2-11-36589/16 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtunik Kohtunik Kohtunik Kohtunik Irma Külavee Irma Külavee Irma Külavee Irma Külavee Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht 20.03.2012, Rakvere kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-11-36589 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi KÜ Uhtna 6 hagi E B`i ja S B’i vastu eluasemekulude võlgnevuse nõudes. Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad

Hagihind Hagihind Hagihind Hagihind- Hageja: KÜ Uhtna 6, reg.kood: 80265570, asukoht: Laulukaare 1 Uhtna alevik Sõmeru vald, 44202 Lääne-Virumaa; seaduslik esindajajuhatuse liige Krista Mets-Raudla; e-post: kristamets1@hot.ee Kostjad: 1) E B (ik xxxx), elukoht: xxxx 2) S B (ik xxxx), elukoht: xxxx; seaduslik esindaja (ema): G S, (ik xxxx), elukoht: xxxx

866.64 eurot RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON:

I.I.I.I. Poolte taotlus rahuldada. Poolte taotlus rahuldada. Poolte taotlus rahuldada. Poolte taotlus rahuldada. II. II. II. II. Kinnitada tsiviilasjas 2 Kinnitada tsiviilasjas 2 Kinnitada tsiviilasjas 2 Kinnitada tsiviilasjas 2-11 11-36589 ( 36589 ( 36589 ( 36589 (KÜ Uhtna 6 hagi KÜ Uhtna 6 hagi KÜ Uhtna 6 hagi KÜ Uhtna 6 hagi E B E B E B E B`i ja `i ja `i ja `i ja S B S B S B S B’i va ’i va ’i va ’i vastu eluasemekulude stu eluasemekulude stu eluasemekulude stu eluasemekulude võlgnevuse nõudes) poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: võlgnevuse nõudes) poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: võlgnevuse nõudes) poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: võlgnevuse nõudes) poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1. Kostjad tunnistavad tsiviilasjas nr 2 Kostjad tunnistavad tsiviilasjas nr 2 Kostjad tunnistavad tsiviilasjas nr 2 Kostjad tunnistavad tsiviilasjas nr 2-11 11-36589 võlgnevust hageja KÜ Uhtna 6 ees summas 36589 võlgnevust hageja KÜ Uhtna 6 ees summas 36589 võlgnevust hageja KÜ Uhtna 6 ees summas 36589 võlgnevust hageja KÜ Uhtna 6 ees summas

866.64 eurot ja hageja kohtukulusid summas 151.38 eurot (sellest ½ riigilõiv summas

866.64 eurot ja hageja kohtukulusid summas 151.38 eurot (sellest ½ riigilõiv summas

866.64 eurot ja hageja kohtukulusid summas 151.38 eurot (sellest ½ riigilõiv summas

866.64 eurot ja hageja kohtukulusid summas 151.38 eurot (sellest ½ riigilõiv summas 95.87 95.87 95.87 95.87 eurot, 1.51 eurot riigilõiv kinnistusraamatu tõendi eest, õigusabikulu summas 54.00 eurot). eurot, 1.51 eurot riigilõiv kinnistusraamatu tõendi eest, õigusabikulu summas 54.00 eurot). eurot, 1.51 eurot riigilõiv kinnistusraamatu tõendi eest, õigusabikulu summas 54.00 eurot). eurot, 1.51 eurot riigilõiv kinnistusraamatu tõendi eest, õigusabikulu summas 54.00 eurot).

2. Kostjad kohustuvad tasuma hagejale punktis 1. nimetatud nõude summas 1018.02 eurot Kostjad kohustuvad tasuma hagejale punktis 1. nimetatud nõude summas 1018.02 eurot Kostjad kohustuvad tasuma hagejale punktis 1. nimetatud nõude summas 1018.02 eurot Kostjad kohustuvad tasuma hagejale punktis 1. nimetatud nõude summas 1018.02 eurot (üks tuhat kaheksateist eurot ja kaks senti) alljärgneva maksegraafiku alu (üks tuhat kaheksateist eurot ja kaks senti) alljärgneva maksegraafiku alu (üks tuhat kaheksateist eurot ja kaks senti) alljärgneva maksegraafiku alu (üks tuhat kaheksateist eurot ja kaks senti) alljärgneva maksegraafiku alusel: sel: sel: sel:

