2-10-62033/12 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-10-62033

K O H T U M Ä Ä R U S

Resolutsioon

Kinnitada KOÜ Torujõe 11 majavalitseja ja korteriomaniku, H. U., vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1. Korteriomanik, H. U., kohustub tasuma KOÜ Torujõe 11 majavalitsejale korteriomandi majandamiskulude ja kommunaalteenuste võla, summas 1 566.42 eurot (üks tuhat viissada kuuskümmend kuus eurot ja 42 senti). H. U. tasub kogu võla, summas 1 566.24 eurot (üks tuhat viissada kuuskümmend kuus eurot ja 42 senti), igakuiste osamaksetena, iga kuu 28-ks kuupäevaks, summas 65.- eurot (kuuskümmend viis eurot ja 00 senti) kuus. Esimese osamakse teostab H. U. hiljemalt 28.02.2012.a. Viimase osamakse teostab H. U. 28.02.2014.a. summas

71.42 eurot (seitsekümmend üks eurot ja 42 senti). Eelnimetatud osamaksed Kohtuasja number 2-10-62033 Määruse tegemise aeg ja koht

25. jaanuar 2012 Jõhvi kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Johannes Külaots Kohtuasi KOÜ Torujõe 11 majavalitseja hagi H. U. vastu

1 566.42 euro võlgnevuse nõudes. Menetlustoiming Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine / Riigilõivu tagastamine Kohtuistungi toimumise aeg 16.jaanuar 2012.a. Menetlusosalised

Hageja:

Hageja lepinguline esindaja:

Hageja nõustaja:

Kostja:

KOÜ Torujõe 11 majavalitseja, A. J. (isikukood: xxx, asukoht; xxx, e – post: juskova.anastass@mail.ru);

JU.st T. J. (isikukood: xxx)

N. R. (isikukood: xxx, elukoht: xxx)

H. U. (isikukood: xxx, elukoht: xxx, e-post; xxx )

kannab H. U. kontole nr.221023367114 AS-is Swedbank, selgitusega “H. U. võlg, tsiviilasi nr. 2-10-62033“.

2. Lisaks eelpoolnimetatud osamaksetele kohustub H. U. tasuma KOÜ Torujõe 11 majavalitsejale ½ riigilõivu, summas 128.- eurot (ükssada kakskümmend kaheksa eurot ja 00 senti), kahe kuu jooksul, alates käesoleva kohtumääruse jõustumisest, riigilõiv kantakse kontole nr.221023367114 AS-is Swedbank, selgitusega “H. U. võlg, riigilõiv, tsiviilasi nr. 2-10-62033“.

3. Kohus hoiatab H. U., et käsoleva määrusega ettenähtud maksete mitteõigeagse tasumise korral on KOÜ Torujõe 11 majavalitsejal õigus esitada käesolev määrus täitmiseks kohtutäitU.le Täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras.

4. Tagastada KOÜ Torujõe majavalitsejale, A. J.´le,

50% Rahandusministeeriumi arvele nr.221023778606 (viitenumber 2900072136) Swedbank´is 19. novembril 2010.a. tasutud riigilõivust, summas 128.- eurot (kakssada kakskümmend kaheksa eurot ja 00 senti) kontole nr. 221023367114 AS-s Swedbank.

5. Lõpetada tsiviilasjas nr.2-10-62033 menetlus, seoses kompromissi kinnitamisega kohtu poolt.

6. Määrus saata menetlusosalistele ja Rahandusministeeriumi haldusalas olevale Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul, alates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest päevast.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

KOÜ Torujõe 11 majavalitseja esitas 08.12.2010.a.Viru Maakohtule hagi korteriomaniku, H. U., vastu 1130,48 euro (17688,20 krooni) võlgnevuse ja menetluskulude hüvitamise nõudes. Esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja korteri, asukohaga xxx, omanik. Kostja, H. U., on, korteriomandi omanikuna, jätnud tasumata korteriomandi majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest, hageja poolt esitatud arvete alusel ning sellest tulenevalt on kostjal tekkinud võlgnevus hageja ees summas 1130,48 eurot (17688,20 krooni).

17.01.2011 esitas kostja vastuse, milles ei tunnistanud hagi nõuet.

16.01.2012 kohtuistungil selgitas hageja esindaja, et kostja võlgnevus seisuga 30.09.2011 moodustab summas 1566,42 eurot, millest hooldustasu moodustab summas 447,15 eurot, küte 385,19 eurot, vesi 138,09 eurot, prügivedu 17,78 eurot ja katuse remondis võlgnevus summas 578,21 eurot. Hageja esindaja oli kohtuistungil nõus sõlmima kostjaga kompromissi, mille kohaselt on kostjal võimalus oma võlgnevus tasuda osade kaupa kahe aasta jooksul. Kostja,

H. U., oli nõus tasuma võlgnevuse KOÜ Torujõe 11 majavalitsejale osade kaupa.

Menetlusosalised esitasid kohtule kinnitamiseks, kohtuistungil sõlmitud käsikirjalise kompromissi, poolte poolt allkirjastatult, mille kohaselt kostja, H. U., tasub võlgnevuse KOÜ Torujõe 11 majavalitsejale, kogusummas 1566 (üks tuhat viissada kuuskümmend) eurot 42 senti igakuiste osamaksetena iga kuu 28-ks kuupäevaks, summas 65 (kuuskümmend viis) eurot kuus. Esimese osamakse teostab H. U. hiljemalt 28.02.2012.a. Viimase makse teostab kostja H. U. 28.02.2014.a. summas 71(seitsekümmend üks) eurot ja 42 senti. Eelnimetatud summa tuleb kanda KOÜ Torujõe 11 majavalitseja kontole nr.221023367114 AS-s Swedbank, selgitusega “H. U. võlg, tsiviilasi nr.2-10-62033“. Kostja H. U. kohustub tasuma KOÜ Torujõe

11 majavalitsejale ½ riigilõivu summas 128 (ükssada kakskümmend kaheksa) eurot ja 00 senti, kahe kuu jooksul alates kohtumääruse jõustumisest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäitU. poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja esindaja taotles poolte poolt esitatud kompromissis ½ riigilõivu tagastamist summas 128,00 eurot.

A. J., tegutsedes KOÜ Torujõe 11 majavalitsejana, on 19.11.2010.a. tasunud hagi esitamiselt riigilõivu 255,65 eurot (4000 krooni, tl.8)

Sellest lähtuvalt tagastab kohus hagejale riigilõivus summas 128,00 eurot.

Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 kinnitab kohus pooltevahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

Digitaalselt allkirjastatud

Johannes Külaots Kohtunik