3-11-724/154 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Dagmar Maastik Määruse tegemise aeg ja koht 3.veebruaril 2012.a. Tallinnas Haldusasja number 3-11-724 Haldusasi OÜ „Ambler Properties“ kaebus AS „Riigi Kinnisvara“ poolt üüripinna avaliku päringu menetluses „Bürooruumide üürimine“ vastu võetud otsuste tühistamiseks

RESOLUTSIOON Kinnitada OÜ „Ambler Properties“, AS „Riigi Kinnisvara“, OÜ „Fausto Minerals“ ja OÜ „ViaCerta“ vahel 1.02.2012.a. sõlmitud kompromiss ning lõpetada asjas menetlus.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu 1 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

26.11.2010.a. alustas AS „Riigi Kinnisvara“ üüripinna avaliku päringu menetlust, et leida Maksuja Tolliametile ning Statistikaametile päringu tingimustele vastavad üüripinnad. Avalikul konkursil esitasid oma pakkumused teiste seas ka osaühingud „Ambler Properties“, „Fausto Minerals“ ja „ViaCerta“. 7.03.2011.a. teatas AS „Riigi Kinnisvara“ OÜ-le „Ambler Properties“ tema pakkumuse hindamisest kõrvaldamisest ning tegi osaühingutele „ViaCerta“ ja „Fausto Minerals“ ettepaneku alustada eelläbirääkimisi. OÜ „Ambler Properties“ esitas Tallinna Halduskohtule kaebuse, milles palus tühistada AS „Riigi Kinnisvara“ poolt 26.11.2010.a. Maksuja Tolliametile ning Statistikaametile bürooruumide üürimiseks alustatud üüripinna avaliku päringu menetluses vastu võetud otsused, millega kõrvaldati hindamisest kaebaja pakkumus ning tunnistati edukaks osaühingute „ViaCerta“ ja „Fausto Minerals“ pakkumused. 1.02.2012.a. esitasid menetlusosalised kohtule taotluse kinnitada kaebaja OÜ „Ambler Properties“, vastustaja AS „Riigi Kinnisvara“ ning kolmandate isikute OÜ „Fausto Minerals“ ja OÜ „ViaCerta“ vahel sõlmitud kompromiss.

Vastavalt halduskohtumenetluse seadustiku(HKMS) §-le 154 lg 1 võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi pole võimalik täita. Kohus leiab, et menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss pole seadusega vastuolus, ei riiva menetlusse kaasamata isikute õigusi ning seda on võimalik täita. Vastavalt HKMS §- dele 155 lg 4 ja 43 lg 1 p 2 ei saa kaebaja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse samas asjas.

Kohus lõpetab HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel asjas menetluse ja kinnitab OÜ „Ambler Properties“, AS „Riigi Kinnisvara“, OÜ „Fausto Minerals“ ja OÜ „ViaCerta“ vahel sõlmitud kompromissi, mille kohaselt: 1) Kaebaja loobub 21.03.2011.a. esitatud kaebusest haldusasjas. 2) Kaebaja ja vastustaja menetluskulud jäävad nende endi kanda. 3) OÜ „Fausto Minerals“ menetluskulud summas 1200(üks tuhat kakssada) eurot, millele ei lisandu käibemaksu, kannab kaebaja 1 päeva jooksul kompromissi jõustumisest arvates OÜ „Fausto Minerals“ arveldusarvele nr 221041613727. Juhul, kui kaebaja ei täida nimetatud kohustust nõuetekohaselt, kohustub ta lisaks tasuma OÜ-le „Fausto Minerals“ viivist arvestusega 0,2% tasumata summalt päevas iga tasumisega viivitatud päeva eest kuni summa lõpliku tasumiseni. Osaliste tasumiste korral loetakse esimeses järjekorras tasutuks viivis. 4) OÜ „ViaCerta“ menetluskulud summas 1440(üks tuhat nelisada nelikümmend) eurot, millele ei lisandu käibemaksu, kannab kaebaja 1 päeva jooksul kompromissi jõustumisest arvates OÜ „ViaCerta“ arveldusarvele nr 10220042615016. Juhul, kui kaebaja ei täida nimetatud kohustust nõuetekohaselt, kohustub ta lisaks tasuma OÜ-le „ViaCerta“ viivist arvestusega 0,2% tasumata summalt päevas iga tasumisega viivitatud päeva eest kuni summa lõpliku tasumiseni. Osaliste tasumiste korral loetakse esimeses järjekorras tasutuks viivis. 5) Kolmandad isikud kinnitavad, et neil pole lisaks kompromissi punktides 3 ja 4 nimetatud summadele täiendavaid nõudeid haldusasjas kantud menetluskulude hüvitamiseks. 6) Menetlusosalised on kokku leppinud, et kompromissi kinnitava määruse peale saab määruskaebuse esitada 1 kalendripäeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

Menetlusosalised kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja haldusasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

Kohtunik

D.Maastik