2-11-58723/4 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-11-58723

1 (2)

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL T a g a s e l j a o t s u s

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Ivika Sillaots Otsuse tegemise aeg ja koht 26. jaanuar 2012. a Pärnu, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-11-58723 Tsiviilasi Korteriühistu Pikk Maja hagi T.T.’i vastu põhivõla 1593.49 EUR ja viivise 238.66 EUR nõudes. Tsiviilasja hind 1593.49 EUR Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu Pikk Maja, registrikood: 80047837, asuk.: Kuldse Kodu 1, Pärnu 80035 lep esindaja v.adv. Brigitta Mõttus, AB Lillo&Lõhmus, e-post: brigitta@advokaadid.ee ; Kostja: T.T., isikukood: xxxxxxxxxxxx, elukoht: xxxxxx xxxx x-xxx, xxxxx xxxxx.

RESOLUTSIOON Juhindudes Korteriühistuseaduse § 7 lg.4, § 15 lg.1 ja 2, VÕS § 76 lg.1, § 82 lg.1, § 101 lg.1 p.1,6, TsMS § 162 lg.1, § 407 lg.1, § 415, § 422, § 468 lg.1 p.2 1. Rahuldada Korteriühistu Pikk Maja hagi T.T.’i vastu. 2. Välja mõista T.T.’ilt Korteriühistu Pikk Maja kasuks seisuga 31.10.2011.a majandamiskulude põhivõlg 1593.49 EUR ja viivis 238.66 EUR, kokku (1832.15 EUR) üks tuhat kaheksasada kolmkümmend kaks eurot ja 15 senti. 3. Tagaseljaotsus kuulub viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus 1. Jätta menetluskulud täies ulatuses T.T.’i kanda. 2. Menetluskulude kohta võib hageja nõuda Pärnu Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest – TsMS § 174 lg.1.

2-11-58723

2 (2) Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kajalt tuleb tasuda kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 16 eurot ja mitte rohkem kui 6400 eurot. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtu seisukoht ja põhejndused Kohus peab võimalikuks rahuldada hagi tagaseljaotsusega kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud, kostjale on hagimaterjalid isiklikult allkirja vastu kätte toimetatud 09.01.2012.a ja kostja ei ole kohtule tähtaegselt kirjalikku vastust esitanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine.

Hageja nõue on esitatud seisuga 07.11.2011.a, sissenõutavaks muutunud haldustasu ja kommunaalteenuste võlg ning viivise võlg on arvestatud seisuga 31.10.2011.a. Nõue on õiguslikult põhjendatud hageja poolt hagiavalduses märgitud asjaoludel. Kostja ei ole Pärnus, Kuldse Kodu 1, korter nr 106 omanikuna täitnud oma kohustust tasuda korteri majandamiskulude eest ning hagejal on õigus võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 ja § 101 lg 1 p 1 alusel nõuda rahalise kohustuse täitmist. Korteriühistuseaduse (KÜS) § 13 lg 4 kohaselt on ühistu otsused elamu majandamiskulude küsimustes ühistuliikme jaoks kohustuslikud. Hagejal on õigus nõuda KÜS § 7 lg 4 ja VÕS § 101 lg 1 p 6 kohaselt viivist.

Menetluskulud Vastavalt TsMS § 162 lg.1 ja § 173 lg.1 tuleb menetluskulud jätta isiku, kelle kahjuks otsus tehakse, s.o. kostja T.T.’i kanda. Menetluskulude kohta võib hageja nõuda Pärnu Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest – TsMS § 174 lg.1.

Ivika Sillaots Kohtunik