2-11-41603/19 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-11-41603

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Tartu Maakohtu kohtunik Andrus Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht 10.mail 2012, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-41603 Tsiviilasi

Hagihind KÜ Pesa 3 hagi Reet Pungar vastu võlgnevuse nõudes.

339,70 eurot. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad hageja: KÜ Pesa 3 (rk 80051916, asukoht XXXXX; seaduslik esindaja Aare Raamat, aareraamat@hot.ee kostja: Reet Pungar (ik 44604092738, elukoht XXXX) esindaja Janar Pungar janarpungar@hot.ee RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu ja kinnitada poolte – hageja ja kostja vahel saavutatud kompromiss, mis seisneb järgnevas:

2. Reet Pungar tasub Korteriühistule Pesa 3 kolme kuu jookusul kütte eest võlgnevuse katteks 174,12 eurot (kantakse ühistu remondifondi) ja kommunaalvõlgnevuste katteks 130,75 eurot.

3. Muud kulud, so pool riigilõivu , viivised ja esindaja kulud jäävad poolte endi kanda.

4. Tagastada Korteriühistu Pesa 3 arvele 10102017118006 SEB Pank tema poolt Rahandusministeeriumi arvele 10220034796011 viitenumbriga 2900072699 tasutud riigilõivust pool so 38, 35(kolmkümmend kaheksa eurot ja 35 senti).

Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Lõpetada menetlus antud asjas.

Saata määrus menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord Pooled on loobunud edasikaebusest.

ASJAOLUD Pooled saavutasid kohtuistungil omavahel kompromissi, mille alusel Reet Pungar tasub kolme kuu jooksul Korteriühistule Pesa 3 kütte eest võlgnevuse katteks, mis kantakse remondifondi veebruar 2011 summas 34,82; märts 2011 summas 69,65 ja aprill 2011 69,65 kokku 174,12 eurot. Kommunaalvõlgnevuste katteks 339,70- pool 2011 veebruari küttest 34,82= 304,87- 174,12 = 130,75 eurot. Muud kulud , so pool riigilõivu , viivised ja esindaja kulud jäävad poolte endi kanda. Hageja taotleb poole riigilõivu tagastamist. Pooled paluvad kompromissi kinnitamist ja lõpetada menetlus antud tsiviilasjas. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest. Hageja palub kohtul TsMS § 150 lg 2 p-st 1 lähtuvalt tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.

KOHTU PÕHJENDUSED JA JÄRELDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada. Hagi lahendamine korteriühistu vaidluses kompromissiga on mõistlik ja reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita.

TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kompromiss kehtib täitedokumendina (TsMS § 430 lg 5). Korteriühistu Pesa 3 arvelt 10102017118006 SEB Pank on tasutud Rahandusministeeriumi arvele 10220034796011 viitenumbriga 2900072699 17.11. 2011 ja 05. 09. 2011 riigilõivu 95,86 eurot. Kohtu poolt on määrusega 23. 11. 2011 hagejale tagastatud enam tasutud riigilõiv 19,17 eurot. Seega on riigilõivuks 76,69 ja pool tasutud riigilõivust 38, 35 eurot kuulub TsMS § 150 lg 2 p1 tagastamisele. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et soovivad edasikaebusest loobuda. Arvestades eeltoodut välistab kohus määruskaebuse esitamise TsMS § 661 lõike 4 alusel. Poolte endi kohtukulud jätta poolte endi kanda.

Kohtunik