2-09-42371/8 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-09-42371

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Katrin Saar Otsuse tegemise aeg ja koht

04. juuli 2011.a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-42371 Tsiviilasi MÜAS hagi PAHSOÜ vastu üürilepingu täitmiseks kohustamiseks ning võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlusosalised ja esindajad Hageja MÜAS (registrikood XXX, asukoht XXX); Hagejate esindaja: vandeadvokaadi vanemabi Katrin Kõo (Advokaadibüroo Lentsius & Talts, Lõõtsa 2B, 11415 Tallinn; e-post: katrin@lentsius.ee); Kostja PAHSOÜ (registrikood XX, asukoht XXX). Kohtuistungi toimumisaeg 30.juuni 2011.a. RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Kohustada PAHSOÜ-t täitma MÜAS-iga 06.06.2006.a. sõlmitud üürilepingut nr L2-2 kuni lepingu kehtivuse tähtaja möödumiseni, s.o 11.09.2011.a.

3. Mõista PAHSOÜ-lt MÜAS-i kasuks välja põhivõlgnevus summas 16 264,70 (kuusteist tuhat kakssada kuuskümmend neli eurot ja 70 senti) eurot (254 487,20 krooni), s.h üüri-ja kõrvalkulude võlgnevus summas 16 258,31 eurot (254 387,20 krooni) ja Ülemiste City kliendikaardi taotlemise tasu summas 6,39 eurot (100 krooni).

4. Mõista PAHSOÜ-lt MÜAS-i kasuks välja lepingujärgne viivis määras 0,1% tasumata summalt iga tasumise tähtaega ületanud kalendripäeva eest üürija kõrvalkulude tasumisega viivitamise eest alates 18.05.2009.a. kuni põhinõude täieliku tasumiseni.

5. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus

6. Välja mõista PAHSOÜ-lt menetluskuludena 6 288,60 (kuus tuhat kakssada kaheksakümmend kaheksa eurot ja 60 senti) eurot, millest riigilõiv on 1 917,35 eurot (30 000 krooni) ning õigusabikulud 4 371,25 eurot MÜAS kasuks. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist

2-09-42371

istungil. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja Harju Maakohtule 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 16 eurot ja mitte rohkem kui 6 400 eurot, mis tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 AS-is SEB Pank või nr 221023778606 AS-is Swedbank või nr 333416110002 Danske Bank AS Eesti filiaalis, viitenumber 3100057358. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtu selgitused

TsMS § 444 lg 4 järgi võib tagaseljaotsusest välja jätta kirjeldava ja põhjendava osa, sõltumata hagihinnast.

Kirjeldava või põhjendava osata tehtud otsust täiendab kohus puuduva osaga, kui menetlusosaline teatab apellatsioonitähtaja, s.o 30 päeva, jooksul maakohtule soovist esitada otsuse peale apellatsioonkaebus. Apellatsioonkaebuse esitamise soovi ei pea põhjendama. Otsuse täiendamine lahendatakse sel juhul kirjalikus menetluses ning teist poolt sellest ette ei teavitata (TsMS § 448 lg 4¹).

Kirjeldava või põhjendava osata tehtud tagaseljaotsust täiendab kohus puuduva osaga, kui menetlusosaline teatab kaja esitamise tähtaja, s.o 14 päeva, jooksul soovist esitada kaja. Otsuse täiendamise korral puuduva osaga hakkab kaja esitamise tähtaeg uuesti kulgema tervikotsuse kättetoimetamisest (TsMS § 448 lg 4²).

Juhindudes TsMS § 174¹ lg-st 3 määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja.

TsMS § 178 lg 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus.

Katrin Saar kohtunik