2-11-40765/10 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Krista Kirspuu Määruse tegemise aeg ja koht

17. jaanuar 2012.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-11-40765 Tsiviilasi NK hagi OÜ L ja UK´e vastu OÜ HH osa suhtes ostueesõiguse teostamise tunnustamiseks ja müügilepingu täitmiseks ning osa omandiõiguse üleandmiseks ning osa omandi ülekandmiseks nõusoleku andmiseks. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: NK (isikukood XXX, elukoht XXX); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Janno Kuusk (advokaadibüroo Sirel & Partnerid, asukoht Scala City, Tartu mnt 43, Tallinn 10128, e-post: menetlus@sirel.com); Kostja 1: OÜ L (registrikood XXX, asukoht XXX); Kostja 1 seaduslik esindaja: juhatuse liige MO; Kostja 2: UK (isikukood XXX, elukoht XXX).

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON

I. Kinnitada pooltevaheline kompromiss:

1. NK kohustub sõlmima UK´ega NK ´ile kuuluva OÜ HH(registrikood XXX) osa müügilepingu (osa hind kokkuleppeline), hiljemalt kahe (2) tööpäeva jooksul kompromissi allkirjastamisest.

2. OÜ L ja UK kinnitavad ühiselt, et punktis 1 nimetatud kohustuse nõuetekohasel täitmisel puuduvad OÜ-l L ja/või UK´el mistahes täiendavad ja käesolevas kompromissis täpselt kirjeldamata rahalised või mitterahalised nõuded NK ´i vastu ning OÜ L ja/või UK kohustuvad hoiduma selliste nõuete esitamisest tulevikus.

3. NK kinnitab, et tal puuduvad mis tahes täiendavad ja käesolevas kompromissis täpselt kirjeldamata nõuded OÜ L ja/või UK´e vastu ning NK kohustub hoiduma selliste nõuete esitamisest tulevikus.

4. Pooled on kokku leppinud, et kummagi poole muud ja käesolevas kompromissis kirjeldamata ning poolte vahel jaotamata, kuid menetlusega seotud kulud jäävad poolte endi kanda.

II. Lõpetada tsiviilasja nr 2-11-40765 menetlus NK hagi OÜ L ja UK´e vastu OÜ HH osa suhtes ostueesõiguse teostamise tunnustamiseks ja müügilepingu täitmiseks ning osa omandiõiguse üleandmiseks ning osa omandi ülekandmiseks nõusoleku andmiseks.

III. Tühistada Harju Maakohtu 08.09.2011 määrusega kohaldatud hagi tagamine, millega keelati UK´ele kuuluva OÜ HH(registrikood XXX) osaga tehingute tegemine kuni käesolevas asjas lahendi jõustumiseni.

IV. Määrus edastada Notarite Kojale (Kopli 31, 10412 Tallinn).

V. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada riigilõiv summas 95,87 eurot NK ´i arveldusarvele nr XXXXXXXXX AS-is SEB Pank. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse 1 tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Menetlusabi taotluse esitamine ei vabasta kaebuse tähtaegse esitamise nõudest.

Asjaolud ja kohtu seisukoht 31.08.2011 esitas NK hagi OÜ L ja UK´e vastu OÜ HH osa suhtes ostueesõiguse teostamise tunnustamiseks ja müügilepingu täitmiseks ning osa omandiõiguse üleandmiseks ning osa omandi ülekandmiseks nõusoleku andmiseks. 16.01.2012 esitasid menetlusosalised kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi.

Kohus leiab, et poolte kompromiss on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus tsiviilasjas nr 2-11-40765 lõpetamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest.

Pooled on palunud hagi tagamise tühistada. 08.09.2011 määrusega rahuldas kohus hagi tagamise taotluse ja keelas UK´ele kuuluva OÜ HH(registrikood XXX) osaga tehingute tegemine kuni käesolevas asjas lahendi jõustumiseni. TsMS § 386 lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Seega tuleb hagi tagamine tühistada.

Hageja eest on NK tasunud hagiavalduse esitamisel 29.08.2011 riigilõivu 191,73 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega kuulub NK ´ile tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 95,87 eurot.

TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega ühe tööpäevani.

Krista Kirspuu Kohtunik