2-09-33929/16 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Karin Sonntak Määruse tegemise aeg ja koht

05. detsember 2011, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-33929 Tsiviilasi L OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus Menetlustoiming Pankrotimenetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Võlgnik: L OÜ (pankrotis reg kood xxx asukoht xxx); juhatuse liige VV(XXX); Pankrotihaldur: Erik Savi ( asukoht Kaupmehe 6-41 10114 Tallinn e-post erik.savi@gmail.com). Resolutsioon

1. Kinnitada L OÜ (pankrotis, registrikood XXX) pankrotimenetluse lõpparuanne halduri poolt esitatud kujul ja lõpetada L OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus.

2. Võlausaldajatel on jäänud tunnustatud nõuetest raha saamata alljärgnevalt: Eesti Vabariik Maksuja Tolliameti kaudu

22 302,39 eurot

EE AS

237,46 eurot

OÜ VT (pankrotis)

3 635,49 eurot

Swedbank AS

272 296,22 eurot

OÜ M

12 267,86 eurot

3. Määrata L OÜ (pankrotis) pankrotihalduri Erik Savi tasuks büroole OÜ Tanagra Consult OÜ (registrikood 11907281) 5 701,28 eurot (viis tuhat seitsesada üks eurot ja 28 senti), millele lisandub käibemaks 1 140,25 eurot (üks tuhat ükssada nelikümmend eurot ja 25 senti).

4. Kinnitada L OÜ (pankrotis) pankrotimenetluse vajalikud ja põhjendatud kulud summas 1 490,35 eurot (üks tuhat nelisada üheksakümmend eurot ja 35 senti).

5. Määrata L OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks VV(isikukood XXX, elukoht XXX)

6. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib võlgnik või pankrotimenetluse lõpetamise avaldusele või lõpparuandele vastuväite esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja taotlus Harju Maakohtu 04.11.2009 määrusega kuulutati välja L OÜ pankrot. Pankrotihalduroks nimetati Erik Savi. Teade L OÜ (pankrotis) lõpparuandega tutvumise kohta on avaldatud 17.11.2011 väljaandes Ametlikud Teadaanded. 17.11.2011 edastas pankrotihaldur kohtule taotluse lõpparuande kinnitamiseks, pankrotimenetluse lõpetamiseks, halduri tasu määramiseks ja kulude kinnitamiseks ning L OÜ (pankrotis) dokumentide hoidja määramiseks. Pankrotihaldur palub end pankrotimenetluse lõpetamisel pankrotihalduri kohustustest mitte vabastada. Pankrotihaldurile tasu määramise osas märgib haldur, et pankrotihalduri tegevuse tulemusena

(pankrotivara müügist) on pankrotivarasse laekunud kokku 42 363,84 eurot. Tasu alammääras nimetatud pankrotivara suuruselt oleks 5 701,28 eurot (4 665 eurot, millele lisandub 10% pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt ehk 1 036,28 eurot). Taotledes halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb, lisanduks tasule 20% käibemaksu, summas (5 701,28 * 20% ehk 1 140,25) = 6 841,53 eurot. Kokku oleks seega halduri tasu koos käibemaksuga 6 841,53 eurot. Arvestades eelnevat palub haldur kohtul määrata halduri tasu büroole summas 5 701,28 eurot (tasule lisandub käibemaks 1 140,25 eurot), kokku koos käibemaksuga summas 6 841,53 eurot.

