2-11-13381/8 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Ärakiri

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Viru Maakohus

Kohtunik Irma Külavee

Määruse tegemise aeg ja koht

02. mai 2011.a., Rakvere kohtumaja, Rohuaia 8, Rakvere

Tsiviilasja number 2-11-13381

Tsiviilasi L T`e avaldus lapse nimel tehingu tegemiseks nõusoleku saamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: L T ik xxxx, elukoht: xxxx Avaldaja volitatud esindaja- Maarika Kutser, Koidula 1, 44308, Rakvere; e-post: maarika.kutser@gmail.com Puudutatud isikud: 1) L T, ik xxxx, elukoht: xxxx 2) Vinni Vallavalitsus- Tartu mnt 2, Pajusti, Vinni vald

Kohtuistungi toimumise aeg

26.04. 2011.a. RESOLUTSIOON:

1. Avaldus lapse nimel tehingu tegemiseks nõusoleku saamiseks rahuldada

2. Anda kohtu poolt nõusolek alaealise L T`e (isikukood xxxx) seaduslikule esindajale L T`ele (isikukood xxxx) alaealisele ½ mõttelises osas kuuluva korteriomandi kinnistusregistri reg.-osa nr 4288131, asukohaga xxxx võõrandamiseks (nii võlaõigusliku kui asjaõigusliku lepingu sõlmimiseks) (korteriomandi müügihind 4000 eurot).

3. Korteriomandi reg.-osa nr 4288131 võõrandamisest saadud tulust alaealise osa kuulub kasutamisele alaealise huvides (tema õpingute jätkamise kulude kandmiseks).

4. Kohtumäärus tehakse avalikult teatavaks kohtukantselei kaudu 02.mail 2011 kell

15.00 ja toimetatakse kätte avaldajale ja esindajale ning puudutatud isikute esindajatele.

Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud avaldaja kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast alates.

I. Avaldus ja selle asjaolud

1. 24.03.2011.a. esitas L T Viru Maakohtule avalduse nõusoleku saamiseks lapse L T`e nimel tehingu tegemiseks. Avalduse asjaolud xxxx suri avaldaja lahutatud abikaasa E T (isikukood xxxx), kelle pärijaks sai avaldaja ja E T ühine poeg L T. Avaldajale väljastati omandiõiguse tunnistus, mille kohaselt kuulub avaldajale omandiõigus ½ mõttelisele osale ühisomandis olevast varast, mis on omandatud abielu kestel. Rakvere notar Irma Rahnu asendaja Margit Halop`i poolt 28.04.2008 välja antud pärimisõiguse tunnistuse nr 1777 kohaselt päris alaealine L T ½ mõttelist osa korteriomandist asukohaga xxxx (kinnistusraamatu registriosa nr 4288131). Avaldaja palub anda nõusolek alaealise nimel tehingu tegemiseks ning lubada võõrandada L T`e nimel ½ mõttelist osa korteriomandist, asukohaga xxxx, vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 188 p 1. Alates 2001.a. elab xxxx asuvas korteris E M. Avaldaja ja L T esitasid kohtule hagi vara väljanõudmiseks võõrast ebaseaduslikust valdusest ning E M esitas vastuhagi üüritud asjale tehtud kulutuste hüvitamiseks. Nimetatud vaidluses alustatud tsiviilasi nr 2-10-30020 on Viru Maakohtu menetluses. Asjas on jõutud poolte vahel kokkuleppele, et E M ostab xxxx asuva 2-toalise korteri ära 4000 euro eest. Kokkulepet ei ole võimalik olnud sõlmida, sest alaealise nimel tehingu tegemiseks ja korteri võõrandamiseks on käesoleval ajal vajalik saada kohtult nõusolek.

2. Kohus võttis 31.03.2011.a määrusega L T`e avalduse menetlusse ning kaasas arvamuse andmiseks menetlusse eestkosteasutusena Vinni Vallavalitsuse.

