2-11-2972/4 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1(2)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Karin Sonntak Määruse tegemise aeg ja koht

31. märts 2011.a., Tallinn Tsiviilasja number 2-11-2972 Tsiviilasi

AS-i TÜhagi Aktsiaseltsi R vastu üürilepingu täitmiseks kohustamiseks ning võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: AS TÜ(registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja esindaja: vandeadvokaat Raul Talts (e-post raul@lentsius.ee ) Kostja: Aktsiaselts R (registrikood XXX, asukoht XXX) Kostja esindaja: vandeadvokaat Liina Linsi (e-post tallinn@lawin.ee ) Resolutsioon

1. Kinnitada AS TÜ ja Aktsiaselts R poolt kohtule esitatud kompromissleping, mille kohaselt:

1.1 AS TÜ loobub käesolevaga Harju Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas nr 2-11-2972 Aktsiaseltsi R vastu esitanud kõigist nõudest, kuna poolte vahel on jõustunud 24. märtsil 2011.a sõlmitud üürileping nr L6-55, mille alusel Aktsiaselts R jätkab XXX hoones III korrusel asuvate büroopindade rentimist kuni 31. detsembrini 2012.a üürilepingus nr XXXsätestatud tingimustel.

1.2 Pooled kinnitavad vastastikku, et peale käesolevas kompromissikokkuleppes ja 24. märtsil 2011.a sõlmitud üürilepingus nr XXXselgesõnaliselt sätestamata nõuetele ei ole neil vastastiku mistahes varalisi või mittevaralisi nõudeid seoses nendevahelise varasema üürisuhtega.

1.3 Pooled avaldavad, et nad on täielikult teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

1.4 Pooled on kokku leppinud, et soovivad kompromissi kinnitamist üksnes tervikuna. Kompromissi tervikuna või osaliselt kinnitamata jätmisel on pooltel õigus kolme (3) tööpäeva jooksul

2(2)

kompromissist taganeda, arvates päevast, mil menetlusosaline sai kompromissi tervikuna või osaliselt kohtu poolt kinnitamata jätmisest teada.

1.5 TsMS § 64 lg 2 alusel on AS TÜja Aktsiaselts R kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega, milleks jääb kolm (3) kalendripäeva arvates kohtumääruse kättetoimetamisest.

1.6 Kooskõlas TsMS § 168 lg-ga 3 kannab kumbki pool tsiviilasja nr 2-11-2972 menetluse raames kantud menetluskulud ise.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas 2-11-2972 AS-i TÜhagis Aktsiaseltsi R vastu üürilepingu täitmiseks kohustamiseks ning võlgnevuse väljamõistmiseks .

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada AS-le TÜ(registrikood XXX) tasutud riigilõiv osaliselt, summas 798,90 eurot. Riigilõiv tagastada AS TÜarveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX, Swedbank AS-s.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale menetluse lõpetamise osas võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme (3) tööpäeva jooksul (TsMS § 433 ja § 661 lg 4).

Kohtumääruse põhjendused ja kohaldatav seadus Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromissleping tuleb kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromissleping vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromissleping kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Hageja palus tagastada pool menetluses tagastatud riigilõivust. AS TÜ on 28.02.2011.a tasunud riigilõivu 1597,79 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606, viitenumber 2900072123. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi.

Eeltoodust tulenevalt tuleb riigilõiv tagastada osaliselt, s.o summas 798,90 eurot AS-i TÜ arveldusarvele.

TsMS § 661 lg 4 alusel võib kohus poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Antud asjas on pooled kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava ja menetluse lõpetamise kohta tehtava kohtumääruse kaebetähtaega, millest tulenevalt on pooltel õigus esitada määruskaebus menetluse

3(2)

lõpetamise kohta tehtavale kohtumäärusele kolme (3) tööpäeva jooksul nimetatud kohtumääruse kättetoimetamisest.

Karin Sonntak Kohtunik