2-11-58774/10 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL T a g a s e l j a o t s u s

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Toomas Talviste Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

5. aprill 2012.a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-11-58774 Tsiviilasi KÜ Pikk Maja hagi U.R. vastu võla ja viivise nõudes summas 1173.91 eurot Tsiviilasja hind 1030.16 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja KÜ Pikk Maja, registrikood 80047837, asukoht Kuldse Kodu 1, Pärnu linn, lepinguline esindaja vandeadvokaat Brigitta Mõttus Kostja U.R., viibib Tartu vanglas (Turu 56, Tartu linn) Asja lahendamise viis Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON

Rahuldada KÜ Pikk Maja hagi U.R. vastu. Välja mõista U.R.lt (R., isikukood xxxxxxxxxxx) põhivõlg 1030 (üks tuhat kolmkümmend) eurot ja 16 (kuusteist) senti ning viivis 143 (ükssada nelikümmend kolm) eurot ja

75 (seitsekümmend viis) senti, kokku summas 1173 (üks tuhat ükssada seitsekümmend kolm) eurot ja (üheksakümmend üks) senti KÜ Pikk Maja (registrikood 80047837) kasuks. Tagaseljaotsus kuulub viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine Jätta menetluskulud täies ulatuses U.R. kanda. Määrata kostja hüvitatavate menetluskulude suuruseks 435 (nelisada kolmkümmend viis) eurot ja 64 (kuuskümmend neli) senti ning mõista nimetatud summa U.R.lt KÜ Pikk Maja kasuks välja. Kaja esitamine

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kohus täiendab kirjeldava ja põhjendava osata tehtud tagaseljaotsust puuduva osaga, kui menetlusosaline teatab kaja esitamise tähtaja jooksul soovist esitada kaja. Otsuse täiendamise korral puuduva osaga hakkab

Tsiviilasi nr 2-11-58774

2 (3)

Edasikaebamise kord kaja esitamise tähtaeg uuesti kulgema tervikotsuse kättetoimetamisest. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, sh kirjalik vastus hagile. Taotledes kaja esitamisel menetlusabi, peab seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks menetlusabi taotletakse (s.t esitama kaja).

Hageja võib menetluskulude kindlaksmääramise osas esitada apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Asjaolud ja kohtu õiguslik põhjendus 29.11.2011.a esitas hageja KÜ Pikk Maja kohtule hagiavalduse U.R. vastu võla ja viivise nõudes summas 1173.91 eurot. Hagiavalduse kohaselt on kostja korteriomandi omandanud 3.05.2007.a ning seega KÜ Pikk Maja liige. Kostja ei ole aga täitnud talle seadusest tulenevaid kohustusi kommunaalteenuste ja majapidamiskulude eest ning võlgnevus seisuga 7.11.2011.a on 1173.91 eurot, millest 1030.16 moodustub põhivõlg ning 143.75 eurot viivised. Hageja on kostjale esitanud võlateatised, kuid olenemata lubadustest ei ole kostja võlgnevusi likvideerinud. Kohus peab võimalikuks rahuldada hagi tagaseljaotsusega kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud, hageja on tagaseljaotsuse tegemist taotlenud ning kostja on hagimaterjalid isiklikult allkirja vastu kätte saanud 12.03.2012.a ega ole kohtule tähtaegselt vastanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine. Võttes aluseks korteriühistuseaduse § 13 lg 4, § 151 lg 1 ja lg 2 ning võlaõigusseaduse § 101 lg 1 p 1, § 108 lg 1 lg 1 ning § 113 lg 1, on hagi õiguslikult põhjendatud ja kuulub rahuldamisele hagiavalduses toodud asjaoludel kohtule esitatud dokumentaalsete tõendite alusel. Kohus loeb vastuväidete puudumisel omaksvõetuks, et kostja ei ole kommunaalteenuste ja majandamiskulude eest õigeaegselt tasunud, mistõttu tuleb temalt välja mõista majandamiskulude võlgnevus 1030.16 eurot ning viivis 143.75 eurot, kokku summas 1173.91 eurot.

Menetluskulud

TsMS § 162 kohaselt jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. Vastavalt TsMS § 1741 lg 3 määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud (nende rahalise suuruse), kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Kohus, tutvunud hageja avaldusega menetluskulude kindlaksmääramiseks ja vaadanud läbi asja materjalid, leiab, et taotlus on põhjendatud. Kostjalt kuulub väljamõistmisele hagiavalduse esitamiselt tasutud riigilõiv 255.64 eurot ja õigusabi kulu 180 eurot

Tsiviilasi nr 2-11-58774

3 (3) (menetluskulude nimekirja ja kuludokumendid esitatud 04.04.2012.a), kokku 435.64 eurot, kui vajalik ja põhjendatud kulutus nõude esitamisel.

Toomas Talviste Kohtunik