2-11-51309/15 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

Kinnitada Kalvi P. ja R. P., T. P., A. P., V. M. (M.) vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1. Kostjad R. P., T. P., A. P., V. M. nõustuvad Ida-Virumaal Maidla vallas Hirmuse külas asuva, ühisomandis oleva kinnistu (registriosa number 4796308) kaasomandi lõpetamisega ning kohustuvad nimetatud kinnistu andma üle hageja Kalvi P.`le.

2. Kostjad annavad nõusolekud/tahteavaldused kaasomandi lõpetamiseks ja kinnisturaamatu kannete tegemiseks, mille kohaselt kantakse kinnistu (registriosa number 4796308) ainuomanikuks Kalvi P..

Kohtuasja number 2-11-51309 Määruse tegemise aeg ja koht

11. aprill 2012 Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Marge Tamme Kohtuasi Kalvi P. hagi R. P., T. P., A. P. ja V. M. (M.) vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Menetlustoiming Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine / Riigilõivu tagastamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja 1:

Kostja esindaja:

Kostja 2:

Kostja 3:

Kostja 4: Kalvi P. (IK 36211042259, elukoht; Hirmuse küla, Maidla vald, Ida-Virumaa) Marko Tiirik (volikirja alusel, e-post marko.tiirik@virubellum.ee )

R. P. (IK xxx, elukoht; xxx) Vandeadvokaadi vanemabi Margus Kiir (e-post margus.kiir@roedl.ee )

T. P. (IK xxx, elukoht; xxx)

A. P. (IK xxx, elukoht; xxx)

V. M. (IK xxx, elukoht xxx)

3. Hageja Kalvi P. kohustub tasuma kostjatele R. P.`le, T. P.`le, A. P.`le ja V. M.le (M.), igaühele, hüvitisena 5 840 EUR (viis tuhat kaheksasada nelikümmend eurot), kokku summas 23 360 EUR (kakskümmend kolm tuhat kolmsada kuuskümmend eurot) 2 (kahe) kuu jooksul alates käesoleva kohtumääruse tegemise kuupäevast.

4. Kompromisslepingust mitte kinnipidamise korral esitatakse kohtulahend kohtutäiturile kohese sundtäitmise alustamiseks.

5. Tagastada Kalvi P.`le (IK 36211042259) tema poolt Rahandusministeeriumi arvele nr. 221023778606 viitenumbrile 2900072136 (maksekorraldus nr. 465)

21. oktoobril 2011.a. tasutud riigilõivust pool, st. 63,91 EUR (kuuskümmend kolm eurot ja 91 senti) Kalvi P. arveldusarvele nr. 1106952116 AS-s Swedbank.

6. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

7. Pooled lühendavad kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolme) päevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

8. Lõpetada menetlus Kalvi P. hagis R. P., T. P., A. P. ja V. M. (M.) vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

9. Määrus saata menetlusosalistele teadmiseks ning pärast jõustumist Riigi Tugiteenuste Keskusele täitmiseks.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Maakohtule 3 (kolme) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates vastavalt TsMS § 661 lg 4.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on Kalvi P. hagi R. P., T. P., A. P. ja V. M. (M.) vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Esitatud hagiavalduse kohaselt kuulub hagejale ja kostjatele võrdsetes osades (igaühele 1/5 osa) Hirmuse külas Maidla vallas Ida-Virumaal asuvast kaasomandist (registriosa number 4796308). Hageja palub lõpetada antud kaasomand põhjusel, et vaidlusalune kinnistu on alates 1977. aastast tema elukohaks, hageja on teinud ehitusja parendustöid. Ta on kandnud hoonete säilimiseks vajalikke kulutusi. Elumaja on kahekorruseline ja ehitatud pereelamuks ühele perele. Kostjatel on teised elukohad, nad ei kasuta vaidlusalust kinnistut enda elukohana. Kuna kaasomanikud ei ole saavutanud kohtuvälist kokkulepet, oli hageja sunnitud pöörduma hagiga kohtu poole. Hageja palub AÕS § 77 lg 2 alusel lõpetada kaasomand selliselt, et nimetatud kinnistu oleks hageja ainuomandis ning hageja maksab igale kostjale hüvitisena 5 840 eurot (vastavalt AS Arco Vara Kinnisvarabüroo eksperthinnangule on kinnistu maksumuseks 29 200 eurot, seega 1/5 maksumusest moodustab 5 840 eurot).

29. märtsil 2012.a esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. Menetluse lõpetamise tagajärgedest on pooled teadlikud. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja palus tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kohtumenetluse pool ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis on teisel poolel õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja esindaja taotles poolte poolt esitatud kompromissis poole riigilõivu tagastamist.

Hageja on 21.10.2011 tasunud hagi esitamiselt riigilõivu summas 127,82 eurot. Sellest lähtuvalt tagastab kohus hagejale pool riigilõivust summas 63,91 eurot.

Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 kinnitab kohus pooltevahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

Marge Tamme Kohtunik