2-11-38025/3 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

2-11-38025

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Maimu Laumets Määruse tegemise aeg ja koht 21. september 2011. a, Jõgeva kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-38025 Tsiviilasi Oxxx Axxxxxx avaldus nõusoleku saamiseks alaealise lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlustoiming Lõpplahend Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Oxxx Axxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx x Puudutatud isik: Axxxx Axxxxx (isikukood xxxxxxxxxxxxxelukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx); Eestkosteasutus: Torma Vallavalitsus (asukoht Kooli tee 25, Torma alevik, Torma vald, Jõgevamaa 48502; epost: vald@torme.ee) Menetluse liik Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON

Jätta rahuldamata OxxxxAxxxxxx avaldus nõusoleku saamiseks alaealise lapse nimel tehingu tegemiseks.

Menetluskulude jaotus

Jätta menetluskulud Oxxx Axxxxxx kanda. Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kätte toimetamisele järgnevast päevast. Määruskaebuse esitamisel tasuda riigilõivu 25.56 eurot.

Avalduse asjaolud Oxxx Axxxxxx esitas 15.08.2011. a kohtule avalduse, milles palus kohtul anda nõusolek tema alaealisele pojale Axxxx Axxxxxxxx kuuluvate ja xxxxx alevikus asuvate elamu ja lauda võõrandamiseks. Avalduse põhjal on avaldaja poeg Axxxx Axxxxxxxx nimetatud vara kinkinud tema isa Vxxxx Mxxxxxxx. Vara nõuab suuri kulutusi ja avaldaja pojal need võimalused kahjuks puuduvad. Seetõttu soovib avaldaja kinnistu kinkida Txxxx Kxxxxxxxx, kes on Vxxxx Mxxxxxxxx tütar. Avaldaja kinnitas, et tehing ei kahjusta poja varalist

seisundit. Axxxx Axxxxx elab hetkel xxxxxxxxxxxxxxxxxx korteris, mis kuulub ametlikult temale. Seal elab ta koos isa Vxxxx Mxxxxxxxxxx.

Kohus küsis avalduse kohta arvamust eestkosteasutuselt – Torma Vallavalitsuselt. Torma Vallavalitsus teatas 12.09.2011. a vastuses, et ei toeta Oxxx Axxxxxxxpoolt taotletud tehingu tegemiseks nõusoleku andmist, kuna perekonnaseaduse § 129 järgi ei või vanemad või lapse esindaja kinkida lapse vara.

Kohtu seisukoht ja põhjendused Kohus, vaadanud läbi kohtule esitatud avalduse ja selle lisad, leiab, et avaldus tuleb jätta rahuldamata.

Kohus tegi kindlaks, et avaldaja Oxxx Axxxxxxx on alaealine poeg Axxxx Axxxxx, sündinud xxxxxxxxxx. a (sünnitunnistus tl 3). Kinnistusraamatu andmetel kuulub AxxxxxAxxxxxxxx kinnistu nimetusega xxxxxx, registriosa nr xxxxxxx, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Kinnistul asuva elamu ja lauda vallasasjana on Axxxx Axxxxxxxx kinkinud Vxxxx Mxxxxxxx 01.04.2005. a Jõgeva notar Kaja Tenissoni poolt tõestatud ehitise kinkelepinguga (tl 13-19). Axxxx Axxxxx on ehitiste aluse maa omanikuna kinnistusregistrisse kantud 20.10.2005. a. Avaldaja OxxxxAxxxxxx soovib Axxxx Axxxxxxxx kuuluva kinnistu kinkida TxxxxxKxxxxxxxx, kuna kinnistu nõuab kulutuste tegemist ja tema pojal selleks vahendid puuduvad.

Perekonnaseaduse (PkS) § 116 lg 2 kohaselt on vanemal kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest (vanema hooldusõigus). Vanema hooldusõigus hõlmab muu hulgas õigust hoolitseda lapse vara eest (varahooldus). PkS § 127 järgi hõlmab varahooldus õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada. PkS § 131 lg 1 kohaselt peab vanematel lapse nimel tehingute tegemiseks olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda sama seaduse § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1–3, 5 ja 7–11 kohaselt vajab ka eestkostja. PkS § 187 p 1 järgi ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. Seega on ka alaealisele lapsele kuuluva kinnisasja võõrandamise tehinguks vajalik vanemal kohtu luba. PkS § 129 sätestab aga, et vanemad ei või lapse esindajana kinkida lapse vara. Erandina on lubatud teha tavapäraseid kinkeid kõlbelise kohustuse või viisakusreeglite järgimiseks. Nimetatud seadusesättest tuleneb, et lapse nimel oleva vara tasuta võõrandamine ehk kinkimine ei ole lubatud, see on võimalik vaid erandjuhtudel, mida antud juhul ei esine. Seega ei saa kohus anda avaldajale nõusolekut alaealise lapse nimel temale kuuluva kinnistu kinketehingu tegemiseks.

Kohus selgitab, et alaealisele lapsele kuuluva vara võõrandamine on lubatud üksnes tasu eest (müügitehing). Kinnistu müügitehinguks lapse nimel on vajalik vanemal kohtu luba. Kohus lähtub tehingu tegemiseks nõusoleku andmisel lapse huvidest. Tehinguga peavad nõustuma mõlemad vanemad.

Menetluskulude jaotus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 7 2. lause kohaselt, kui menetluse võib algatada üksnes avalduse alusel ja avaldus jääb rahuldamata, jätab kohus menetluskulud avaldaja kanda, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus jättis avalduse rahuldamata, seega tuleb jätta menetluskulud TsMS § 172 lg 7 alusel avaldaja kanda.

Maimu Laumets Kohtunik