1. makse hiljemalt 20.03.2012

1. makse hiljemalt 20.03.2012

1. makse hiljemalt 20.03.2012

1. makse hiljemalt 20.03.2012 – 340.00 eurot;

340.00 eurot;

340.00 eurot;

340.00 eurot;

2. makse hiljemalt 20.04.2012

2. makse hiljemalt 20.04.2012

2. makse hiljemalt 20.04.2012

2. makse hiljemalt 20.04.2012 – 340.00 eurot;

340.00 eurot;

340.00 eurot;

340.00 eurot;

3. makse hiljemalt 20.05.2012

3. makse hiljemalt 20.05.2012

3. makse hiljemalt 20.05.2012

3. makse hiljemalt 20.05.2012 – 338.02 eurot;

338.02 eurot;

338.02 eurot;

338.02 eurot;

2.1. Kostjad leppisid omavahel kokku, et

2.1. Kostjad leppisid omavahel kokku, et

2.1. Kostjad leppisid omavahel kokku, et

2.1. Kostjad leppisid omavahel kokku, et punktis 2 punktis 2 punktis 2 punktis 2 nimetatud nimetatud nimetatud nimetatud nõuded tasub hagejale nõuded tasub hagejale nõuded tasub hagejale nõuded tasub hagejale E B E B E B E B. 3. 3. 3.

3. E B E B E B E B kohustub tasuma punktis 2 nimetatud kohustub tasuma punktis 2 nimetatud kohustub tasuma punktis 2 nimetatud kohustub tasuma punktis 2 nimetatud maksed KÜ Uhtna 6 arveldusarvele maksed KÜ Uhtna 6 arveldusarvele maksed KÜ Uhtna 6 arveldusarvele maksed KÜ Uhtna 6 arveldusarvele nr. nr. nr. nr. 4278647471008, selgitusega „Võla tasumine vastavalt kokkuleppele“. 4278647471008, selgitusega „Võla tasumine vastavalt kokkuleppele“. 4278647471008, selgitusega „Võla tasumine vastavalt kokkuleppele“. 4278647471008, selgitusega „Võla tasumine vastavalt kokkuleppele“. 4. 4. 4.

4. E B E B E B E Bi poolt käesolevast kompromisslepin poolt käesolevast kompromisslepin poolt käesolevast kompromisslepin poolt käesolevast kompromisslepingust tulenevate maksete mittetähtaegsel gust tulenevate maksete mittetähtaegsel gust tulenevate maksete mittetähtaegsel gust tulenevate maksete mittetähtaegsel tasumisel on tasumisel on tasumisel on tasumisel on hagejal õigus koheselt sisse nõuda kogu võlgnevuse jääk ja kostjad hagejal õigus koheselt sisse nõuda kogu võlgnevuse jääk ja kostjad hagejal õigus koheselt sisse nõuda kogu võlgnevuse jääk ja kostjad hagejal õigus koheselt sisse nõuda kogu võlgnevuse jääk ja kostjad kohustuvad alluma kohesele kohustuvad alluma kohesele kohustuvad alluma kohesele kohustuvad alluma kohesele sundtäitmisele võlgnevuse jäägi ulatuses. sundtäitmisele võlgnevuse jäägi ulatuses. sundtäitmisele võlgnevuse jäägi ulatuses. sundtäitmisele võlgnevuse jäägi ulatuses.

II. Menetlus tsiviilasjas nr 2

II. Menetlus tsiviilasjas nr 2

II. Menetlus tsiviilasjas nr 2

II. Menetlus tsiviilasjas nr 2-11 11-36589 36589 36589 36589 seoses kompromissi kinn seoses kompromissi kinn seoses kompromissi kinn seoses kompromissi kinnitamisega lõpe itamisega lõpe itamisega lõpe itamisega lõpetada. tada. tada. tada.

Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele. Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele. Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele. Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele.

