2-11-17004/9 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-11-17004

1 (2)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Ivika Sillaots istungisekretär Helgi Jõekäär’u juureskolekul Määruse tegemise aeg ja koht 14. november 2011.a Pärnu, Tsiviilasja number 2-11-17004 Tsiviilasi OÜ Kaisma hagi J. A. vastu kinnistu ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: OÜ Kaisma, registrikood 10052328, asukoht Kaisma küla, Vändra vald, Pärnumaa 87401, e-post: kaismaoy93@hot.ee ; Kostja: J. A., . Istungi toimumise aeg 14.11.2011.a avalik eelistung RESOLUTSIOON Juhindudes TsMS § 150 lg. 2 p.1, § 168 lg.3, § 428 lg.1 p.4, § 430, § 432, § 463-466, § 661 lg. 1 ja 2 Lõpetada menetlus Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr. 2-11-17004, OÜ Kaisma hagis J.A. vastu K. kinnistu (asukoht K. küla, V. vald P., Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr ) ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks. Kinnitada Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr. 2-11-17004 hageja OÜ Kaisma ja kostja J.A. vaheline 09.11.2011.a. kirjalik kompromissleping alljärgnevalt: 1.1. Kostja tunnistab hagi. Pooled kinnitavad, et hagis nimetatud kinnistu valdus on enne käesoleva kompromissilepingu sõlmimist kostja poolt hagejale üle antud. 1.2. Kostja kohustub tasuma hagejale kinnistu kasutamise 487.33 eurot (nelisada kaheksakümmend seitse eurot ja 33 senti), kandes nimetatud summa hagejale üle hiljemalt 31.03 2012 hageja arveldusarvele nr 221049774668 Swedbankis. 1.3. Kostja poolt käesolevast kompromissilepingu punktist 1.2 tuleneva maksega viivitamisel on hagejal õigus nõuda kostjalt viivis 0,1% (null koma üks protsenti) päevas. 1.4. Kostja kohustub hüvitama hagejale 1/2 hageja poolt tasutud riigilõivust, s.o 559,23 eurot (viissada viiskümmend üheksa eurot ja 23 senti), kandes nimetatud summa hagejale üle hiljemalt 31.12.2011 hageja arveldusarvele nr 221049774668 Swedbankis. 2. Juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4 ja 430 lg 1 paluvad pooled, et Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumaja kinnitaks käesoleva kompromissi määrusega ja lõpetaks tsiviilasja nr 2-11-17004 menetluse kostja vastu esitatud hagi osas seoses kompromissi saavutamisega poolte vahel. 3. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS § 432 sisust, mille kohaselt poolte kompromissi

2-11-17004

2 (2) kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel. 4. TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on menetlusosalised kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 2 (kahele) tööpäevale. Menetluskulude jaotus 1. Menetluskulud on jaotatud poolte kompromissiga – TsMS § 168 lg. 3. 2. Tagastada OÜ Kaisma poolt 13.04.2011.a maksekorraldustega nr 112 ja 113 Rahandusministeeriumi riigilõivude kontole viitenumbriga 2900072369 hagi esitamiselt J. A.vastu tasutud 1118.45-eurosest riigilõivust pool, s.o. (559.22 €) viissada viiskümmend üheksa eurot ja 22 senti OÜ Kaisma arvelduskontole 221049774668 Swedbank, selgitus: pool riigilõivu tagasi, ts. asi nr 2-11-17004. Käesolev määrus saata peale jõustumist täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada (2) kahe päeva jooksul selle kättesaamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu - alus: TsMS § 661 lg. 4.

Sisulised asjaolud Pärnu Maakohtu menetluses on OÜ Kaisma hagi J. A. vastu P., V.vallas, K. külas asuva K. kinnistu ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks tulenevalt poolte vahel 14.01.2010.a notariaalselt sõlmitud liisingulepingu ennetähtaegsest ülesütlemisest. 14.11.2011.a eelistungile keegi ei ilmunud, pooled esitasid kohtule 14.11.2011.a e-postiga poolte vahelise 09.11.2011 kirjaliku kompromisslepingu, taotlusega lõpetada asjas menetlus TsMS § 428 lg.1 p 4 alusel. Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada pool riigilõivu, s.o. 559.22 eurot riigilõivu hageja kontole.

Kohtu seisukoht Kohus leidis, et poolte taotlus on seaduslik, ei kahjusta avalikku huvi ja kuulub rahuldamisele. Seega tuleb poolte sõlmitud kompromiss esitatud kujul kinnitada ning lõpetada käesolevas asjas menetlus. Pooled kinnitavad kohtule esitatud kompromisslepingus, et on teadlikud asjas menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 alusel, mille kohaselt ei või menetluse lõpetamisel pöörduda kohtusse hagiga samade isikute vastu sama hagi eseme üle samal alusel. Vastavalt TsMS § 430 lg.5 sätestatule asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 430 lg.8 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ja kompromissist saab taganeda või seda üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses.

Menetluskuludest. TsMS § 168 lg.3 kohaselt kannavad kompromissi korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Asjas on pooled jaganud oma menetluskulud kompromisslepinguga. TsMS § 150 lg.2 p.1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel tasus hageja riigituludesse riigilõivu kokku 1118.45 eurot. Seega hageja taotlusel kuulub kompromissi jõustumisel pool riigilõivust, s.o. 559.22 eurot tagastamisele hageja poolt soovitud arvele.

Ivika Sillaots Kohtunik