2-11-15519/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Hagi õigeksvõtul põhinev

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Koidula Laurisaar Otsuse tegemise aeg ja koht

02. jaanuar 2012.a. Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-15519 Tsiviilasi XXXhagi XXXvastu kohustuse täitmise nõudes Hagi hind

7 851,48 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, E-post: XXX); Kostja: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, E-post: XXX) RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada.

2. Kohustada XXX hankima ehitisele asukohaga XXX kasutusluba vastavalt hageja XXX ja kostja XXX vahel 01.03.2010.a sõlmitud lepingu punktile 3.4.

3. Välja mõista XXX XXX kasuks kohustuse täitmisega viivitamise eest sissenõutavaks muutunud viivis 7 851,48 eurot (seitse tuhat kaheksasada viiskümmend üks eurot ja 48 senti) seisuga 31.03.2011.a.

4. Välja mõista XXXmenetluskulu summas 798,85 EUR (seitsesada üheksakümmend kaheksa eurot ja 85 senti) Swedbank AS kasuks.

5. Hagi õigeksvõtul põhinev otsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 1). Edasikaebamise kord Pooltel on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest 02. jaanuaril 2012.a.

Hagi aluseks olevad asjaolud ja hageja nõue Kohtule esitatud ja menetlusse võetud hagiavalduse kohaselt palub hageja kohustada kostjat hankima ehitisele aukohaga XXX kasutusluba vastavalt hageja XXX ja kostja XXX vahel 01.03.2010.a sõlmitud lepingu punktile 3.4. Lisaks palub hageja kostjalt välja mõista hagi esitamise seisuga sissenõutavaks muutunud lepingujärgse intressi summas 7851,48 eurot ning menetluskulud.

Menetluse käik Kostja on esitanud hagiavaldusele vastuse, milles võtab hagi õigeks. Kostja on vastuses palunud kolm kuud lisaaega dokumentide vormistamise lõpetamiseks, s.o kuni 20.02.1012.a.

Kohus andis pooltele aega kompromissi sõlmimiseks kuni 16.12.2011.a. Pooled kohtule kompromissi esitanud ei ole ning hageja on kohtule 15.12.2011.a teatanud, et tal ei ole võimalik kostja poolt pakutud kompromissiga nõustuda.

Kohtuotsuse põhjendused Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §

440 lg-le 1, mille kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. Tulenevalt TsMS § 444 lõikest 4 võib kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest jätta välja kohtuotsuse kirjeldava osa. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 3 alusel tekib võlasuhe muuhulgas lepingust. VÕS § 8 lg 2 kohaselt on leping pooltele täitmiseks kohustuslik. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 101 lg 1 p-de 1 ja 6 kohaselt kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist ja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist. VÕS § 113 lg 1 kohaselt rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks loetakse VÕS §-s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub seitse protsenti aastas. Kui lepinguga on ette nähtud kõrgem intressimäär kui seadusjärgne viivisemäär, loetakse viivise määraks lepinguga ettenähtud intressimäär.

Menetluskulud Menetluskulud tuleb jätta kostja kanda. TsMS § 162 lg 1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 1741 lg 1 kohaselt asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Hageja on kandnud menetluskulu summas 798,85 eurot riigilõivu tasumisel hagimenetluses, mis kuulub kostjalt hageja kasuks välja mõistmisele.

Koidula Laurisaar kohtunik