2-11-11794/37 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

1 (3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-11-11794

Määruse kuupäev

Narva, 09. veebruar 2012.a

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Leanika Tamm

Kohtuasi KÜ Kalda 4 ja 6 hagi OÜ Gradiens vastu kohustuste täitmise nõudes Menetlustoiming

Vigade parandamine

RESOLUTSIOON

1. Täiendada Viru Maakohtu 24.01.2012 kohtumääruse nr. 2-11-11794 resolutsiooni punkti 3 järgmise alapunktiga: 1) Lisada Viru Maakohtu 24.01.2012 kohtumääruse nr. 2-11-11794 resolutsiooni punkt 3.7 „KÜ Kalda 4 ja 6 kohustub mitte esitama OÜ-le Gradiens pretensioone, mis on seotud leketega aadressil Kalda 4 ja 6 asuvates korterites.“

2. Lugeda Viru Maakohtu 24.01.2012 kohtumääruse nr. 2-11-11794 resolutsiooni punktis 3 „3.OÜ Gradiens kohustub teostama alljärgnevad tööd: 3.1. Vaadata üle ahjukütte ja ventilatsiooni torud nende seestpoolt lagunemise osas. 3.2. Taastada ahjukütte ja ventilatsiooni torude väline müüritis ning, kui leiab aset, torude sisemine müüritis. Torusid krohvida, et edaspidi mitte lasta punase telliskivi lagunemist. Tööd on kavandatud 2012. aasta aprilliks-maiks ning neid teostatakse OÜ Gradiens rahaliste vahendite arvelt. 3.4. Teostada katuste katte ja vihmaveerennide ülevaatus. Katuste valtside jääga kahjustamise kohtades viima neid tööseisukorda ning töötlema silikooniga. Kinnitada jääga ning lumega deformeeritud kolud ning samuti töötlema neid silikooniga. Töid teostatakse OÜ Gradiens rahaliste vahendite arvelt 2012. aasta jaanuaris-veebruaris. Juhul, kui tehnoloogia järgi seda ei saa teha talvisel perioodil, siis võivad pooled leppida kokku käesolevas punktis nimetatud tööde teostamise teise tähtaja osas eraldi kirjaliku kokkuleppe alusel. 3.4. Punktides 3.2.-3.3. nimetatud tööde garantiiaeg moodustab 2 aastat ning hakkab kehtima poolte poolt käesolevas punktis nimetatud tööde vastava

2 (3) üleandmise–vastuvõtu akti allkirjastamise momendist. OÜ Gradiens kohustub garantiiaja perioodil tähtaegselt ja omal kulul kõrvaldama mistahes tekkinud puudused ja vead, mis on seotud punktides 3.2.-3.3. nimetatud töödega. 3.5. Kui OÜ Gradiens ei teosta tähtaegselt punktides 3.1- 3.3. loetletud töid või teostab neid mittenõuetekohaselt või kaldub kõrvale punktis 3.4. nimetatud kohustuste täitmisest, KÜ Kalda 4 ja 6 jätab endale õiguse teostada punktides 3.1.-3.3. nimetatud töid, samuti ka teostada punktis 3.4. nimetatud puuduste ja vigade likvideerimist, omal kulul, pöördudes ehitusettevõtte poole, kellel on olemas kõik selleks vajalikud load, OÜ Gradiens aga kohustub seejuures hüvitama kõiki KÜ Kalda 4 ja 6 poolt kantud kulusid täies mahus 10 kalendripäeva jooksul KÜ Kalda 4 ja 6 poolt antud nõude esitamise momendist, kui pooled kirjalikult ei lepi teisiti kokku. 3.6. KÜ Kalda 4 ja 6 punktis 3.4. nimetatud üleandmise-vastuvõtu akti allkirjastamise momendist kohustub teostama majade Kalda 4 ja Kalda 6, Narva katuste katte nõuetekohase ja vastava hooldus.“

