2-11-58340/3 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U O T S U S

Eesti Vabariigi nimel

Tagaseljaotsus

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Lea Aavastik

Otsuse tegemise aeg ja koht

17. mai 2012, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1

Tsiviilasja number

2-11-58340

Tsiviilasi

Tartu linna hagi Tauno Annuk vastu võla ja viivise

väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

124.38 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja Tartu linn Tartu Linnavalitsuse kaudu, asukoht Tartu

Raekoda;

hageja esindaja Rein Pärtel, Tartu Elamuhalduse AS, asukoht

Soola 3, Tartu, Rein.Partel@elamuhaldus.ee ;

kostja Tauno Annuk, ik 38905082726, elukoht XXXX.

RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

Välja mõista Tauno Annukilt (Annuk) Tartu linna kasuks võlg 124.38 eurot ja viivis 2.06

eurot, kokku 126 (ükssada kakskümmend kuus) eurot 44 senti.

Välja mõista Tauno Annukilt AS Tartu linna kasuks viivis protsendina põhinõudelt (124.38

eurot) alates 28.11.2011 kuni põhinõude täieliku tasumiseni arvestusega 0,02 % viivitatud

summalt päevas.

Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Toimetada otsus kätte menetlusosalistele.

Menetluskulud jätta Tauno Annuki kanda.

Välja mõista Tauno Annukilt Tartu linna kasuks riigilõiv 63 (kuuskümmend kolm) eurot

91 senti.

Kaja esitamine

Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul

viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt

teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega,

võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul.

Kajalt tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus

rahuldamisele, sõltumata sellest, kas menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli

mõjuv põhjus või mitte.

Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja

nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule.

Apellatsioonkaebuse esitamine

Käesolevas lihtmenetluse asjas esitatud apellatsioonkaebus võetakse Tartu Ringkonnakohtu

menetlusse üksnes juhul, kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti kohaldatud

materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt ebaõigesti

hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit.

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul

alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda

apellatsioonkaebuses märkima; vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega

kirjalikus menetluses.

Hagiavalduse sisu

Kostja oli eluruumi asukohaga XXX Tartus üürnik hageja ja kostja vahel 21.09.2010 sõlmitud

üürilepingu alusel. Kostja on jätnud tasumata osutatud kommunaalteenuste eest kokku 124.38

eurot. Vastavalt üürilepingu punktile 5.4. arvestab hageja tasumata summalt viivist 0,02 %

päevas.

Kohtu põhjendused

Vastavalt TsMS § 407 lg 1 on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada hagiavalduses

märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus andis kirjaliku

vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kirjalikult vastanud. TsMS § 407 lg 5 p 2 kohaselt võib teha

tagaseljaotsuse poole kahjuks üksnes siis, kui poolt on sellest hoiatatud.

Kostjale on menetlusdokumendid isiklikult kätte toimetatud. Kostjat on hoiatatud tagaseljaotsuse

tegemise võimalusest kostja kahjuks, kui ta kättetoimetamisest 28 päeva jooksul hagile ei vasta.

Kostja ei ole hagile vastanud.

VÕS § 271 kohaselt üürilepinguga kohustub üks isik (üürileandja) andma teisele isikule

(üürnikule) kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu (üüri).

VÕS § 292 lg 1 kohaselt lisaks üüri maksmisele peab üürnik kandma ka muid üüritud asjaga

seotud kulusid (kõrvalkulud) üksnes juhul, kui selles on kokku lepitud. Kõrvalkuludeks on tasu

üürileandja või kolmanda isiku teenuste ja tegude eest, mis on seotud asja kasutamisega. VÕS §

76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule. VÕS § 108 lg 1 kohaselt kui võlgnik

rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 101 lg 1 p 6

kohaselt kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja rahalise kohustuse täitmisega

viivitamise korral nõuda viivist. Eeltoodu alusel rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega ning

mõistab kostjalt hageja kasuks välja võla ja viivise summas 126.44 eurot.

TsMS § 367 kohaselt viivisenõude võib koos põhinõudega esitada hagis selliselt, et taotletakse

viivise, mis ei ole hagi esitamiseks veel sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist mitte kindla

summana, vaid protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni. Hageja nõue kostjalt viivise

väljamõistmist alates hagi esitamisest kohtusse kuni põhivõla täieliku tasumiseni kuulub

rahuldamisele.

TsMS § 162, § 173 lg 1, 4 alusel tuleb menetluskulud jätta kostja kanda. Hageja taotlusel

mõistab kohus kostjalt välja riigilõivu hagiavalduselt 63.91 eurot.

Kohtunik