2-11-28560/3 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

2-11-28560

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Maimu Laumets Määruse tegemise aeg ja koht 17. august 2011. a, Jõgeva kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-28560 Tsiviilasi Jõgeva Linnavalitsuse avaldus nõusoleku saamiseks eestkostetava varaga tehingute tegemiseks Menetlustoiming Lõpplahend Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Jõgeva linn linnavalitsuse kaudu (asukoht Suur 5, Jõgeva; e-post: info@jogevalv.ee); Puudutatud isik: Txxx Pxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx Menetluse liik Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON

1. Võtta menetlusse Jõgeva Linnavalitsuse avaldus nõusoleku saamiseks eestkostetava varaga tehingute tegemiseks.

2. Avaldus rahuldada osaliselt. 3. Anda nõusolek Jõgeva Linnavalitsusele eestkostetava TxxxPxxxxxx(isikukood xxxxxxxxxxx) nimel temale kuuluva 197/5122 mõttelise osa kinnistust (registriosa nrxxxxxxx; asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) võõrandamiseks tasu eest ning selleks vajaliku müügija asjaõiguslepingu sõlmimiseks. 4. Kinnistu osa võõrandamisest saadavat summat võib eestkostja kasutada järgmiselt: a. 1/ 2 saadust kasutada TxxxxPxxxxxxigapäevaseks ülalpidamiseks (hooldusvõi muude jooksvate kulude katmiseks). b. 1/ 2 saadust paigutada Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vajalik kohtu nõusolek. 5. Jätta rahuldamata Jõgeva Linnavalitsuse avaldus nõusoleku saamiseks eestkostetava nimel sõiduauto võõrandamiseks.

Menetluskulude jaotus

Jätta menetluskulud Jõgeva Linnavalitsuse kanda.

Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kätte toimetamisele järgnevast päevast. Määruskaebuse esitamisel tasuda riigilõivu 25.56 eurot.

Avalduse asjaolud Jõgeva Linnavalitsus esitas 17.06.2011.a kohtule avalduse nõusoleku saamiseks eestkostetava varaga tehingute tegemiseks. Avalduse põhjal on Jõgeva Linnavalitsus määratud Txxx Pxxxxx (sünd xxxxxxxxxx. a) eestkostjaks. Txxx Pxxxxx on pärinud Exxxx Pxxxxx vara, mille kohta on notari poolt välja antud pärimistunnistus. Jõgeva Linnavalitsus palub kohtult nõusolekut eestkostetava poolt päritud kinnistu mõttelise osa ja sõiduauto võõrandamiseks. Txxx Pxxxxx on suunatud ööpäevaringsele erihooldusteenusele ja viibib teenusel xxxxxxx hooldekodus. Vara müügist saadav raha kantakse Txxx Pxxxxx arvele ja seda on võimalik kasutada tema edasise elu korraldamiseks.

Kohtu seisukoht ja põhjendused 1. Kohus, tutvunud taotluse ja selle lisadega, leiab, et avaldus vastab seaduses sätestatud nõuetele ja see tuleb võtta menetlusse.

2. Kohus, vaadanud läbi kohtule esitatud avalduse ja selle lisad, leiab, et taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele osaliselt. Kohus leiab, et asi on võimalik lahendada kirjalikus menetluses. Jõgeva Linnavalitsus on enda seisukohad esitanud avalduses. Eestkostja määramise menetluses tegi kohus kindlaks, et Txxx Pxxxxx pole võimeline enda seisukohta avaldama. Ekspert tuvastas, et Txxx Pxxxxx ei saa kasutada kõnet ja pole võimeline aru saama. Seega ei pea kohus vajalikuks puudutatud isiku ärakuulamist.

