2-11-13241/25 · 2-11-13241/25 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Krista Kirspuu Määruse tegemise aeg ja koht 29. mai 2012.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-11-13241 Tsiviilasi VA hagi AA´i vastu ühisvara jagamiseks. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: VA (isikukood XXX, elukoht XXX); Hageja lepinguline esindaja: Valentina T (XXX) Kostja: AA (isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja lepinguline esindaja: Oksana Smirnova (OÜ S.O.L.A. Company, Majaka 26-207, Tallinn 11412, e-post: smirnova@oksola.com). Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON

I. Kinnitada pooltevaheline kompromiss: 1. VA ja AA on otsustanud ühiselt teostada korteriomandi aadressil XXX, Tallinn võõrandamise kuni 01.06.2013. Juhul, kui VA ja AA ei jõua nimetatud kuupäevaks vormistada korteriomandi võõrandamist, siis korteriomandi müük teostatakse kohtutäituri vahendusel enampakkumise teel. 2. Korteriomandi võõrandamisest saadud rahasumma jagatakse selliselt, et VA osa on 7 500 euro (nimetatud summa moodustavad elatise võlgnevus summas 5 368,49 eurot, korteri aadressil XXX, Tallinn maikuu 2012 võlgnevus kommunaalteenuste osas 1 765 eurot ja õigusabikulud 366,50 eurot) võrra suurem AA´i osast. Käesoleva komproimissi punktis 2 nimetatud summasid elatise ja kommunaalkulude osas täpsustatakse korteriomandi ostu-müügilepingu sõlmimise päeval. 3. Korteriomandi müümisel lähtuvad VA ja AA korteriomandi reaalsest turuväärtusest ja mitme pakkumise korral lähtuvad VA ja AA suuremat hinda sisaldavast pakkumisest. Kui AA põhjendamatult loobub osalemast korteriomandi võõrandamislepingu sõlmimisel või AA ei anna oma nõusolekut nimetatud korteriomandi võõrandamiseks, asendab käesolev kohtumäärus tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 68 lg 5 kohaselt AA´i tahteavaldust korteriomandi võõrandamiseks. 4. VA kohustub peale korteriomandi võõrandamislepingu sõlmimist pöörduma kohtutäitur Veiko Kaasik´u büroosse ning teatama kohtutäiturile, et AA on tasunud elatise võlgnevuse VA´le täiteasjas nr 007/2010/79106. II. Lõpetada tsiviilasja nr 2-11-13241 menetlus VA hagi AA´i vastu ühisvara jagamiseks.

2 III. VA tasus 03.05.2011 riigilõivu summas 543,24 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 viitenumbriga 2900072123, selgitusega „ riigilõiv “. IV. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada hagejale riigilõiv summas 271,62 EUR (kakssada seitsekümmend üks eurot ja 62 senti). V. Riigilõiv tagastada VA arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Menetlusabi taotluse esitamine ei vabasta kaebuse tähtaegse esitamise nõudest.

Asjaolud ja kohtu seisukoht 23.03.2011 esitas VA Harju Maakohtule hagiavalduse AA´i vastu ühisvara jagamiseks. 24.05.2012 esitasid menetlusosalised kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi.

Kohus leiab, et poolte kompromiss on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus tsiviilasjas nr 2-11-13241 lõpetamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest.

Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel 03.05.2011 riigilõivu 543,24 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 271,62 eurot.

Kostja on palunud kohtul tagastada pool tasutud riigilõivust summas 151,77 eurot, mis tasuti kaja esitamise eest. Kohtule esitatud maksekorraldusest nähtub, et IK on 23.12.2011 tasunud riigilõivu summas 303,55 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 viitenumbriga 3100057358, selgitusega "AA 36604250345 ts.asja nr. 2-11-13241 kautsjoni eest". Riigi Tugiteenuste Keskuselt tulnud vastuse kohaselt on Rahandusministeeriumi konto 10220034799018 suletud alates 06.01.2011. Kõik laekumised sellele kontole on tagastatud maksjale teatega „konto suletud“. Eelpool toodust tulenevalt jätab kohus rahuldamata kostja taotluse riigilõivu tagastamiseks.

3 TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani.

Krista Kirspuu Kohtunik