asemel õigeks: „3. OÜ Gradiens kohustub teostama alljärgnevad tööd: 3.1. Vaadata üle ahjukütte ja ventilatsiooni torud nende seestpoolt lagunemise osas. 3.2. Taastada ahjukütte ja ventilatsiooni torude väline müüritis ning, kui leiab aset, torude sisemine müüritis. Torusid krohvida, et edaspidi mitte lasta punase telliskivi lagunemist. Tööd on kavandatud 2012. aasta aprilliks-maiks ning neid teostatakse OÜ Gradiens rahaliste vahendite arvelt. 3.4. Teostada katuste katte ja vihmaveerennide ülevaatus. Katuste valtside jääga kahjustamise kohtades viima neid tööseisukorda ning töötlema silikooniga. Kinnitada jääga ning lumega deformeeritud kolud ning samuti töötlema neid silikooniga. Töid teostatakse OÜ Gradiens rahaliste vahendite arvelt 2012. aasta jaanuaris-veebruaris. Juhul, kui tehnoloogia järgi seda ei saa teha talvisel perioodil, siis võivad pooled leppida kokku käesolevas punktis nimetatud tööde teostamise teise tähtaja osas eraldi kirjaliku kokkuleppe alusel. 3.4. Punktides 3.2.-3.3. nimetatud tööde garantiiaeg moodustab 2 aastat ning hakkab kehtima poolte poolt käesolevas punktis nimetatud tööde vastava üleandmise–vastuvõtu akti allkirjastamise momendist. OÜ Gradiens kohustub garantiiaja perioodil tähtaegselt ja omal kulul kõrvaldama mistahes tekkinud puudused ja vead, mis on seotud punktides 3.2.-3.3. nimetatud töödega. 3.5. Kui OÜ Gradiens ei teosta tähtaegselt punktides 3.1- 3.3. loetletud töid või teostab neid mittenõuetekohaselt või kaldub kõrvale punktis 3.4. nimetatud kohustuste täitmisest, KÜ Kalda 4 ja 6 jätab endale õiguse teostada punktides 3.1.-3.3. nimetatud töid, samuti ka teostada punktis 3.4. nimetatud puuduste ja vigade likvideerimist, omal kulul, pöördudes ehitusettevõtte poole, kellel on olemas kõik selleks vajalikud load, OÜ Gradiens aga kohustub seejuures hüvitama kõiki KÜ Kalda 4 ja 6 poolt kantud kulusid täies mahus 10 kalendripäeva jooksul KÜ Kalda 4 ja 6 poolt antud nõude esitamise momendist, kui pooled kirjalikult ei lepi teisiti kokku. 3.6. KÜ Kalda 4 ja 6 punktis 3.4. nimetatud üleandmise-vastuvõtu akti allkirjastamise momendist kohustub teostama majade Kalda 4 ja Kalda 6, Narva katuste katte nõuetekohase ja vastava hooldus; 3.7 KÜ Kalda 4 ja 6 kohustub mitte esitama OÜ-le Gradiens pretensioone, mis on seotud leketega aadressil Kalda 4 ja 6 asuvates korterites.“

3 (3) 3. Toimetada vea parandamise määrus kätte kõikidele isikutele, kellele on kätte toimetatud 24.01.2012 kohtumäärus nr. 2-11-11794.

4. Teha 24.01.2012 kohtumäärusele nr. 2-11-11794 märge vea parandamise määruse kohta.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu 24. jaanuari 2012.a kohtumäärusega kinnitati pooltevaheline kompromiss ja lõpetati tsiviilasja menetlus.

Kohtumääruse resolutsiooni punktis 3 on märgitud: „1. 3.OÜ Gradiens kohustub teostama alljärgnevad tööd:3.1. Vaadata üle ahjukütte ja ventilatsiooni torud nende seestpoolt lagunemise osas.3.2. Taastada ahjukütte ja ventilatsiooni torude väline müüritis ning, kui leiab aset, torude sisemine müüritis. Torusid krohvida, et edaspidi mitte lasta punase telliskivi lagunemist. Tööd on kavandatud 2012. aasta aprilliks-maiks ning neid teostatakse OÜ Gradiens rahaliste vahendite arvelt. 3.4. Teostada katuste katte ja vihmaveerennide ülevaatus. Katuste valtside jääga kahjustamise kohtades viima neid tööseisukorda ning töötlema silikooniga. Kinnitada jääga ning lumega deformeeritud kolud ning samuti töötlema neid silikooniga. Töid teostatakse OÜ Gradiens rahaliste vahendite arvelt 2012. aasta jaanuaris-veebruaris. Juhul, kui tehnoloogia järgi seda ei saa teha talvisel perioodil, siis võivad pooled leppida kokku käesolevas punktis nimetatud tööde teostamise teise tähtaja osas eraldi kirjaliku kokkuleppe alusel. 3.4. Punktides 3.2.-3.3. nimetatud tööde garantiiaeg moodustab 2 aastat ning hakkab kehtima poolte poolt käesolevas punktis nimetatud tööde vastava üleandmise–vastuvõtu akti allkirjastamise momendist. OÜ Gradiens kohustub garantiiaja perioodil tähtaegselt ja omal kulul kõrvaldama mistahes tekkinud puudused ja vead, mis on seotud punktides 3.2.-3.3. nimetatud töödega. 3.5. Kui OÜ Gradiens ei teosta tähtaegselt punktides 3.1- 3.3. loetletud töid või teostab neid mittenõuetekohaselt või kaldub kõrvale punktis 3.4. nimetatud kohustuste täitmisest, KÜ Kalda 4 ja 6 jätab endale õiguse teostada punktides 3.1.-3.3. nimetatud töid, samuti ka teostada punktis 3.4. nimetatud puuduste ja vigade likvideerimist, omal kulul, pöördudes ehitusettevõtte poole, kellel on olemas kõik selleks vajalikud load, OÜ Gradiens aga kohustub seejuures hüvitama kõiki KÜ Kalda 4 ja 6 poolt kantud kulusid täies mahus 10 kalendripäeva jooksul KÜ Kalda 4 ja 6 poolt antud nõude esitamise momendist, kui pooled kirjalikult ei lepi teisiti kokku. 3.6. KÜ Kalda 4 ja 6 punktis 3.4. nimetatud üleandmise-vastuvõtu akti allkirjastamise momendist kohustub teostama majade Kalda 4 ja Kalda 6, Narva katuste katte nõuetekohase ja vastava hooldus.“