Kohus tegi kindlaks, et Tartu Maakohtu 30.11.2009. a määrusega tsiviilasjas nr 2-09-55310 on seatud Txxx Pxxxxx üle eestkoste tähtajaga 30.11.2014. a. Txxx Pxxxxx eestkostja ülesannete täitjaks on määratud Jõgeva Linnavalitsus. Txxx Pxxxxx on xxxxxxxxxx. a surnud Exxxx Pxxxxx, kes on tema isa, vara ainupärijaks. Jõgeva notar Kaja Tenisson on 02.12.2010. a välja andnud pärimistunnistuse Exxxx Pxxxxx vara omandiõiguse ülemineku kohta xxx Pxxxxxxx. Pärandvara hulka kuulub kinnistu (registriosa nr xxxxxxx; asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxx, reaalosa eluruum nr xxx väärtusega 60 000 krooni), 197/5122 mõttelist osa kinnistust (elamumaa, registriosa nr xxxxxxx, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, väärtusega 6000 krooni) ja sõiduk Volkswagen (ehitusaasta 1984, registreerimismärk xxxxxx). Jõgeva Linnavalitsus soovib võõrandada xxxxxxxxxxxxxxxxxx asuva kinnistu mõttelise osa ja sõiduauto.

Vastavalt Perekonnaseaduse (PkS) § 187 p-le 1 ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust.

Kohus leiab, et Jõgeva Linnavalitsusele tuleb anda luba eestkostetava nimel temale kuuluva kinnistu mõttelise osa võõrandamiseks tasu eest. Txxx Pxxxxxx on sügav puue. Eestkostja määramise menetluses on kohus tuvastanud, et tulenevalt tervislikust seisundist ei ole Txxx Pxxxxx kestvalt võimeline oma tegudest aru saama ega neid juhtima ning ta vajab täielikku hooldust ja kõrvalabi elementaarsete vajaduste teostamisel. Txxx Pxxxxx viibib ööpäevaringsel hooldusel xxxxxxx hooldekodus. Ei ole ette näha Txxx Pxxxxx tervisliku seisundi muutumine lähemal ajal. Eeltoodu alusel saab järeldada, et Txxx Pxxxxx ei vaja kinnistu mõttelist osa enda otstarbeks (avaldaja selgituse põhjal asuvad kinnistul garaažiboksid). Kinnistu osa müügist saadavat raha on eestkostjal

võimalik kasutada eestkosteava ülalpidamisja hoolduskulude katmiseks. Kohus ei pea vajalikuks kindlaks määrata tehingu hinda, kuna kohtul puudub alus arvata, et avaldaja kahjustab kinnistu osa müümisel eestkostetava huve. Kohus pöörab tähelepanu, et PkS § 186 lg-le 1, mis näeb ette, et kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut. Kohus leiab, et kinnistu osa müügist saadud summast võiks poole kasutada eestkostetava igapäevaste vajaduste rahuldamiseks (hooldusvõi muude jooksvate kulude kandmiseks). Ülejäänud osa saadud summast tuleks paigutada krediidiasutusse eestkostetava arvele. Avaldus nõusoleku saamiseks eestkostetava sõiduauto müümiseks tuleb jätta rahuldamata. Seaduses ei ole ette nähtud kohtu loa vajalikkust sellise tehingu tegemiseks eestkostetava nimel. Eestkostja võib eestkostetava sõiduki võõrandada kohtu loata. PkS § 207 lg 1 alusel on eestkostja oma ülesannete ulatuses eestkostetava seaduslik esindaja. Samas tuleb silmas pidada eestkostetava huve. Vastavalt PkS § 206 lg 1 kohaselt peab eestkostja kaitsma muu hulgas eestkostetava varalisi huve. Menetluskulude jaotus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 172 lg 1 sätestab, et hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Käesolevas asjas on menetluskuluks avalduselt tasutud riigilõiv. Jõgeva Linnavalitsus on tasunud avalduselt riigilõivu 12,78 eurot. PkS § 191 lg 2 kohaselt ei või linnavalitsus nõuda eestkostetavalt kulutuste hüvitamist. Seega jätab kohus menetluskulu avaldaja – Jõgeva Linnavalitsuse kanda

Maimu Laumets Kohtunik