2-08-54341/62 · Tartu Ringkonnakohus

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Ringkonnakohus Kohtukoosseis Üllar Roostoja, Viivi Tomson, Andra Pärsimägi Määruse tegemise aeg ja koht 28. oktoober 2011. a Tartu Tsiviilasja number 2-08-54341 Tsiviilasi Jaan Toomsalu hagi Tarvo Toomsalu vastu kaasomandi lõpetamiseks Vaidlustatud kohtulahend Tartu Maakohtu 28. oktoobri 2010. a otsus Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Apellant (kostja): Tarvo Toomsalu (isikukood: XXXXXXXXXXX; elukoht: XXX), esindaja advokaat Marko Paabumets Vastustaja (hageja): Jaan Toomsalu (isikukood: XXXXXXXXXXX; elukoht: XXX), esindaja Lembit Auväärt

RESOLUTSIOON 1. Tühistada Tartu Maakohtu 28. oktoobri 2010. a otsus tsiviilasjas nr 2-08-54341.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-08-54341 menetlus ja kinnitada Jaan Toomsalu ja Tarvo Toomsalu vaheline kompromiss, mille tingimused on järgmised:

2.1. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-08-54341 menetlus kompromissiga, kuna Jaan Toomsalu on võõrandanud oma osa (3/8 kinnistust) Tarvo Toomsalu elukaaslasele A.P. ning Jaan Toomsalu ja Tarvo Toomsalu kaasomand on lõppenud.

2.2. Pooled kinnitavad, et kompromissi kinnitava määruse jõustumisest alates puuduvad neil teineteise vastu mis tahes varalised või muud nõuded või pretensioonid, mis tulenevad või võivad tuleneda kompromissiosaliste vahel varasemalt – s.o kuni kompromissi sõlmimiseni, tekkinud mis tahes

2 õiguslikest või muudest suhetest.

2.3. Pooled kinnitavad, et loobuvad edasikaebamise õigusest tsiviilasja nr 2-08-54341 raames vastavalt TsMS § 661 lõikele 4.

2.4. Kompromiss jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisega. Pooled esitavad kompromissi Tartu Maakohtule kinnitamiseks hiljemalt kompromissilepingu allakirjutamisele järgneval tööpäeval.

3. Menetluskulud käesolevas tsiviilasjas jätta poolte endi kanda.

4. Tagastada Tarvo Toomsalule riigilõiv 47.93 eurot (nelikümmend seitse eurot, 93 senti) apellandi arveldusarvele nr 1102809836 Swedbankis.

5. Määrus saata p-i 4 osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Määrus on lõplik.

ASJAOLUD JA MENETLUSOSALISTE TAOTLUS

1. Tartu Ringkonnakohtu menetluses on Tarvo Toomsalu apellatsioonkaebus Tartu Maakohtu 28.10.2010. a otsuse peale. Nimetatud otsusega rahuldati hagi ja lõpetati Jaan Toomsalu ja Tarvo Toomsalu kaasomand XXX kinnisasjale (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna jaoskonna registriosa nr 4712803), millest Jaan Toomsalule kuulub 3/8 mõttelist osa ja Tarvo Toomsalule 5/8 mõttelist osa, avalikul enampakkumisel müümise teel ning saadud raha tuleb jagada kaasomanike vahel vastavalt nende osa suurusele, s.o Jaan Toomsalule 3/8 ja Tarvo Toomsalule 5/8. Kohus mõistis välja Tarvo Toomsalult riigilõivu 12 125 krooni riigituludesse. Kohus jättis menetluskulud Tarvo Toomsalu kanda.

2. Pooled esitasid 21.10.2011. a kohtule kompromissilepingu ning palusid kinnitada tsiviilasjas nr 2-08-54341 alljärgneva kompromissi:

1. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-08-54341 menetlus kompromissiga, kuna Jaan Toomsalu on võõrandanud oma osa (3/8 kinnistust) Tarvo Toomsalu elukaaslasele A.P. ning Jaan Toomsalu ja Tarvo Toomsalu kaasomand on lõppenud.

2. Kõik poolte poolt kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Pooled kinnitavad, et kompromissi kinnitava määruse jõustumisest alates puuduvad neil teineteise vastu mis tahes varalised või muud nõuded või pretensioonid, mis tulenevad või võivad tuleneda kompromissiosaliste vahel varasemalt– s.o kuni kompromissi sõlmimiseni tekkinud mis tahes õiguslikest või muudest suhetest.

4. Pooled kinnitavad, et loobuvad edasikaebamise õigusest tsiviilasja nr 2-08-54341 raames vastavalt TsMS § 661 lõikele 4.

5. Pooled kinnitavad, et on kompromissi õiguslikest tagajärgedest teadlikud (TsMS § 432).

3

6. Kompromiss jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisega. Pooled esitavad kompromissi Tartu Maakohtule kinnitamiseks hiljemalt kompromissilepingu allakirjutamisele järgneval tööpäeval.

7. Pooled paluvad Tartu Ringkonnakohtul, juhindudes TsMS §-st 428 ja §-st 430, kinnitada käesolev kompromiss selle kõigil tingimustel ilma kohtuistungit pidamata ja lõpetada tsiviilasja nr 2-08-54341 menetlus vastava kohtumäärusega.

9. Apellant palub tagastada pool tema poolt tasutud riigilõivust TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tema arveldusarvele nr 1102809836.

RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT

3. Ringkonnakohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 1 kinnitada osaliselt, kuna kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on võimalik sõlmitud kompromissi täita (TsMS § 430 lg 3). Ringkonnakohus tühistab kooskõlas TsMS § 431 lg-tega 1 ja 2 Tartu Maakohtu 28. oktoobri 2010. a otsuse tsiviilasjas nr 2-08-54341 ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. 4. Ringkonnakohus leiab, et poolte esitatud kohtuliku kompromissi p 2 ja 9 ei ole käsitletavad kompromisslepingu osana. Kompromissi p 2 tuleneb seadusest. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul ei ole menetlusosalised leppinud kokku TsMS § 168 lg-s 3 sätestatust erinevalt. Kohtuliku kompromissi p 9 osas leiab ringkonnakohus, et esitatud taotlus ei ole käsitletav kompromisslepingu osana. Riigikohus on tsiviilasjas nr 3-2-1-132-08 asunud seisukohale, et taotlus (tagastada pooltele 50% riigilõivust) ei puuduta poolte omavahelisi suhteid, vaid suhteid riigiga viimasele tasutud riigilõivu tagastamise küsimuses ning seetõttu ei saa sellist taotlust kompromissina kinnitada.

5. Ringkonnakohus rahuldab apellandi taotluse, tagastades TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel Tarvo Toomsalule 50% apellatsioonimenetluses tasutud riigilõivust, s.o 47.93 eurot (750 krooni). Riigilõiv summas 1 500 krooni on tasutud kolme osamaksena. Esimene osamakse summas 500 krooni on tasutud 27.12.2010. a, teine osamakse summas 31.96 eurot (500 krooni) on tasutud 14.02.2011. a ja kolmas osamakse summas 31.96 eurot (500 krooni) on tasutud 17.03.2011. a Tarvo Toomsalu poolt Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 viitenumbriga 2900078567. Kõnesolev riigilõiv tuleb tagastada Tarvo Toomsalu arveldusarvele nr 1102809836 Swedbankis.

Üllar Roostoja Viivi Tomson Andra Pärsimägi