III. Tagastada hagejale

III. Tagastada hagejale

III. Tagastada hagejale

III. Tagastada hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr. 2-11 11-36589 seoses kompromissi 36589 seoses kompromissi 36589 seoses kompromissi 36589 seoses kompromissi kinnitamisega asja kinnitamisega asja kinnitamisega asja kinnitamisega asja menetluse lõpetamisel menetluse lõpetamisel menetluse lõpetamisel menetluse lõpetamisel hageja KÜ Uhtna 6 poolt hageja KÜ Uhtna 6 poolt hageja KÜ Uhtna 6 poolt hageja KÜ Uhtna 6 poolt hagi e hagi e hagi e hagi esita sita sita sitamisel misel misel misel 02.08.2011 02.08.2011 02.08.2011 02.08.2011 Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 Swedbank viitenumbriga 2900072136 tasutud Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 Swedbank viitenumbriga 2900072136 tasutud Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 Swedbank viitenumbriga 2900072136 tasutud Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 Swedbank viitenumbriga 2900072136 tasutud riigilõi riigilõi riigilõi riigilõivust vust vust vust (191.73 eurost) (191.73 eurost) (191.73 eurost) (191.73 eurost) ½ (pool) ½ (pool) ½ (pool) ½ (pool), s.o. s.o. s.o. s.o. 95.87 95.87 95.87

95.87 eurot. eurot. eurot. eurot. Tagastatav riigilõiv Tagastatav riigilõiv Tagastatav riigilõiv Tagastatav riigilõiv summas 97.87 summas 97.87 summas 97.87 summas 97.87 eurot tuleb kanda hageja eurot tuleb kanda hageja eurot tuleb kanda hageja eurot tuleb kanda hageja KÜ KÜ KÜ KÜ Uhtna 6 Uhtna 6 Uhtna 6 Uhtna 6 arvelduskontole arvelduskontole arvelduskontole arvelduskontole nr r r r 4278647471008 4278647471008 4278647471008 4278647471008, , , , märkides selgitusse „ Tsiviilasi nr 2 märkides selgitusse „ Tsiviilasi nr 2 märkides selgitusse „ Tsiviilasi nr 2 märkides selgitusse „ Tsiviilasi nr 2-11 11-36589 36589 36589 36589, riigilõivu osaline tagasta , riigilõivu osaline tagasta , riigilõivu osaline tagasta , riigilõivu osaline tagastamine“. mine“. mine“. mine“.

Edasikaebe kord Edasikaebe kord Edasikaebe kord Edasikaebe kord

Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. Tagastatava riigilõivu osas saata jõustunud määrus täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Asjaolud Asjaolud Asjaolud Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused ja kohtumääruse põhjendused ja kohtumääruse põhjendused ja kohtumääruse põhjendused 04.08.2011 saabus Viru Maakohtule KÜ Uhtna 6 hagi E B`i vastu eluasemekulude võlgnevuse nõudes. Hageja nõudeks oli kostjalt välja mõista põhinõue summas 866.64 eurot ning kõrvalnõuded kokku summas 247.24 eurot (s.o. hagiavalduse koostamise eest 54 eurot, riigilõiv kinnistusameti tõendi eest 1.51 eurot ja riigilõiv hagi esitamisel - 191.73 eurot).

Menetluse käik

16.08.2011 kohtumäärusega jättis kohus hagiavalduse selles esinevate puuduste tõttu käiguta: avalduses ei olnud märgitud korteri kaasomaniku S B` (keda esindab/esindavad tema seaduslikud esindajad) andmeid, samuti oli vajalik täpsustada esitatud nõuet kõrvalnõuete osas ning esitada võlgnevuse täpne arvestus koos vastavatele tõenditele osundamisega. 19.09.2011 esitas hageja kohtule täiendatud hagiavalduse, milles märkis teise kostjana S B’i, muutis esialgses hagiavalduses kõrvalnõuetena märgitud kulud menetluskuludeks ning lisas hagiavaldusele võlgnevuse arvestuse. 29.09.2011 määrusega andis kohus hagejale täiendava tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. Hagejal oli vajalik märkida alaealise kostja S B`i seaduslike esindajate andmed, samuti täpsustada, kas nõue on kostjate vastu esitatud solidaarselt või osavastutuse põhimõttel ning täpsustada ka, millise konkreetse perioodi eest ja millise kuupäeva seisuga on nõue esitatud. 24.10.2011 korraldava määrusega võttis kohus hagejalt laekunud täpsustatud hagiavalduse menetlusse ja väljastas hagimaterjalid kostjatele tutvumiseks, ühtlasi kohustas kohus kostjaid hagile kirjalikult vastama. Kostja E B sai hagimaterjalid kätte 09.01.2012. Vastuseks esitatud hagile esitasid kostjad kohtule taotluse kontrollida hagiavalduse allkirjastanud isiku – Krista Mets-Raudla`l korteriühistu esindamiseks kehtivate volituste olemasolu, samuti kohustada hagejat andma tagatist kostja menetluskulude katteks.

