2-11-7594/28 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S K O H T U M Ä Ä R U S K O H T U M Ä Ä R U S K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Viru Maakohus Viru Maakohus Viru Maakohus Kohtunik Kohtunik Kohtunik Kohtunik Irma Külavee

Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht 22.05.2012, Rakvere kohtumaja, Rohuaia 8 Rakvere Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-11-7594 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi I G hagi O S’i vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad

Hageja: I G, ik: xxxx, elukoht: xxxx. Esindaja riigi õigusabi korras: vandeadvokaadi vanemabi Argo Küünemäe; Nurmi & Partnerid Advokaadibüroo OÜ, e-post: argo.kuunemae@hotmail.com Kostja: O S, ik: xxxx, elukoht: xxxx Kohtuistung toimus Kohtuistung toimus Kohtuistung toimus Kohtuistung toimus

RESOLUTSI RESOLUTSI RESOLUTSI RESOLUTSIOON: OON: OON: OON: 19.10.2011 I.I.I.I. Rahuldada taotlus kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamiseks. Rahuldada taotlus kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamiseks. Rahuldada taotlus kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamiseks. Rahuldada taotlus kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamiseks. Kinnitada tsiviilasjas nr Kinnitada tsiviilasjas nr Kinnitada tsiviilasjas nr Kinnitada tsiviilasjas nr 2-11 11-7594 7594 7594 7594 - I G I G I G I G hagi hagi hagi hagi O S O S O S O S’i vastu võlgnevuse nõudes ’i vastu võlgnevuse nõudes ’i vastu võlgnevuse nõudes ’i vastu võlgnevuse nõudes - hageja hageja hageja hageja I G I G I G I G ja ja ja ja kostja kostja kostja kostja O S O S O S O S’i vahel sõlmitud järgmine ’i vahel sõlmitud järgmine ’i vahel sõlmitud järgmine ’i vahel sõlmitud järgmine kompromiss: kompromiss: kompromiss: kompromiss:

I G I G I G I G (isikukood (isikukood (isikukood (isikukood xxxx xxx xxx xxx), keda esindab riigi õigusabi korras advokaat Argo Küünemäe ja ), keda esindab riigi õigusabi korras advokaat Argo Küünemäe ja ), keda esindab riigi õigusabi korras advokaat Argo Küünemäe ja ), keda esindab riigi õigusabi korras advokaat Argo Küünemäe ja O S O S O S O S (isikukood (isikukood (isikukood (isikukood xxxx xxx xxx xxx) sõlmisid käesoleva kokkuleppe alljärgnevas: ) sõlmisid käesoleva kokkuleppe alljärgnevas: ) sõlmisid käesoleva kokkuleppe alljärgnevas: ) sõlmisid käesoleva kokkuleppe alljärgnevas: 1. 1. 1.

1. Hageja on esitanud kostja vastu nõude summas 2427.85 euro Hageja on esitanud kostja vastu nõude summas 2427.85 euro Hageja on esitanud kostja vastu nõude summas 2427.85 euro Hageja on esitanud kostja vastu nõude summas 2427.85 eurot.t.t.t. 2. 2. 2.

2. Hageja ja kostja soovivad lõpetada tsiviilasja nr 2 Hageja ja kostja soovivad lõpetada tsiviilasja nr 2 Hageja ja kostja soovivad lõpetada tsiviilasja nr 2 Hageja ja kostja soovivad lõpetada tsiviilasja nr 2-11 11-7594 menetluse TsMS § 430 lg 1 7594 menetluse TsMS § 430 lg 1 7594 menetluse TsMS § 430 lg 1 7594 menetluse TsMS § 430 lg 1 alusel kompromissiga alljärgnevatel tingimustel: alusel kompromissiga alljärgnevatel tingimustel: alusel kompromissiga alljärgnevatel tingimustel: alusel kompromissiga alljärgnevatel tingimustel:

2.1. Kostja tasub hagejale 2500 eurot, mille kannab hageja arvele nr

2.1. Kostja tasub hagejale 2500 eurot, mille kannab hageja arvele nr

2.1. Kostja tasub hagejale 2500 eurot, mille kannab hageja arvele nr

2.1. Kostja tasub hagejale 2500 eurot, mille kannab hageja arvele nr xxxx xxx xxx xxx SEB Pangas SEB Pangas SEB Pangas SEB Pangas (sajja: (sajja: (sajja: (sajja: I G I G I G I G) iga kuu kümnendal kuupäeval toimuvate ühesaja (100) eurot suuruste ) iga kuu kümnendal kuupäeval toimuvate ühesaja (100) eurot suuruste ) iga kuu kümnendal kuupäeval toimuvate ühesaja (100) eurot suuruste ) iga kuu kümnendal kuupäeval toimuvate ühesaja (100) eurot suuruste maksetena, kusjuures esimese makse tähtaeg on kümnendal aprillil 2012 ja viimane makse maksetena, kusjuures esimese makse tähtaeg on kümnendal aprillil 2012 ja viimane makse maksetena, kusjuures esimese makse tähtaeg on kümnendal aprillil 2012 ja viimane makse maksetena, kusjuures esimese makse tähtaeg on kümnendal aprillil 2012 ja viimane makse tähtaeg hiljemalt 10.05.2014 aastal. Muud tingimused vastavalt 20.03.2012 sõlmitud tähtaeg hiljemalt 10.05.2014 aastal. Muud tingimused vastavalt 20.03.2012 sõlmitud tähtaeg hiljemalt 10.05.2014 aastal. Muud tingimused vastavalt 20.03.2012 sõlmitud tähtaeg hiljemalt 10.05.2014 aastal. Muud tingimused vastavalt 20.03.2012 sõlmitud notariaalsele ost notariaalsele ost notariaalsele ost notariaalsele ostu-müügi lepingule, mis on käesoleva kokkuleppe lisaks. müügi lepingule, mis on käesoleva kokkuleppe lisaks. müügi lepingule, mis on käesoleva kokkuleppe lisaks. müügi lepingule, mis on käesoleva kokkuleppe lisaks.

2.2. Hageja loobub hagist (TsMS § 440 lg 1)

2.2. Hageja loobub hagist (TsMS § 440 lg 1)

2.2. Hageja loobub hagist (TsMS § 440 lg 1)

2.2. Hageja loobub hagist (TsMS § 440 lg 1)

2.3. Poolte menetluskulud (s.h. kulud õigusabile) jäävad kompromissi kinnitamisel Poolte

2.3. Poolte menetluskulud (s.h. kulud õigusabile) jäävad kompromissi kinnitamisel Poolte

2.3. Poolte menetluskulud (s.h. kulud õigusabile) jäävad kompromissi kinnitamisel Poolte

2.3. Poolte menetluskulud (s.h. kulud õigusabile) jäävad kompromissi kinnitamisel Poolte endi kanda endi kanda endi kanda endi kanda

2.4. Pooled lepivad TsMS § 661 lg 4 alusel kokku, et väli

2.4. Pooled lepivad TsMS § 661 lg 4 alusel kokku, et väli

2.4. Pooled lepivad TsMS § 661 lg 4 alusel kokku, et väli

2.4. Pooled lepivad TsMS § 661 lg 4 alusel kokku, et välistavad määruskaebuse esitamise stavad määruskaebuse esitamise stavad määruskaebuse esitamise stavad määruskaebuse esitamise määruse peale, millega kohus kompromissi kinnitab. määruse peale, millega kohus kompromissi kinnitab. määruse peale, millega kohus kompromissi kinnitab. määruse peale, millega kohus kompromissi kinnitab.

3. Pooled on teadlikud TsMS § 428 lg 1 p

3. Pooled on teadlikud TsMS § 428 lg 1 p

3. Pooled on teadlikud TsMS § 428 lg 1 p

3. Pooled on teadlikud TsMS § 428 lg 1 p-st 4 ning TsMS § 432 sätestatud tsiviilasja st 4 ning TsMS § 432 sätestatud tsiviilasja st 4 ning TsMS § 432 sätestatud tsiviilasja st 4 ning TsMS § 432 sätestatud tsiviilasja kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

4. Kompromiss on sõlmitud 3 (kolmes)

4. Kompromiss on sõlmitud 3 (kolmes)

4. Kompromiss on sõlmitud 3 (kolmes)

4. Kompromiss on sõlmitud 3 (kolmes) võrdset õiguslikku jõudu omavas identses võrdset õiguslikku jõudu omavas identses võrdset õiguslikku jõudu omavas identses võrdset õiguslikku jõudu omavas identses eksemplaris, millest mõlemale menetlusosalisele jääb üks eksemplar ning üks eksemplar eksemplaris, millest mõlemale menetlusosalisele jääb üks eksemplar ning üks eksemplar eksemplaris, millest mõlemale menetlusosalisele jääb üks eksemplar ning üks eksemplar eksemplaris, millest mõlemale menetlusosalisele jääb üks eksemplar ning üks eksemplar esitatakse kinnitamiseks Rakvere kohtumajale. esitatakse kinnitamiseks Rakvere kohtumajale. esitatakse kinnitamiseks Rakvere kohtumajale. esitatakse kinnitamiseks Rakvere kohtumajale.

II. Seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe

II. Seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe

II. Seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe

II. Seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpetada. tada. tada. tada. Kohtu pool Kohtu pool Kohtu pool Kohtu poolt kinnitatud kompromissileping kehtib täitedokumendina ja kuulub t kinnitatud kompromissileping kehtib täitedokumendina ja kuulub t kinnitatud kompromissileping kehtib täitedokumendina ja kuulub t kinnitatud kompromissileping kehtib täitedokumendina ja kuulub jõustumisel ka viivitamatult täitmisele. jõustumisel ka viivitamatult täitmisele. jõustumisel ka viivitamatult täitmisele. jõustumisel ka viivitamatult täitmisele.

Edasikaebe kord Edasikaebe kord Edasikaebe kord Edasikaebe kord

Käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada. Käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada. Käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada. Käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada.

Asjaolud ja kohtu sjaolud ja kohtu sjaolud ja kohtu sjaolud ja kohtu määruse määruse määruse määruse põhjendused. põhjendused. põhjendused. põhjendused.

Viru Maakohtule saabus 23.02.2011 I G hagi O S’i vastu võlgnevuse nõudes summas 1713 eurot.

Senine menetluse käik

Hageja esitas 23.02.2011 Viru maakohtu Rakvere kohtumajale hagiavalduse. Hageja hagiavalduse kohaselt kasutab kostja hagejale kingitud eluruumi ainuisikuliselt, kasutades vett, elektrit ja kommunaalteenuseid. Teenuste eest tasumise on kostja jätnud hageja kanda. 08.03.2011 kohtumäärusega jättis kohus hagiavalduse käiguta ja andis hagejale puuduste kõrvaldamiseks tähtaja. 28.03.2011 esitas hageja kohtule taotluse riigi õigusabi saamiseks. 02.05.2011 kohtumäärusega määrati hagejale esindaja riigi õigusabi korras. Hageja esindajaks sai vandeadvokaadi vanemabi Argo Küünemäe. 30.05.2011 esitas hageja hagiavalduse tervikteksti ja menetlusabi taotluse. Hagiavalduse tervikteksti kohaselt esitab hageja kostja vastu nõude majapidamiskulude ehk kommunaalteenuste ja elektrienergia eest tasutud summa ulatuses ehk 2427.85 eurot. 19.07.2011 kohtumäärusega rahuldati hageja I G menetlusabi taotlus ja vabastati hageja täielikult hagiavalduse esitamisel tasumisele kuuluva riigilõivu 479.33 euro tasumisest.

20.07.2011 edastas kohus hagiavalduse tervikteksti kostjale vastuse esitamiseks. Kostja sai materjalid kätte, kuid kohtu nõutud tähtpäevaks vastust ei esitanud. 27.09.2011 kohtumäärusega määrati hagi läbivaatamine kohtuistungil.

19.10.2011 toimus tsiviilasjas kohtuistung. Kohtuistungil oli kostja valmis hagejaga kompromissi sõlmima. Kohus määras kohtuistungil asja arutamine edasi lükata ja anda kostjale tähtaeg esitamaks kohtule oma seisukoht hagiavalduse osas hiljemalt 30.11.2011. 04.11.2011 esitas kostja kohtule avalduse, millega tunnistab hageja nõude suurust ja nõustub hageja ettepanekuga kompromissi sõlmimiseks (märtsis 2012 korteri osas ostu-müügilepingu sõlmimisega). 16.05.2012 edastas hageja kohtule kompromisslepingu koos korteriomandi võlaõigusliku müügilepinguga ja avaldusega eelmärke kinnistamiseks.

Kohtumääruse õiguslik põhistus Kohtumääruse õiguslik põhistus Kohtumääruse õiguslik põhistus Kohtumääruse õiguslik põhistus

Kohus, vaadanud läbi poolte kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4).

TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning poolte kinnitusel on kokkulepitud tingimustel kompromissleping täidetav.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromisslepingu allkirjastamisel on pooled kinnitanud, et vastavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikud tagajärjed on neile teada. Kompromisslepingu mittekohaselt täitmisel on avaldajal õigus pöörduda selle sundtäitmiseks kohtutäituri poole. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Määruse tegemisel tugines kohus TsMS § 150 lg 2 p 1, § 428 lg 1 p 4, § 430-432, § 661 lg 4, samuti Riigilõivuseaduses § 15 lg 1 p 15 sätestatule.

Kohtunik: /allkiri/ Irma Külavee Ärakiri õige Nooremreferent /allkirjastatud digitaalselt/ Tea Toming

Kohtumäärus jõustus 22. mail 2012. a. Nooremreferent Tea Toming