Kuivõrd halduri tasu alammääraks on 5 701,2 eurot, aga raha jääk on 3 034,85 eurot, on haldur tasunud pankrotimenetluse läbiviimise kulud enda tasu arvelt. Pankrotimenetluse läbiviimiseks on tehtud kulutusi summas 1 490,35 eurot (lõpparuande punkt 2.4.1.): panga teenustasud 3,90; raamatupidamine, pankrotivara arvestuse pidamine 257,77; pankrotimenetluse teenindamine, asjaajamine suhtlemine protsessiosalistega ja kolmandate isikutega, koosolekute ja kohtumise korraldamine ja läbiviimine, teabe ja dokumentidega tutvumine, aktide koostamine, halduri abistamine inventuuri läbiviimisel, dokumentatsiooni korrastamisel, pankrotivara moodustamisel, müügi korraldamisel ja muude toimingute ettevalmistamisel ja ülesannete täitmisel. Sisaldab mh paljundus-, sideteenused, sh mobiili telefoni, fakse, e-mail, post, kuller, kontoritarbed, büroo ja sekretäriteenused, möbleeritud bürooruumide ja -tehnika kasutamine, sh arvuti, printer, scanner, kaamera, CDRW, ruumide kasutamine kohtumisteks, dokumentide hoidmiseks, raamatupidamise korraldamiseks ja muude pankrotimenetlustega seotud toimingute läbiviimiseks ja tööülesannete täitmiseks: väljasõidud, lähetused, transport, sh sõiduki kasutamine, kütus ja parkimistasud:

1 228, 68 eurot. Pankrotihaldur palub kinnitada halduri kohustuste täitmiseks tehtud vajalikud ja põhjendatud kulutused summas 1 490,35 eurot.

Juhul, kui kohus peaks määrama halduri tasu büroo kasuks, tekib OÜ-l L (pankrotis) käibemaksu enammaks, mille tagastamist on võimalik taotleda. Seega ei ole võimalik pankrotihaldurit vabastada, kuna halduril tuleb esitada Maksuja Tolliametile vastav taotlus. Lisaks on halduri teate alusel alustatud võlgniku juhataja suhtes kriminaalmenetlus nr 11230114568 KarS § 385-1 alusel. Kriminaalmenetluse tulemuslikkus ja pikkus on teadmata, seetõttu ei ole lähtudes menetlusökonoomika printsiibist pankrotimenetluse jätkamine mõistlik. Kulgeva kriminaalasja tõttu ei ole aga halduri vabastamine võimalik. Pankrotihaldur teeb ettepaneku pankrotimenetluse lõpetamisel haldurit mitte vabastada.

Nõusoleku olla L OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks on esitanud VV, isikukood XXX, elukoht XXX. Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega ja PankrS § 162 lg 1 p 2 kohaselt esitab haldur pankrotitoimkonnale ja kohtule lõpparuande, kui pankrotivara on müüdud ja jaotise alusel raha välja makstud. L OÜ (pankrotis) haldur on koostanud ning esitanud lõpparuande kohtule kinnitamiseks. Lähtuvalt PankrS § 163 lg 1 on teade lõpparuandega tutvumise kohta avaldatud 17.11.2011 elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded. Vastuväiteid lõpparuandele ei esitatud.

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta (PankrS § 162 lg 2 p 1)

1.1. Raha jääk pankroti väljakuulutamise seisuga

0,00 1.2. Laekumised kokku

42 379,74

1.2.1. Laekumine vara müügist

42 363,84

1.2.2. Muud laekumised

15,91 Pankrotivaraks oli 4 korterit aadressil XXX registriosad XXX-XXX ning XXX ning need müüdi kordusenampakkumisel 09.06.2010.a. kokku hinnaga 662 850 krooni ehk 42 363,84 eurot (millele lisandus käibemaks).

2. Andmed PankrS §-s 146 nimetatud väljamaksete kohta (PankrS § 162 lg 2 p 2)

Seisuga 16.11.2011:

2.1. Taotlused vara välistamiseks - puuduvad.

2.2. Tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõuded - puuduvad

2.3. Elatise maksmise kohustus on puudunud

2.4. Massikohustused (PankrS § 148)

2 564,83

2.4.1. Pankrotimenetluse ajal halduri poolt oma ülesannete täitmisel tehingutest ja muudest toimingutest tekkinud kohustused:

