. Vabastada pankrotihaldur Oliver Ennok pankrotihalduri kohustustest pärast võlgniku registrist kustutamist. 5. Määrata osaühingu VA dokumentide hoidjaks Cavere Õigusbüroo OÜ, Estonia pst 1, Tallinn 10143. 6. Teade pankrotimenetluse raugemise kohta avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Tsiviilasi nr 2-11-11111

2(5) 7. Kohtumäärus saata menetlusosalistele ja Harju Maakohtu registriosakonnale.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinn Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu viieteistkümne päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud

06.05.2011 määrusega kuulutas Harju Maakohus välja OÜ VA pankroti ning nimetas pankrotihalduriks Oliver Ennok’i. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimus 25.05.2011. 02.06.2011 kinnitati kohtu poolt OÜ VA(pankrotis) lõpetamise otsus. Nõuete kaitsmise koosolek toimus 20.09.2011.

Pankrotihaldur on esitanud kohtule taotluse lõpetada OÜ VA(pankrotis) pankrotimenetlus raugemisega pärast pankroti väljakuulutamist, kuna puuduvad rahalised vahendid menetluse jätkamiseks ja võlausaldajad ei nõustunud edasist menetlust finantseerima.

Pankrotihalduri poolt esitatud andmed pankrotimenetluse kohta

Pankrotivara ja selle müügist laekunud raha

Võlgniku ainsaks varaks oli garaažiboksi asukohaga XXX, Nõmme linnaosa, Tallinna linn, Harjumaa, pindala 32 m2, elamumaa 100%, registriosa number XXX, katastritunnus XXX. Kinnistu registriosa kolmandasse jakku oli sisse kantud keelumärge võõrandamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksuja Tolliameti Põhja maksuja tollikeskus) kasuks ning keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks I OÜ (registrikood XXX), kohtutäitur Urmas Tärno kasuks.

Pankrotihaldur korraldas kinnistu müügiks neli enampakkumist, esimesed kolm nurjusid huviliste puudumise tõttu. 30.11.2011 toimunud enampakkumisel võõrandas pankrotihaldur kinnistu 2 000 euroga, milline summa on laekunud pankrotivarasse. Pankrotimenetlusega seotud väljamaksed

OÜ VA(pankrotis) pankrotimenetluses on tehtud järgmised kulutused kogusummas 1 999,46 eurot:

1. pangakulu

0,70 eurot 2. pankrotimenetluse haldamiskulud

324 eurot 3. raamatupidamisteenus

96 eurot 4. ajutise halduri tasu (neto)

925,88 eurot 5. kinnipeetud tulumaks ajutise halduri tasult

246,12 eurot 6. müügikuulutused

20 eurot 7. sotsiaalmaks ajutise halduri tasult

386,76 eurot Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta

Müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaolev vara puudub.

Tsiviilasi nr 2-11-11111

3(5) Andmed panditud eseme müügist saadu kohta Panditud vara puudub. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa

Nõuete kaitsmise koosolek toimus 20.09.2011. Pankrotimenetluses tunnustati 7 võlanõuet kogusummas 612 035,59 eurot (kõik II rahuldamisjärgus). Jaotise alusel võlausaldajatele raha välja makstud ei ole.

OÜ VA(pankrotis) võlausaldajatel on tunnustatud nõuete eest jäänud saamata raha alljärgnevalt: 1. Eesti Vabariik (Riigi Tugiteenuste Keskuse kaudu), 320 eurot; 2. Eesti Vabariik (Maksuja Tolliameti kaudu), 135 071,66 eurot; 3. Swedbank AS, 462 777,87 eurot; 4. EE AS, 7 987,33 eurot;

5. AS FEB, 3 738,11 eurot; 6. RM, 1 948,89 eurot;

7. Põhja-Eesti Päästekeskus, 191,73 eurot. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel

Pankrotimenetluse käigus on haldur tegelenud võlgniku varalise seisundi väljaselgitamisega ja vara võõrandamisega. Haldur võõrandas nelja enampakkumise tulemusena võlgnikule kuulunud garaaži Tallinnas. Muud varad olid kõik varasemalt võlgniku suhtes toimunud täitemenetluste raames võõrandatud. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta

Pankrotihaldur ei ole hagiavaldusi esitanud ja ei kavatse esitada. Maksejõuetuse tekkimise põhjus ning kuriteo tunnustega tegu

Halduri hinnangul on maksejõuetuse põhjuseks kinnisvaraturu ja konkurentsi muutused, millest tulenevalt nõudlus kinnisvaraturul vähenes märgatavalt ning võlgnik ei suutnud oma tegevusprotsessi kasumlikuks muuta.

