2-11-63155/7 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Mõtsnik

Määruse tegemise aeg ja koht

25.01.2012.a kell 14.00, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-11-63155

Tsiviilasi

SOÜ (likvideerimisel) pankrotiavaldus

Menetlusosalised

Avaldaja / võlgnik: SOÜ (likvideerimisel, registrikood xxx,

asukoht xxx)

Võlgniku likvideerija: Kaupo M (xxx)

Ajutine pankrotihaldur: Lembit Ülper (OÜ Fontala, Ristiku 10,

10612, Tallinn, e-post lembit.ylper@haldur.just.ee)

Kohtuistungi toimumise aeg

18. jaanuar 2012.a

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada SOÜ (likvideerimisel) pankrotiavaldus.

2. Kuulutada välja SOÜ (likvideerimisel, registrikood xxx, asukoht xxx) pankrot

25.jaanuaril 2012.a kell 14.00.

3. Nimetada SOÜ (likvideerimisel) pankrotihalduriks Lembit Ülper (OÜ Fontala,

Ristiku

10,

10612

Tallinn,

tel

6 552

302,

340,

e-post

lembit.ylper@haldur.just.ee).

4. Määrata SOÜ (likvideerimisel) võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 22.

veebruar 2012.a algusega kell 13.30 Tallinnas Kentmanni 13 asuvas Harju

Maakohtu saalis nr 418.

5. Kohustada SOÜ (likvideerimisel) likvideerijat Kaupo Meierit kohtus vandega

kinnitama vara ja võlgade nimekirja õigsust enne esimest võlausaldajate

üldkoosolekut 22.veebruaril 2012.a kell 13.30. Kui Kaupo Meier vannet andma

ei ilmu, siis on kohtul õigus trahvida, kohaldada sundtoomist või määrata arest

kuni 3 kuud.

6. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate

väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile

kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu,

sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Sama tähtaja jooksul on

kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara,

teatama sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja

möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista,

siis võetakse nõue vastavalt pankrotiseaduse (PankrS) § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid

tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete

rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast

pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

7. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

8. Määrata SOÜ (likvideerimisel) ajutise pankrotihalduri Lembit Ülperi tasuks

1 105,00 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 364,65 eurot, kokku 1 469,65 eurot

ning tehtud vajalike kulutuste katteks 154,00 eurot

9. Välja mõista SOÜ-lt (likvideerimisel) Lembit Ülperi kasuks ajutise halduri tasu

1 105,00 eurot (lisandub sotsiaalmaks 364,65 eurot), mis kanda Lembit Ülperi

kontole AS-s SEB Pank ja kulutuste hüvitis 154,00 eurot, mis kanda OÜ

Fontala kontole Swedbank AS-s.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest

väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni

kohtumaja kaudu.

Asjaolud ja avaldus

SOÜ (likvideerimisel) likvideerija esitas 22.12.2011 avalduse pankroti väljakuulutamiseks.

23.12.2011 määrusega võttis kohus avalduse menetlusse ja nimetas SOÜ (likvideerimisel)

ajutiseks pankrotihalduriks Lembit Ülperi.

Ajutise halduri aruanne

Lembit Ülper esitas 12.01.2012 kohtule ajutise halduri aruande. Aruande kohaselt on ajutine

haldur

talle

esitatud

võlgniku

raamatupidamise

ja

majandustegevust

kajastava

dokumentatsiooni alusel kindlaks teinud, et võlgnikul on kokku materiaalset vara

arvestuslikus hinnas 383 377,14 eurot ja võlgnevusi 870 305,76 eurot. Seega ületab võlgniku

kohustuste maht varasid summas 486 928,62 eurot. Ajutine haldur märgib, et kuna võlgniku

likvideerija viibis kuni 16.01.2012 Eestist eemal, ei ole talle esitatud teabenõudes soovitud

majandustegevuse algdokumente, mistõttu raamatupidamisandmete õigsust tuleb kontrollida

edasise

pankrotimenetluse

käigus.