Kostja esindaja esitas 28.01.2012 kohtule avalduse vea parandamiseks ning palub lisada kohtumäärusesse punktid, mis on kompromissi kinnitamisel määrusest välja jäänud: märkida, et KÜ Kalda 4 ja 6 kohustub mitte esitama OÜ-le Gradiens pretensioone, mis on seotud leketega aadressil Kalda 4 ja 6 asuvates korterites.

4 (3) MÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud 24. jaanuari 20102a kohtumäärusega ja toimiku materjalidega, leiab, et kohtumääruses tuleb teha parandus.

Kohtule esitatud kompromisslepingust nähtub, et kompromisslepingu punkti 4 all on pooled kokku leppinud, et KÜ Kalda 4 ja 6 kohustub mitte esitama OÜ-le Gradiens pretensioone, mis on seotud leketega aadressil Kalda 4 ja 6 asuvates korterites.

Kohtumääruses on nimetatud punkt ekslikult märkimata jäänud. TsMS § 447 lg 2 kohaselt, kohus parandab igal ajal otsuses kirjaja arvutusvead ning ilmsed ebatäpsused, mis ei mõjuta otsuse sisu. Vead parandab kohus määrusega.

Kohtumääruse resolutsiooni punktis 3 tuleb lugeda õigeks: „3. OÜ Gradiens kohustub teostama alljärgnevad tööd: 3.1. Vaadata üle ahjukütte ja ventilatsiooni torud nende seestpoolt lagunemise osas. 3.2. Taastada ahjukütte ja ventilatsiooni torude väline müüritis ning, kui leiab aset, torude sisemine müüritis. Torusid krohvida, et edaspidi mitte lasta punase telliskivi lagunemist. Tööd on kavandatud 2012. aasta aprilliks-maiks ning neid teostatakse OÜ Gradiens rahaliste vahendite arvelt. 3.4. Teostada katuste katte ja vihmaveerennide ülevaatus. Katuste valtside jääga kahjustamise kohtades viima neid tööseisukorda ning töötlema silikooniga. Kinnitada jääga ning lumega deformeeritud kolud ning samuti töötlema neid silikooniga. Töid teostatakse OÜ Gradiens rahaliste vahendite arvelt 2012. aasta jaanuaris-veebruaris. Juhul, kui tehnoloogia järgi seda ei saa teha talvisel perioodil, siis võivad pooled leppida kokku käesolevas punktis nimetatud tööde teostamise teise tähtaja osas eraldi kirjaliku kokkuleppe alusel. 3.4. Punktides 3.2.-3.3. nimetatud tööde garantiiaeg moodustab 2 aastat ning hakkab kehtima poolte poolt käesolevas punktis nimetatud tööde vastava üleandmise–vastuvõtu akti allkirjastamise momendist. OÜ Gradiens kohustub garantiiaja perioodil tähtaegselt ja omal kulul kõrvaldama mistahes tekkinud puudused ja vead, mis on seotud punktides 3.2.-3.3. nimetatud töödega. 3.5. Kui OÜ Gradiens ei teosta tähtaegselt punktides 3.1- 3.3. loetletud töid või teostab neid mittenõuetekohaselt või kaldub kõrvale punktis 3.4. nimetatud kohustuste täitmisest, KÜ Kalda 4 ja 6 jätab endale õiguse teostada punktides 3.1.-3.3. nimetatud töid, samuti ka teostada punktis 3.4. nimetatud puuduste ja vigade likvideerimist, omal kulul, pöördudes ehitusettevõtte poole, kellel on olemas kõik selleks vajalikud load, OÜ Gradiens aga kohustub seejuures hüvitama kõiki KÜ Kalda 4 ja 6 poolt kantud kulusid täies mahus 10 kalendripäeva jooksul KÜ Kalda 4 ja 6 poolt antud nõude esitamise momendist, kui pooled kirjalikult ei lepi teisiti kokku. 3.6. KÜ Kalda 4 ja 6 punktis 3.4. nimetatud üleandmise-vastuvõtu akti allkirjastamise momendist kohustub teostama majade Kalda 4 ja Kalda 6, Narva katuste katte nõuetekohase ja vastava hooldus; 3.7 KÜ Kalda 4 ja 6 kohustub mitte esitama OÜ-le Gradiens pretensioone, mis on seotud leketega aadressil Kalda 4 ja 6 asuvates korterites.“

Kohtumäärus on tehtud eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 447 lg 2, § 661 lg 2. /allkirjastatud digitaalselt/ Leanika Tamm

Kohtunik