Võlgnik tegeles Tallinnas kinnisvara (eelkõige vanade puumajade) ostmise ja renoveerimisega. Turusituatsiooni muutumisel ei õnnestunud võlgnikul enam renoveeritud kortereid kasumlikult müüa ning võlgniku 2009. majandusaasta aruande kohaselt soovisid äriühingu omanikud võlgniku äritegevuse lõpetada seoses raske olukorra tekkimisega kinnisvaraja ehitusturul. Võlgniku juhatuse liikme sõnul ei olnud vanade puumajade taastamisel maja säästvate ehitusvõtetega saadavad elamispindade hinnad võimelised konkureerima uute tehnoloogiatega ehitatavate majade ehitusja müügihindadega. 2010. aastal võõrandasid kohtutäiturid täitemenetluse käigus võlgnikule kuulunud kinnisvara, kuid vara müügist saadav tulu ei katnud laenukohustusi pankade ees.

Haldur ei ole tuvastanud kuriteo tunnustega tegu või rasket juhtimisviga.

Tsiviilasi nr 2-11-11111

4(5) Muud asjaolud

Haldur märgib, et vara müügist saadu arvelt on tasutud ajutise halduri tasu ja sellega seonduvad maksud ning menetluse haldamiskulud (müügikuulutused jne). Aruande esitamise seisuga puuduvad OÜ VA(pankrotis) pankrotimenetluses rahalised vahendid.

Pankrotihaldur on saatnud võlgniku suurematele võlausaldajatele päringud menetluse jätkamiseks rahasumma kohtudeposiiti tasumise kohta. Kõik võlgniku kolm suuremat võlausaldajat (AS Swedbank, AS EE ning Maksu ja Tolliamet) vastasid, et ei soovi tasuda kohtu deposiiti rahasummat menetluse jätkamiseks ja nõustuvad menetluse lõppemisega raugemise tõttu.

Vahendite puudumise tõttu on pankrotihaldur pankrotihalduri tasu ja vajalike kulutuste hüvitise jätnud taotlemata.

Kohtumääruse põhjendused

Pankrotiseaduse (edaspidi PankrS) § 158 lg 4 sätestab, et pärast haldurilt aruande saamist lõpetab kohus halduri ettepanekul pankrotimenetluse raugemise tõttu, kui kohus tuvastab, et pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks. Kui menetluse lõpetamise ajaks on nõuete kaitsmine toimunud, märgib kohus määruses, millises osas on iga võlausaldaja nõue tunnustatud ja millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. PankrS § 66 lg 3 järgi võib haldur pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse. Äriseadustiku (edaspidi ÄS) § 59 lg 1 sätestab, et äriühingu lõppemisel kustutatakse äriühing äriregistrist äriühingu enda avaldusel või seaduses sätestatud muul alusel. PankrS § 130 lg 3 sätestab, et kui juriidiline isik pankrotimenetluses lõpetatakse, siis likvideerib juriidilise isiku haldur. Haldur alustab või jätkab enne ajutise halduri nimetamist alustatud likvideerimist pärast kohtumääruse tegemist, millega kinnitati ettevõtte tegevuse ja juriidilise isiku lõpetamise otsus. Likvideerimine tuleb läbi viia pankrotimenetluse lõpuks. PankrS § 165 lg 3 kohaselt pankrotimenetluse lõpetamisel vabastab kohus halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. PankrS § 130 lg 5 sätestab, et juriidilise isiku likvideerimisel näeb pankrotihaldur ette vahendid isiku tegevuse tulemusena loodud või saadud dokumentide säilitamiseks ja vastutab nende säilitamise eest kuni üleandmiseni säilitamisteenust osutavale isikule või arhiivile.

Kohus leiab, et pankrotihalduri taotlus OÜ VA(pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamiseks raugemise tõttu on põhjendatud. Kohus lõpetab pankrotimenetluse raugemise tõttu pärast pankroti väljakuulutamist, kuna puuduvad rahalised vahendid menetluse jätkamiseks ja võlausaldajad ei nõustunud edasist menetlust finantseerima.

Kohus kohustab pankrotihaldur Oliver Ennok’it esitama äriregistrile avalduse OÜ VA(pankrotis) registrist kustutamiseks ning vabastab pankrotihaldur Oliver Ennok’i pankrotihalduri kohustustest pärast võlgnikuregistrist kustutamist.

Tsiviilasi nr 2-11-11111

5(5) Oliver Ennok tegi ettepaneku, et OÜ VA dokumentide hoidjaks määratakse Cavere Õigusbüroo OÜ. Kohus leiab, et halduri taotlus tuleb rahuldada.

Seoses tsiviilasja nr 2-11-11111 menetleva kohtuniku Hannes Olev’i eemalviibimisega, otsustab pankrotmenetluse lõpetamise kohtunik Fred Fisker.

Fred Fisker

kohtunik