2-11-39830/2 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Hannes Olev

Määruse tegemise aeg ja koht

14. september 2011, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-11-39830

Tsiviilasi KR’e pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad avaldaja: Tallinna notar Anne Saaber (Maakri 23 a, Tallinn); pärandvara hooldaja vandeadvokaat Eve Selberg (OÜ Advokaadibüroo Selberg & Ko, Estonia pst 1-401, Tallinn).

Menetluse liik kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada avaldus pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks.

2. Rakendada pärandi hoiumeetmeid 08.02.2011 a surnud KR’e (isikukood XXX) pärandvara suhtes kuni pärandi vastuvõtmiseni pärija poolt.

3. Määrata KR’e pärandvara hooldajaks vastavasisulise nõusoleku alusel vandeadvokaat Eve Selberg (OÜ Advokaadibüroo Selberg & Ko, Estonia pst 1-401, Tallinn).

4. Kohustada pärandvara hooldajat Eve Selberg’i tegema kinnisvara aadressiga Akadeemia tee 4-3 (kinnistusregistriosa nr 5100001), Tallinn, olukorra, samuti korteriomandis oleva vara kontrolli ning katkestama elektri ja vee varustuse ja välja selgitama muu võimaliku KR’ele kuuluva pärandvara koosseisu.

5. Eve Selberg’i kohustada esitama pärandvara hooldaja aruande 2 kuu jooksul käesoleva kohtumääruse kätte toimetamisest.

6. Määrus edastada avaldajale ja pärandavara hooldajale.

7. Määrus jõustub käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna notar Anne Saaber’ile ja vandeadvokaat Eve Selberg’ile.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

AVALDAJA NÕUE

2 (4)

25.08.2011 saabus Harju Maakohtusse Tallinna notari Anne Saaber’i teade, et tema menetluses on surnud KR’e pärimisasi. Pärimismenetlus on algatatud Eesti Vabadusvõitlejate Liidu avalduse alusel. Notaril puuduvad andmed KR’e pärijate kohta, mistõttu notar on teatanud pärandvara hoiumeetmete rakendamise vajadusest.

KOHTU PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud esitatud avalduse ja asjas kogutud materjalidega, leiab, et avaldus pärandavara hoiumeetmete rakendamiseks kuulub rahuldamisele.

Tulenevalt TsMS § 586 lg 1 kohus otsustab hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise vastavalt äraolija varale hoolduse seadmise kohta sätestatule, kui käesolevas peatükis sätestatust ei tulene teisiti.

Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 kohaselt võib kohus pärandaja surma korral rakendada pärandvara hoiumeetmeid. PärS § 110 lg 2 p 1 järgi on pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine ning PärS § 111 lg 1 alusel võib pärandvara hoiumeetmeid kohaldada kuni pärandi vastuvõtmiseni pärijate poolt, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.

Rahvastikuregistri väljavõtte kohaselt suri KR 08.02.2011. Tallinna notari Anne Saaber on esitanud teate, et tema menetluses on surnud KR’e pärimisasi. Pärimismenetlus on algatatud EVL avalduse alusel. Notaril puuduvad andmed KR’e pärijate kohta, mistõttu notar on teatanud pärandvara hoiumeetmete rakendamise vajadusest (PärS 111 lg 6).

KR’ele kuulub korteriomand aadressil XXX. Kohus leiab, et kuivõrd KR’e pärijad ei ole teada, siis on põhjendatud rakendada KR’e pärandvara suhtes hoiumeetmeid, kuna see on vajalik pärandvara hooldamiseks ja kohustuste täitmiseks.

Vastavalt PärS § 112 lg 1 pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. PärS § 112 lg 2 kohaselt hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus võib hooldaja, kes pärandvara nõuetekohaselt ei valitse, hooldaja kohustustest vabastada.

PärS § 112 lg 3 p 1-6 sätestab hooldaja kohustused pärandvara valitsemisel. PärS § 112 lg 4 sätestab, et hooldaja võib pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandvara hulka kuuluvat kinnisasja. PärS § 112 lg 5 alusel pärijal ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda. PärS § 112 lg 7 järgi kui pärija ei ole selgunud kuue kuu jooksul pärandi avanemisest arvates, samuti juhul, kui pärandi vastu võtnud pärija ei ole kuue kuu jooksul pärandi vastuvõtmisest arvates asunud pärandvara valitsema, võib pärandi hooldaja pärast inventuuri tegemist pärandvara müüa ning hoiustada pärandvara müügist saadu. Sellisel juhul ei kohaldata PärS § 112 lg-s 4 sätestatut.

Pärandvara hooldajaks nimetamiseks on kohtule andnud nõusoleku Eve Selberg, seega on kohus seisukohal, et KR’e pärandvara hooldajaks tuleb määrata Eve Selberg, kellel tuleb täita pärimisseadusega pandud kohustusi.

Kohus kohustab pärandvara hooldajat Eve Selberg’i tegema kinnisvara aadressiga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX), Tallinn, olukorra, samuti korteriomandis oleva vara ning vee -ja

3 (4)

elektrikulude kontroll ning esitama vastavasisulise aruande 2 kuu jooksul käesoleva kohtumääruse kätte toimetamisest.

Tulenevalt PärS § 114 pärandvara hooldajal on õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus pärast pärandihoolduse lõppemist.

Hannes Olev Kohtunik