Kohus edastas kostjate taotluse hagejale tutvumiseks ja omapoolse seisukoha esitamiseks. 15.02.2012 laekus kohtule hageja kirjalik seisukoht koos hageja esindusõigust tõendavate dokumentidega, millised edastati tutvumiseks kostjatele. 07.03.2012 laekus kohtule poolte allkirjastatud kompromiss 07.03.2012 laekus kohtule poolte allkirjastatud kompromiss 07.03.2012 laekus kohtule poolte allkirjastatud kompromiss 07.03.2012 laekus kohtule poolte allkirjastatud kompromissilep lep lep leping. ing. ing. ing. Vastavalt tunnistavad kostjad võlgnevust KÜ Uhtna 6 ees summas 866.64 eurot, samuti hageja kohtukulusid summas 151.38 eurot (sellest ½ riigilõiv summas 95.87 eurot, 1.51 eurot riigilõiv kinnistusraamatu tõendi eest, õigusabikulu summas 54.00 eurot). Kokku on kostjad kohustunud tasuma hagejale 1018.02 eurot ning seda maksegraafiku alusel, tehes esimese makse hiljemalt 20.03.2012 summas 340.00 eurot; teise makse hiljemalt 20.04.2012 summas 340.00 eurot ja kolmanda makse hiljemalt 20.05.2012 summas 338.02 eurot. Kostjad on ka omavahel kokku leppinud, et nimetatud nõuded tasub hagejale kostjatest E B. Summad tasutakse hageja arveldusarvele selgitusega „Võla tasumine vastavalt kokkuleppele”.

Kokku on lepitud ka kompromissilepingu tingimuste rikkumise korral kogu võlasumma täitemenetluses sissenõudmise korras.

Kohus selgitas 08.03.2012 pooltele (nende esindajatele) väljastatud kirjas kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi ning palus teatada, kas pooled jäävad saavutatud kompromissi juurde ja kas vastavad õiguslikud tagajärjed on neile arusaadavad. Pooled on kinnitanud, et õiguslikud tagajärjed on neile arusaadavad.

Hageja on 19.03.2012 edastanud kohtule taotluse TsMS § 150 lg 2 p 1 tulenevalt seoses kompromissi kinnitamisega menetluses tasutud riigilõivust ½ osas tagastamiseks riigilt.

Kohtu Kohtu Kohtu Kohtu otsustus ja selle otsustus ja selle otsustus ja selle otsustus ja selle õiguslik põhistus õiguslik põhistus õiguslik põhistus õiguslik põhistus Kohus, vaadanud läbi poolte kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4). TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning poolte kinnitusel on esitatud tingimustel kompromiss täidetav. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Pooled on kinnitanud, et kohtu poolt kirjalikult selgitatud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikud tagajärjed on neile arusaadavad. Samuti on pooled teadlikud kompromissilepingu tingimuste mittenõuetekohase täitmise korral hageja õigusest nõuda kompromissist ja seadusest tulenevalt kohest sundtäitmist kohtutäituri kaudu.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

Hageja taotlus riigi poolt riigilõivu osaliseks tagastamiseks on põhjendatud.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja KÜ Uhtna 6 on hagi esitamisel oma kontolt nr 4278647471008 tasunud 02.08.2011 riigilõivu summas 191.73 eurot (maksekorraldus nr 25951, 02.08.2011) Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606, viitenumbriga 2900072136. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatule kuulub seega hageja taotlusel tema arvelduskontole tagastamisele hagi esitamisel tasutud riigilõivust ½, s.o summas (191.73 : 2) = 95.87 eurot. TsMS § 661 lg 2 kohaselt võib kohtumäärusele esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul kaevatava määruse määruskaebuse esitaja poolt kättesaamisest alates.

Kohtunik

(allkiri)

Irma Külavee Ärakiri õige Nooremreferent

(allkirjastatud digitaalselt) Lea Herne

Kohtumäärus jõustus 05

05. aprillil 2012. a. . aprillil 2012. a. . aprillil 2012. a. . aprillil 2012. a. Nooremreferent

Lea Herne