1 490,35

2.4.1.1. Panga teenustasud

3,90

2.4.1.2. Raamatupidamine, pankrotivara arvestuse pidamine

257,77

2.4.1.3. Pankrotimenetluse teenindamine, asjaajamine suhtlemine protsessiosalistega ja kolmandateisikutega, koosolekute ja kohtumise korraldamine ja läbiviimine, teabe ja dokumentidega tutvumine, aktide koostamine, halduri abistamine inventuuri läbi-viimisel, dokumentatsiooni korrastamisel, pankrotivara moodustamisel, müügi korraldamisel ja muude toimingute ettevalmistamisel ja ülesannete täitmisel. Sisaldab mh. paljundus, sideteenused, sh. mob.,tel., fakse, e-mail, post, kuller, kontoritarbed, büroo ja sekretäriteenused, möbleeritud bürooruumide ja -tehnika kasutamine, sh. arvuti, printer, scanner, kaamera, CDRW, ruumide kasutamine kohtumisteks, dokumentide hoidmiseks, raamatupidamise korraldamiseks ja muude pankrotimenetlustega seotud toimingute läbiviimiseks ja tööülesannete täitmiseks: väljasõidud, lähetused, transport, sh sõiduki kasutamine, kütus ja parkimistasud:

1 228,68

2.4.1.4. Õigusabi

2.4.1.5. Võlgniku lepingute täitmise jätkamisest tulenevad kohustused

2.4.1.6. Muu kohustus, mida pankrotiseadus loeb massikohustuseks: maksud

1 074,49

2.4.1.6.1. Tulumaks ajutise halduri tasult

214,74

2.4.1.6.2. Sotsiaalmaks ajutise halduri tasult

337,45

2.4.1.6.3. Käibemaks, tasaarveldus ettemaksukonto saldoga

296,01

2.4.1.6.4. Käibemaks, tasaarveldus ettemaksukonto saldoga

226,28

2.5. Pankrotimenetluse kulud (PankrS § 150)

2.5.1. Kohtukulud

2.5.2. Ajutise halduri tasu ja kulude hüvitus

986,80

Raha jääk on 3 043,85 eurot. Raha jäägi arvelt kuulub tasumisele halduri tasu.

3. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamis-järkude kaupa (PankrS §

162 lg 2 p 3)

1. pandiga tagatud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded – 563 442,50 krooni ehk

36 010,53 eurot.

2. muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded - 0 eurot

3. tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded - 0 eurot

Võttes kokku lõpparuande punktid 1-3 on seisuga 16.11.11:

- Laekumised

42 379,74

- Enammakstud käibemaks 226,27

- Massikohustused

2 564,83

- Pankrotimenetluse kulud 986,80

- Jaotise väljamakse

36 010,53

Jääk

3 043,85

4. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta (PankrS § 162 lg 2 p 4)

Swedbank AS nõuet taganud pandiesemeteks oli 4 korterit aadressil XXX registriosad XXX-XXX ning XXX ning need müüdi kordusenampakkumisel 09.06.2010 kokku hinnaga 662 850 krooni ehk 42 363,84 eurot, sealhulgas reg-osa XXX hind oli 11 734,18 eurot, reg-osa XXX hind oli 9 442,56 eurot, reg-osa XXX hind oli 10 215,64 eurot ning reg-osa XXX hind oli 9 276,90 eurot.

5. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saada oleva vara kohta (PankrS §

162 lg 2 p 5)

Müümata varaks on OÜ L osa. Osa on väärtusetu ning selle tõttu ei ole seda võimalik müüa.

Haldur on esitanud taotluse halduri tasu määramiseks büroo kasuks, mille kaudu haldur tegutseb. Juhul, kui kohus peaks määrama halduri tasu büroo kasuks, tekib võlgnikul OÜ-l L (pankrotis) käibemaksu enammaks summas 226,27 eurot, mille tagastamist on võimalik Maksuja Tolliametilt taotleda.

