2-08-10914/21 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-08-10914

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Merike Varusk

Määruse tegemise aeg ja koht 21. veebruar 2012, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja; kirjalik menetlus

Tsiviilasja number 2-08-10914

Tsiviilasi AM’i hagi KÜXXXvastu esitatud KÜXXXpoolt esitatud nõude eluruumi vabastamiseks õigustühiseks tunnistamise kohta ning KÜXXXvastuhagi AM’i, GM’i ja GM’i vastu omandi kaitse nõudes

Menetlustoiming menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja (vastuhagis kostja): AM (elukoht: XXX); kostja (vastuhagis hageja): KÜXXX(asukoht: XXX); kostja (vastuhagis hageja) lepinguline esindaja Indrek Västrik (OÜ AB Valdma ja Partnerid, Majaka 26, 11412 Tallinn); vastuhagis kostja GM; vastuhagis kostja GM.

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada AM’i, GM’i, GM’i ning KÜXXX vaheline kompromiss järgmiselt:

1. AM, GM, GM, JP, KKM(keda esindab seaduslik esindaja GM) annavad XXX, Tallinn korteri valduse üle hiljemalt 31.03.2012 KÜXXXning kinnitavad, et peale nende ei valda korterit kolmandad isikud. Korteri valduse üle andmisel koostatakse kirjalik kahepoolne üleandmise-vastuvõtmise akt. AM, GM, GM, JP, KKM(keda esindab seaduslik esindaja GM) kohustuvad XXX, Tallinn korteri valdust mitte üle andma kolmandatele isikutele. 2. AM demonteerib vannitoast boileri ja veeühenduse vannitoast kööki hiljemalt käesoleva kohtumääruse punktis 1 nimetatud kuupäevaks. AM kinnitab, et rohkem ümberehitusi korteris tehtud ei ole. Korteriühistu ei ole kohustatud tagama XXX, Tallinn korteri varustamist sooja veega.

2-08-10914

2 3. Korteriühistu tagab, et käesoleva kohtumääruse punktis 1 nimetatud kuupäevani ei tee korteriühistu käesoleva kohtumääruse punktis 1 nimetatud isikutele takistusi XXX, Tallinn korteri kasutamiseks. Vajadusel toimub suhtlemine isikute ja advokaadibüroo Valdma & Partnerid kaudu. 4. Pooled kohustuvad täitma korteriühistu sisekorra eeskirju. 5. Käesolevast kompromissist tulenevate kohustuste rikkumise korral maksab lepingut rikkunud pool leppetrahvi 500 (viissada) eurot. 6. AM kohustub tasuma XXX Tallinn korteri kasutamisega seonduvate teenuste eest (v.a remondifond, maamaks, kindlustus). Tähtajaks tasumata kommunaalmaksetelt maksab AM viivist 0,07 % päevas. 7. Pooled on kokku leppinud, et võlgnevus XXX, Tallinn asuva korteri kasutamisega seotud teenuste eest on kompromissi sõlmimisel 738,98 eurot. AM kohustub tasuma võlgnevuse 20. jaanuariks 2012.a Tähtajaks tasumata maksetelt maksab AM viivist 0,07 % päevas. 8. Pooled on kokku leppinud, et kannavad oma menetluskulud ise.

II Lõpetada menetlus AM’i hagis KÜXXXvastu esitatud KÜXXXpoolt esitatud nõude eluruumi vabastamiseks õigustühiseks tunnistamise kohta ning KÜXXXvastuhagis AM’i, GM’i ja GM’i vastu omandi kaitse nõudes.

Menetluskulud

1. Rahuldada AM’i taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks.

2. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada hagejale tema eest GM’i poolt 22.03.2008 ja 02.05.2008 tasutud hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summast 1 000 krooni (63,91 eurot) pool s.o 500 krooni (31,96 eurot) ning kanda kõnealune summa GM’i arveldusarvele XXXXXXXXXXXXX, selgitusena märkides: „poole RL tagastamine ts.a nr 2-08-10914“.

3. Rahuldada KÜXXXtaotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks.

4. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada KÜXXXpoolt 13.06.2008, tasutud vastuhagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summast 2 250 krooni (143,80 eurot) pool s.o 1 125 krooni (71,90 eurot) ning kanda kõnealune summa KÜXXXarveldusarvele XXXXXXXXXXXXX, selgitusena märkides: „poole RL tagastamine ts.a nr 2-08-10914“.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on AM’i hagi KÜXXXvastu esitatud KÜXXXpoolt esitatud nõude eluruumi vabastamiseks õigustühiseks tunnistamise kohta ning KÜXXXvastuhagi AM’i, GM’i ja GM’i vastu omandi kaitse nõudes.

2-08-10914

3

Pooled on esitanud kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ning menetluse tsiviilasjas lõpetada.

Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja §-s 432.

Hageja ja vastuhageja paluvad tagastada menetluses tasutud pool riigilõivust.

Kohtumääruse põhjendused

Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi lõike 3 kohaselt tagastatakse riigilõiv määruse alusel riigilõivu tasunud isiku nõudel. Hageja on esitanud taotluse menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub tagastamisele pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, summas 500 krooni (31,96 eurot) ning kanda kõnealune summa GM’i arveldusarvele XXXXXXXXXXXXX, selgitusena märkides: „poole RL tagastamine ts.a nr 2-08-10914“.

Vastuhageja on esitanud taotluse menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub tagastamisele pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, summas 1 125 krooni (71,90 eurot) ning kanda kõnealune summa KÜXXXarveldusarvele XXXXXXXXXXXXX, selgitusena märkides: „poole RL tagastamine ts.a nr 2-08-10914“.

Pooled on kohtule esitatud kokkuleppes lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevale (TsMS § 661 lg 4).

2-08-10914

4

Merike Varusk Kohtunik