2-10-55361/15 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-10-55361

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Merike Varusk

Määruse tegemise aeg ja koht

06. märts 2012, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja; kirjalik menetlus

Tsiviilasja number 2-10-55361

Tsiviilasi osaühingu B hagi korteriühistu Xxx vastu üldkoosoleku otsuse tühisuse tunnustamise või tühistamise nõudes

Menetlustoiming menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja: osaühing B (registrikood xxx; Xxx, Tallinn); hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Velmar Brett; kostja korteriühistu Xxx (registrikood xxx, Xxx, xxx).

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada osaühingu B ning korteriühistu Xxx vaheline kompromiss järgmiselt:

1. kostja esitab üldkoosolekule tutvumiseks Energiasäästubüroo poolt 16.12.2011 koostatud „Äriruumide küttekulude osa arvutuse hagejale kuuluva mitteeluruumi M35 osas ning sellest tulenevalt üldkoosolekule kinnitamiseks M35 küttekulu osalusmääraks 8,15 %.

2. Pärast osalusmäära kinnitamist kostja üldkoosoleku poolt vastavalt Energiaauditis toodule teostatakse tagasiulatuvalt ümberarvestus kostja poolt hagejale alates 20.05.2010 esitatud arvetes märgitud küttekulude osas vastavalt käesoleva kompromissi punktis 1 toodud üldkoosoleku otsusega kehtestatud osalusmäärale.

3. Kostja hüvitab hagejale õigusabija menetluskulud summas 1 600 (üks tuhat kuussada) eurot. Käesolevas punktis nimetamata menetluskulud jäävad neid kandnud poole kanda.

2-10-55361

II Lõpetada menetlus osaühingu B hagi korteriühistu Xxx vastu üldkoosoleku otsuse tühisuse tunnustamise või tühistamise nõudes.

Menetluskulud

1. Rahuldada hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks.

2. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada osaühingule B 05.11.2011 aktsiaseltsi D poolt pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust summas 159,78 eurot ning kanda summa aktsiaseltsi D arveldusarvele xxxxxxxx aktsiaseltsis Swedbank, selgitusena märkides: „poole RL tagastamine ts.a nr 2-10-55361“.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on osaühingu B hagi korteriühistu Xxx vastu üldkoosoleku otsuse tühisuse tunnustamise või tühistamise nõudes.

Pooled on esitanud kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ning menetluse tsiviilasjas lõpetada.

Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja §-s 432.

Hageja palub tagastada menetluses tasutud pool riigilõivust.

Kohtumääruse põhjendused

Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.

2-10-55361

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on kostja nõustunud kandma osaliselt hageja menetluskulud. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi lõike 3 kohaselt tagastatakse riigilõiv määruse alusel riigilõivu tasunud isiku nõudel. Hageja on esitanud taotluse menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub tagastamisele pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, summas 159,78 eurot. Kõnealune summa tuleb kanda aktsiaseltsi D arveldusarvele xxxxxxxxxx aktsiaseltsis Swedbank, selgitusena märkides: „poole RL tagastamine ts.a nr 2-10-55361“.

Merike Varusk Kohtunik