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel (PankrS § 162 lg 2 p 6)

Haldur on pidanud pankrotivara sissetulekute ja väljaminekute arvestust. Pankrotivara valitsemine on seisnud pankrotivara säilimise tagamises, olemasoleva vara seisukorra ja realiseerimisväärtuse väljaselgitamises. Haldur on korraldanud pankrotivara müügi. Haldur on olnud kohustatud kasutama pankrotimenetluse huvides kõiki seadusega kooskõlas olevaid vahendeid ja viise, säilitades kutseau ja väärikuse. Haldur on kaitsnud kõigi võlausaldajate seaduslikke huve, samuti võlgniku õigusi ja huve ning taganud seadusliku ja asjatu viivituseta pankrotimenetluse, selgitanud võlausaldajate nõuded, valitsenud pankrotivara, korraldanud selle moodustamise ja müügi ning korraldanud võlausaldajate nõuete rahuldamise, andnud teavet võlausaldajatele ja võlgnikule, andnud aru ning esitanud pankrotimenetluse kohta andmeid kohtule ja pankrotitoimkonnale ja täitnud muid seadusest tulenevaid kohustusi. Pankrotimenetlus on läbi viidud nõuetekohasel viisil ja seadusega kindlaksmääratud tähtaegadel. Haldur ei ole jätnud kohustusi täitmata ega täitnud kohustusi mittenõuetekohaselt.

7. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud (PankrS § 162 lg 2 p 7)

Eesti Vabariik Maksuja Tolliameti kaudu

22 302,39 eurot

Eesti Energia AS

237,46 eurot

OÜ VT (pankrotis)

3 635,49 eurot

Swedbank AS

272 296,22 eurot

OÜ M

12 267,86 eurot

8. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada (PankrS § 162 lg 2 p 8)

Hagisid esitatud ei ole ning käesoleva hetke seisuga ei ole kavas ühtegi hagi esitada.

9. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused (PankrS § 162 lg 2 p 9)

Kohtukulud puuduvad. Muud kulutused on kajastatud lõpparuande punktis 2.

10. Muud pankotimenetluses tähtsust omavad asjaolud , sh maksejõuetuse tekkimise põhjused (PankrS § 162 lg 2 p 10 ja § 162 lg 3)

Võlgnik oli maksejõuetu seisuga 01.01.2009.Võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks tuleb lugeda kinnisvaraturu kokkuvarisemist, mille tagajärjel langesid oluliselt hinnad ning arendatav äri muutus majanduslikult mittetasuvaks. Haldur on esitanud teate kriminaalmenetluse alustamiseks, kuna OÜ L juhatuse liikme tegevuses võivad olla ilmnenud kuriteo tunnustega teod. Alustatud on kriminaalmenetlus nr 11230114568 KarS § 385-1 alusel. Pankrotimenetluses ei ole ilmnenud, et võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks oleks võlgniku raske juhtimisviga või muu kuriteo tunnusega tegu.

PankrS § 163 lg 5 järgi märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Haldur on seisukohal, et võlgniku maksejõuetus on tingitud kinnisvaraturu kokkuvarisemist, mille tagajärjel langesid oluliselt hinnad ning arendatav äri muutus majanduslikult mittetasuvaks. Võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks ei olnud võlgniku raske juhtimisviga või muu kuriteo tunnusega tegu. Seega on maksejõuetuse tekkimise põhjuseks muu asjaolu PankrS § 163 lg 5 tähenduses. Lähtuvalt PankrS § 65 lg 1 määrab pankrotihalduri tasu kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. L OÜ (pankrotis) pankrotihalduri büroole taotletav tasu 5 701,28 eurot, millele lisandub käibemaks 1 140,25 eurot, kokku summas 6 841,53 eurot, on arvestatud PankrS § 651 lg 1 ja lg 2 sätteid järgides. Kohus leiab, et halduri taotletava tasu kinnitamine ei riku võlausaldajate ja võlgniku huve ning vastab PankrS §-le 651 lg 2. PankrS § 65 lõige sätestab, et halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Haldur on taotlenud tasu määramist büroole, mistõttu tuleb halduri tasu määrata OÜ-le TC OÜ (registrikood XXX). Kohus määrab halduri tasuks 5 701,28 eurot, millele lisandub käibemaks 1 140,25 eurot, kokku summas 6 841,53 eurot. PankrS § 66 kohaselt on halduril õigus nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Haldur palub kinnitada halduri kohustuste täitmiseks tehtud vajalikud ja põhjendatud kulutused summas 1 490,35 eurot. Kohus on seisukohal, et halduri tehtud kulutused on vajalikud ja põhjendatud ning tuleb kinnitada.

Karin Sonntak kohtunik