II. Kohtuistungil tuvastatud asjaolud 26.04.2011 toimunud kohtuistungil jäi avaldaja avalduses toodud asjaolude ja taotluse juurde. Avaldaja seletas, et korteriomandi müügist kättesaadavaks summaks on lubatud 4000 eurot. Nad on võrrelnud analoogsete korterite müügihindu ja leiavad, et see on mõistlik hind. Selle summaga on viimaks nõustunud ka E M. Poeg L T lubas sügisel uuesti õppima hakata ja tema osale vastavast müügisummast saab katta tema õpingukulusid. Ära kuulati ka alaealine L T, kes avaldas, et ta on asjade käigust teadlik ja on nõus korteriomandi võõrandamisega, sest nii saab kohtumenetluse korteriga seotud vaidluses lõpetada. Ta loodab sügisel uuesti õppima asuda ja siis on ka raha vaja. Pangas on tal avatud oma konto ja raha saab sinna üle kanda. Vinni Vallavalituse esindaja toetas avalduse rahuldamist, leides, et teostatava tehinguga ei kahjustata alaealise huvisid. II Kohtumääruse põhjendused

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 550 lg 1 p 6 kohaselt kuulub hagita perekonnaasjade hulka nõusoleku andmine lapse nimel tehingu tegemiseks.

TsMS § 477 lg 5 kohaselt ei ole kohus seotud menetlusosaliste esitatud taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga asjaoludele, kui seadusest ei tule teisiti Kohus on kontrollinud avalduses kajastatud asjaolusid, selgitanud välja avaldaja ja alaealise lapse L T`e seisukoha ning eestkosteasutuse arvamuse.

4. Perekonnaseaduse (PKS) § 116 lg 2 kohaselt on vanemal kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest. Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest (isikuhooldus) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (varahooldus) ning otsustada lapsega seotud asju. Varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada (PKS § 127). PKS § 131 lg 1 kohaselt peab vanemal olema lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusolek, kui seda PKS § 187 ja 188 lõike 1 punktide 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel vajab ta kohtu nõusolekut. PKS § 187 sätete kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnistamisõigust, käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi üleandmisele või kinnistamisõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet. PKS § 188 kohaselt ei või eestkostja ilma kohtu eelneva nõusolekuta 1) teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa; 2) loobuda pärandist, annakust või sundosast ega sõlmida pärandvara jagamise lepingut, 5) omandada osalust juriidilises isikus või astuda selle liikmeks.

5. Kohus, olles hinnanud kõiki asjaolusid ja asjas kogutud tõendeid kogumis, kuulanud ära ka alaealise enda asjakohase arvamuse, on seisukohal, et esitatud taotlus on põhjendatud. Kinnisasjas võõrandamine eeldab nii võlaõigusliku kui ka asjaõigusliku lepingu sõlmimist. Korteriomandi müük E M lõpetab tsiviilasjas nr 2-10-30020 kohtuvaidluse ning kindlustab ühtlasi L T`ele parema hariduse. Seega on avaldus esitatud alaealise huvides ja ilma talle täiendavaid rahalisi kohustusi tekitamata. Korteriomandi võõrandamisest saadavast tulust alaealisele L T`ele langev osa (½ osas) kuulub kasutamisele alaealise huvides, milleks antud juhul võib olla nii avaldaja kui alaealise enda poolt avaldatu alusel tema õpingukulude katmine.

Tulenevalt eeltoodust rahuldab kohus avalduse ja annab avaldajale nõusoleku alaealise lapse nimel viimase omandisse pärandiga saadud kohtumääruse resolutsioonis märgitud korteriomandi võõrandamiseks ja alaealise õpingute jätkamiseks raha deponeerimiseks tema arveldusarvele.

Menetluskulude jaotus

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 172 lg 1 sätestab, et hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kohus teeb lahendi alaealise lapse huvides, kuid jätab menetluskulud lapse ema (so avaldaja L T`e) kanda.

Kohtunik

/allkiri/

Irma Külavee Ärakiri õige Nooremreferent

Tea Toming

Kohtumäärus jõustus 19. mail 2011.a Nooremreferent

Tea Toming