Võlgniku

põhiliseks

majandustegevuseks

olid

kinnisvarainvesteeringud, võlgniku ametlik likvideerimismenetlus algas 27.12.2010. Ajutise

halduri arvates pidi võlgniku tegelik likvideerimine toimuma oluliselt varem, vähemalt juba

25.03.2010, mil võlgniku erakorraline üldkoosolek kinnitas likvideerimise algbilansi. Ajutise

halduri arvates lõppes võlgniku majandustegevus vähemalt 11.08.2011, kuivõrd rohkem

majandustegevusega seonduvaid toiminguid kontode liikumise aruannetest ei nähtu. Samas ei

ole käesoleval ajal võimalik väita, et võlgnikul majandustegevus puudub, kuna võlgniku vara

on koormatud üürilepingutega, milliste alusel peaks laekuma nii üüritasu kui ka tasu

kasutatud kõrvalkulude eest. Ajutine haldur märgib, et üldise majanduslanguse tõttu ei

õnnestunud võlgnikul realiseerida oma äriplaani varasemalt planeeritud ulatuses ja mahus

vaatamata sellele, et on püütud võlausaldajatega läbirääkimiste kaudu leida optimaalsem

lahendus pankrotistumise vältimiseks. Ajutise halduri arvates eeltoodud asjaolude tõttu ei ole

võlgnik suutnud täita kõiki oma kohustusi kolmandate isikute ees, milledeks sisuliselt on

laenulepingutest tulenevad kohustused. Kuivõrd käesoleval ajal puuduvad võlgnikul reaalsed

vabad vahendid kohustuste täitmiseks, siis ilma täiendavate investeeringuteta ei ole võlgniku

majandustegevuse jätkamine võimalik. Võlgniku suhtes on Swedbank AS täitedokumendi

alusel alustatud 2 täitemenetlust: 03.11.2010 täiteasjas nr. 179/2010/2580 summas 95 867, 47

eurot ja 03.11.2010 täiteasjas nr. 022/2010/9434 summas 547 221,01 eurot. Võlgnikul

töötajaid ei ole. Töövaidlusi alustatud ei ole. Olemasoleva informatsiooni põhjal vara

tagasivõitmise võimalusi ei ole, kuid olemasolevate varade arvelt on võimalik katta

pankrotimenetluse kulusid. Ajutine pankrotihaldur on arvamusel, et SOÜ (likvideerimisel)

pankrot tuleb välja kuulutada, kuna võlgnik on püsivalt maksejõuetu ja maksejõuetus ei ole

tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Ajutise haldur peab võlgniku

maksejõuetuse põhjuseks üldist majanduslangust ja pakutava teenuse nõudluse olulisel määral

vähenemist, mida võlgnik oma tegevusega mõjutada ei saanud. Kuna võlgniku

raamatupidamisarvestus vähemalt alates 2010.a. majandusaastast puudub, siis ei ole võimalik

öelda, kas võlgniku äritegevus oli tegelikult korraldatud äriseadustiku ja raamatupidamise

seaduse mõtte kohaselt. Ajutine haldur on siiski arvamusel, et eespool toodud asjaolud ei ole

piisavad võlgniku juhatuse liikmete suhtes menetluste alustamiseks, kuna võlgniku juhatuse

liikmete tegevuses puuduvad kuritegeliku käitumise ilmingud ning tahtlus teha halba tööd või

jätta oma kohustused vajaliku hoolsusega täitmata. Kuna käesoleval juhul ei ole tuvastatud

võlgniku juhatuse liikmete kuritegelikku või pahatahtlikku käitumist, ei pea ajutine haldur

võlgniku pankrotisituatsiooni tekkimist juhatuse liikmete süüks. Seetõttu ei ole esialgu ajutise

halduri arvates SOÜ (likvideerimisel) maksejõuetuse põhjuseks kuriteo tunnustega tegu ega

raske juhtimisviga (PankrS § 28). Ajutine haldur seisukohal, et SOÜ (likvideerimisel) pankrot

tuleb välja kuulutada. Ajutine haldur palub kohustada võlgniku likvideerijat kohtus vandega

kinnitama vara ja võlgade nimekirja õigsust.

Kohtuistung

Kohtuistungil 18.01.2012 jäi võlgniku esindaja pankrotiavalduse juurde. Võlgniku esindaja

täpsustas, et võlgniku majandustegevus on lõppenud ja reaalset rendiraha ei laeku.

Maksejõuetuse tuvastamine toimus enne pankrotiavalduse esitamist, kui Swedbank AS-ga

läbirääkimised ebaõnnestusid. Ajutine haldur jäi oma aruandes toodud seisukohtade juurde

ning palus SOÜ (likvideerimisel) pankrot välja kuulutada. Ajutine haldur palus võlgnikult

välja mõista ajutise halduri tasu ja tasu vajalike kulutuste katteks. Võlgniku esindaja nõustus

ajutise halduri tasu ja kulutuste väljamõistmisega võlgnikult.

