2-11-57996/8 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

1 (3) 2-11-57996 Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Ifret Mamedguseinov Määruse tegemise aeg ja koht Rakvere, 16. veebruar 2012.a. Tsiviilasja number 2-11-57996 Tsiviilasi KÜ Astri tn 3 hagiavaldus E G ja E G vastu eluasemekulude väljamõistmiseks. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised

Hageja: Korteriühistu Astri tn 3 ( registrikood 80008613, asukoht Astri 3, 44305 Sõmeru, Sõmeru vald, Lääne- Virumaa), seaduslik esindaja: juhatuse liige Alo Lond (epost: cassa@ibr.ee, alo@amrex.ee ; Kostjad: 1. E G (isikukood xxxx, elukoht xxxx); 2. E G (isikukood xxxx, elukoht xxxx) .

Asja läbivaatamise kuupäev 16. veebruar 2012.a / Kirjalik menetlus

Resolutsioon 1. Lõpetada menetlus Korteriühistu Astri 3 hagis E G ja E G vastu eluasemekulude väljamõistmiseks.

2. Kinnitada hageja KÜ Astri 3 seadusliku esindaja Alo Lond’i ning kostjate E G’i ja E G’i vahel 30.01.2012.a sõlmitud kompromiss, mille kohaselt kostjad tunnistavad võlgnevust summas 2 366.19 eurot ning hageja poolt kantud menetluskulusid summas 540.09 eurot, kokku 2 906.28 eurot.

3. Kostjad kohustuvad hagejale tasuma kokku 2 906 (kaks tuhat üheksasada kuus) eurot ja 28 senti alljärgneva maksegraafiku alusel:

2 (3) 2-11-57996 1. makse

31.01.2012 207.09 eurot; 2. makse

20.02.2012 150.00 eurot; 3. makse

20.03.2012 150.00 eurot; 4. makse

20.04.2012 160.00 eurot; 5. makse

20.05.2012 180.00 eurot; 6. makse

20.06.2012 350.00 eurot; 7. makse

20.07.2012 350.00 eurot; 8. makse

20.08.2012 350.00 eurot; 9. makse

20.09.2012 350.00 eurot; 10. makse 20.10.2012 350.00 eurot; 11. makse 20.11.2012 160.00 eurot; 12. makse 20.12.2012 149.19 eurot.

Kokku 2 906.28 eurot.

4. Saata kohtumääruse ärakiri pooltele teadmiseks.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul, kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD 1. 25. novembril 2011.a. esitatud hagiavalduse kohaselt hakkas kostjate võlgnevus hagejale kasvama alates septembrist 2008.a. Vastuseks korduvatele meeldetuletustele koostas kostja 27.05.2010.a hagejale garantiikirja, mille kohaselt lubas kostja võla summas 35 488.81 krooni kustutada viie osamaksega. Kostja täitis enda poolt koostatud garantiikirjaga antud lubadusi kahel järgneval kuul, seejärel vähendas makseid ning lõpuks ei tasunud nõudeid üldse.

2. Võlanõuete menetlemiseks sõlmis hageja 01.09.2011.a. töövõtulepingu OÜ-ga Interbüroo (IB). 30.09.2011.a koostas IB kostjale pretensiooni kohustamaks 14 päeva jooksul tasuda hagejale võlg summas 2 080.33 eurot. Pretensioonis nimetatud nõude tasumise tähtaeg oli 13.10.2011.a. Kuna kostja pretensioonis nimetatud nõuet soovitud tähtajaks ei tasunud, koostas IB 17.10.2011.a. kostjale hoiatuse kohustamaks 7 päeva jooksul tasuda hagejale võlg summas 2 328.52 eurot. Hoiatuses nimetatud nõude tasumise tähtaeg oli 24.10.2011.a. Kostja hoiatust vastu ei võtnud.

3. Hageja nõuab kostjatelt solidaarselt 2 906.28 euro tasumist, mis koosneb põhinõudest summas 2 366.19 eurot ja menetluskuludest summas 540.09 eurot.

KOSTJATE VASTUVÄITED 3. Kohus edastas 02.12.2011.a. kostjatele hagiavalduse ärakirja koos hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjaid kirjalikult vastama 20 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid on kostjad kätte saanud 06.12.2011.a. TsMS § 322 lg 1 ettenähtud korras (perekonnaliikme kaudu).

4. 26. detsembril 2011.a esitatud vastuses kostja E G tunnistas hagi summas 2 906.08 eurot. Kostja teatas, et tasub võlgnevuse ise, kuna kaaskostja E G ei ole võlgnevuste tekkimise ajal hageja teenuseid kasutanud.

3 (3) 2-11-57996

POOLTE KOPROMISS 5. 13. veebruaril.2012.a esitasid pooled kohtule nende vahel 30.01.2012.a sõlmitud kompromissi. Kompromissi kohaselt kostjad tunnistavad võlgnevust summas 2 366.19 eurot ja on nõus kandma ka hagiavalduses märgitud menetluskulusid summas 540.09 eurot, kokku 2 906.28 eurot. Pooled leppisid kokku maksegraafikus, mille kohaselt tasuvad kostjad: 1. makse 31.01.2012 207.09 eurot; 2. makse 20.02.2012 150.00 eurot; 3. makse 20.03.2012 150.00 eurot; 4. makse 20.04.2012 160.00 eurot; 5. makse 20.05.2012 180.00 eurot; 6. makse 20.06.2012 350.00 eurot; 7. makse 20.07.2012 350.00 eurot; 8. makse 20.08.2012 350.00 eurot; 9. makse 20.09.2012 350.00 eurot; 10. makse 20.10.2012 350.00 eurot; 11. makse 20.11.2012 160.00 eurot; 12. makse 20.12.2012 149.19 eurot.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 6. Kohus tutvunud poolte kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

7. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus ei ole tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega, seega kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

8. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et juhul kui kostjad ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

9. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS §-de 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433, 463, 465 ja 661 lg 2 sätete kohaselt.

Kohtunik (allkiri) Ifret Mamedguseinov

Ärakiri õige Nooremreferent Tea Toming

Kohtumäärus jõustus 08. märtsil 2012. a. Nooremreferent Tea Toming