2-10-52723/10 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-10-52723

1 (3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-10-52723

Määruse kuupäev

19. aprill 2011.a Narva,

Kohus Viru Maakohus

Kohtunik

Tamara Šabarova

Kohtuasi AS MEKE Sillamäe avaldus D R pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks

Menetlusosalised Avaldaja AS MEKE Sillamäe (RK 10337120, Ranna 3, 40202 Sillamäe) seaduslik esindaja Galina Burkova (IK XXX)

Puudutatud isik: Sillamäe Linnavalitsus (RK 75003909, Kesk 27, Sillamäe)

Resolutsioon

1. Avaldus rahuldada.

2. Rakendada D R (isikukood XXX, surnud 08.05.2002.a) pärandvara hoiumeetmed ja määrata pärandvara valitsemiseks hooldaja AS MEKE Sillamäe (registrikood 10337120, juriidiline aadress Ranna tn 3, 40202 Sillamäe).

3. Kohustada pärandvara hooldajat hooldamise lõppemisel esitama kohtule TsMS § 590 sätestatud pärandi hooldaja aruanne.

4. Määrata D R pärandi inventuuri tegijaks kohtutäitur Andrei Krek ja anda kohtutäiturile pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks PärS § 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja kohtule PärS § 141 sätestatud pärandvara nimekirja esitamiseks, kolm kuud alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

2-10-52723

2 (3) 5. Saata kohtumäärus AS-ile MEKE Sillamäe teadmiseks, kohtutäiturile Andrei Krek aga täitmiseks.

Edasikaebamise kord

Kohtumäärus jõustub selle avaldajale kättetoimetamisega. Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. 25. oktoobril 2010.a esitatud avalduse kohaselt D R (isikukood XXX, surnud 08.05.2002.a) oli korteriomandi XXX, omanik. Elamu haldajaks on AS Meke Sillamäe. Avaldaja andmete kohaselt oli D R vallaline ning tema seadusjärgsed pärijad on teadmata.

2. Seisuga 01.10.2010.a moodustab korteriomandi XXX võlgnevus avaldajale 1799,85 eurot (28161,59 krooni). Pärandvara hoiumeetmete mitterakendamise korral võib võlgnevus avaldaja ees ületada pärandvara maksumuse.

3. Avaldaja palus Pärimisseaduse § 110 lg 1 p 3, p 3, § 111 lg 3, § 112 lg 1 alusel rakendada pärandvara hoiumeetmeid korteriomandi XXX, suhtes ning määrata D R pärandvara hooldajaks AS MEKE Sillamäe

MENETLUSE KÄIK

4. Viru Maakohtu 26.11.2010 kohtumäärusega algatati hagita menetlus ning kohustati asjast puudutatud isikut esitama kohtule kirjalikult omapoolne seisukoht 20 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

Sillamäe Linnavalitus esitas 18.02.2011 kohtule oma kirjaliku seisukoha tsiviilasjas nr 2-10- 52723, mille kohaselt paluvad nad määrata D R pärandvara hooldajaks AS Meke Sillamäe.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

5. Kohus, tutvunud avaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevad dokumentaalseid tõendeid, leidis, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

6. D R suri 08.05.2002.a (t. lk. 7). Viru Maakohtu kinnistusosakonna 24.11.2010.a väljavõtte kohaselt kuulus D R omandiõiguse alusel korteriomand asukohaga XXX, kinnistusregistriosa nr 3052008 (t. lk. 9). Avalduse järgi elumaja hooldajaks on AS Meke Sillamäe, kelle tegevuse eesmärgiks on elamu majandamine (t. lk. 1). Avalduse juurde lisatud arvete ja arvestuste kohaselt 01.10.2010.a seisuga pärandvaral on tekkinud kommunaalvõlgnevus 1799,85 eurot. Kuna avaldaja hooldab ja haldab elumaja, siis avaldaja on D R pärandvara võlausaldaja. 7. Pärandvara hoiumeetmete õiguslikud alused on reguleeritud alates 01.01.2009.a kehtima hakanud pärimisseaduse (PärS) 6. peatükis, mille § 110 lg 1 p 2, p 3 ja § 111 lg 3 lähtudes

2-10-52723

3 (3) pärandaja surma korral võib kohus ka pärandvara võlausaldaja taotlusel rakendada pärandvara hoiumeetmeid kui pärija ei viibi pärandvara asukohas või ei ole teada, kas pärija on pärandi vastu võtnud. PärS § 110 lg 2 alusel pärandvara hoiumeetmed on pärandvara valitsemise korraldamine ja tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud hagi tagamise abinõude rakendamine. Pärimisseaduse mõttest tulenevalt hooldaja määratakse eelkõige pärandvara valitsemiseks (näiteks PärsS § 112 lg 1), kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ning käsutamiseks. PärS § 112 lg 3 p 1, p 3, p 4 järgi pärandvara hooldaja on kohustatud vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused; andma aru vara valitsemisest kohtule ja pärijatele. 8. Kuna D R on surnud ja üksi pärija ei ole pärandit vastu võtnud, siis avaldus pärandvara hooldaja määramise nõudes on põhjendatud. Et vältida pärandvara võlgnevuste kasvamist ja seeläbi võlausaldajate huvide kahjustamist, kohus rahuldab avalduse. Käesoleva lahendi tegemise ajaks D R ainus teadaolev pärandvara (korteriomand) asub elumajas, mida teenindab avaldaja ning on suuteline valdama pärandaja pärandikorterit. Sellepärast nõustub kohus avaldaja seisukohaga avaldaja hooldajaks määramise otstarbekuse kohta. Asjaolusid, mille kohaselt avaldaja ei või olla hooldaja, ei ole tuvastatud. 9. PärS § 112 lg 1 teise lause alusel koos pärandi hooldaja nimetamisega määrab kohus pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kohaldades PärS §§ 138–141. Kohus määrab pärandi inventuuri tegijaks kohtutäitur Andrei Krek, kes PärS § 140 sätestatud korras peab üleskutsemenetluses avaldama teate väljaandes Ametlikud Teadaanded ja koostama PärS § 141 sätestatud pärandvara nimekirja. Kohus hoiatab kohtutäituri PärS § 145 sätestatud vastutusest kahju tekitamise eest.

10. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 516 lg 3, § 519 lg 1, lg 2, § 586 lg 1, lg 2, § 588, § 590, § 661 lg 2 sätete kohaselt.

/allkirjastatud digitaalselt/

Tamara Šabarova Kohtunik