2-11-15538/7 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Jaanus Saaremõts Määruse tegemise aeg ja koht

09.06. 2011. a Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-15538 Tsiviilasi PShagi SSvastu valduse rikkumise kõrvaldamiseks ja sellest edaspidiselt hoidumiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: PS(isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja esindaja: vandeadvokaat Anto Variku Kostja: SS(isikukood XXX, elukoht XXX) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada PS ja SS vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. PS asub 08. juunist 2011.a elama XXX.

1.2. PS kohustub tasuma kõik korteriga seotud kommunaalkulud (lisaks sellele S ja GAS poolt esitatud arved). PS esitab iga kuu 28. Kuupäevaks O OÜ-le korteriga seotud kõik vajalikud mõõdetavad näidud. Pooled ei nõua korteri kasutamisest tulenevalt laenu täieliku tagasimaksmiseni korteri kasutamisest tulenevalt muid kulusid sh. üüri.

1.3. SS kohustub tasuma laenu PS hiljemalt 07. jaanuaril 2013.a.

1.4. Juhul kui SS tasub PS laenu ennetähtaegselt, kohustub PS vabastama korteriomandi ühe (1) nädala jooksul laenu täieliku tasumise kuupäevast ning esitab kinnistusametile avalduse hüpoteekide kustutamiseks.

1.5. SS kohustub mitte sisenema korterisse ajal mil PS seda kasutab.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-11-15538 PS hagis SS vastu valduse rikkumise kõrvaldamiseks ja sellest edaspidiselt hoidumiseks.

3. Tühistada 10.mai 2011 määrusega tsiviilasjas tehtud hagi tagamine.

4. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada PS pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 159,78 eurot arveldusarvele Swedbankis.

Edasikaebamise kord

Määrusele saab esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamisest, Harju

Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule.

Asjaolud 06.04.2011 esitas PS Harju Maakohtule hagi SS vastu valduse rikkumise kõrvaldamiseks ja sellest edaspidiselt hoidumiseks. 07.06.2011 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled on kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Hageja palub tagastada pool riigilõivust arveldusarvele Swedbank AS-s.

Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 386 lõike 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kui asjas menetlus lõpetatakse.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama sätte 4. lõike kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Käesolevas tsiviilasjas on hageja tasunud 09.04.2011.a riigilõivu summas 319,55 eurot. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 159,78 eurot.

Jaanus Saaremõts Kohtunik