Kohtumääruse põhjendused

Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja SOÜ (likvideerimisel) pankrot tuleb

välja kuulutada. Pankrotihalduriks nimetab kohus Lembit Ülperi.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada

võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt

ajutine. PankrS § 31 lg 1 järgi kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

PankrS § 31 lg 4 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on

maksejõuetu.

Ajutise halduri aruandest nähtuvalt on võlgnikul kohustusi 870 305,76 euro ulatuses ja vara

383 377,14 euro ulatuses. Ajutise halduri hinnangul on võlgnik püsivalt maksejõuetu ja

maksejõuetus ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Halduri arvates

olemasoleva informatsiooni põhjal vara tagasivõitmise võimalusi ei ole, kuid olemasolevate

varade arvelt on võimalik katta pankrotimenetluse kulud.

Kohus leiab, et kuna SOÜ (likvideerimisel) vara väärtus ei kata olemasolevaid kohustusi ning

ettevõtte majandustegevus on lõppenud, siis nõustub kohus ajutise pankrotihalduri

seisukohaga, et võlgnik on maksejõuetu ja see ei ole tema majanduslikust olukorrast

tulenevalt ajutise iseloomuga. Võlgnik on tunnistanud oma maksejõuetust ja pankrotile vastu

ei vaidle. Kohus nõustub ajutuse halduriga, et võlgniku maksejõuetuse tekke põhjuseks on

muu asjaolu pankotiseaduse mõttes. Kuivõrd võlgnikul on olemas vara pankrotimenetluse

kulude katteks, siis tuleb pankrot välja kuulutada. Pankrotimenetluse käigus tuleb anda

täpsem hinnang vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimalustele ning juhatuse tegevusele.

PankrS § 86 lg 1 kohaselt kohus võib kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et

kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle

teadaolevalt õiged. Kohus on seisukohal, et kooskõlas PankrS §-dega 90 ja 19 lg 1 on vannet

kohustatud andma võlgniku likvideerija Kaupo Meier. PankrS § 85 lg 1 järgi võlgnik peab

kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet, mida nad vajavad seoses

pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning majandus- või

kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti väljakuulutamise

päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga. Sama paragrahvi lõike 2

kohaselt võlgniku vara kohta teabe andmise kohustus ka kolmandatel isikutel, kelle valduses

on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes. Kooskõlas PankrS

§-dega 89 lg 1 p 1 ja 3, 90 ja 19 lg 1, 3 võib kohus vande andmata jätmisel või teabe andmise

kohustuse täitmata jätmisel Kaupo Meierit trahvida, kohaldada nende suhtes sundtoomist või

aresti kuni kolmeks kuuks.

PankrS § 150 lg 1 p 2 ja 5 kohaselt on pankrotimenetluse kulud ajutise halduri tasu ning

ajutise halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. PankrS § 23 lg 1 ja 2

kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse

määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist.

Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning

ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud

kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Tasu suuruse

arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja

arvestuse andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos käesoleva seaduse § 22 lõikes 5

nimetatud aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse,

tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja. Pankrs § 23 lg 3 kohaselt on ajutise halduri

tunnitasu ülemmäär 96 eurot. Pankrs § 23 lg 6 kohaselt võib kohus ajutise halduri tasu ja

hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb.

Ajutine haldur on esitatud aruande kohaselt kulutanud PankrS §-st 22 tulenevate ülesannete

täitmiseks 13,0 tundi ning palub määrata ajutise halduri töötasuks 1 105 eurot, millele

lisandub sotsiaalmaks 364,65 eurot. Töötasu arvutamisel on ajutine haldur lähtunud tunnitasu

määrast 85 eurot. Ajutise halduri tehtud vajalike kulutuste katteks palub ajutine haldur

hüvitada 154 eurot.

Kohus leiab, et ajutise halduri nõutud tasu ja tehtud kulutused on mõistlikud, põhjendatud

ning kooskõlas tehtud töö mahuga ja ajutise halduri kutseoskustega. Võlgnik ei ole ajutise

halduri tasu ja kulutuste suurusele vastuväiteid esitanud. PankrS § 150 lg 2 kohaselt kui

pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse ajutise halduri tasu ja tehtud vajalikud kulutused

pankrotivarast. Tulenevalt eeltoodust tuleb ajutise halduri tasu 1 105 eurot, millele lisandub

sotsiaalmaks 364,65 eurot, Lembit Ülperi kasuks ja ajutise halduri kulutuste hüvitis 154 eurot

OÜ Fontala kasuks välja mõista võlgnikult, SOÜ-lt (likvideerimisel).

Tiia Mõtsnik

kohtunik