2-10-59120/11 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-10-59120

KOHTUMÄÄRUS

RESOLUTSIOON

1. V. R.`i ja G. M. avaldus rahuldada.

2. Anda V. R.`i ja G. M.`le nõusolek oma alaealise lapse J. R.`i (IK xxx) nimel järgmise tehingu tegemiseks: 1) Lõpetada kinnisasja, asukohaga xxx, Ida-Virumaa (Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna registriosa nr. 668108) kaasomand selliselt, et katastriüksus 12201:001:0973 jääb alaealise lapse

J. R.`i (IK 5xxx) omandisse ning hakkab omama eraldi aadressi.

3. Käesolev kohtumäärus asendab jõustumisel alaealise J. R.`i tahteavalduse käesoleva määruse resolutsiooni punktis 2 märgitud kaasomandi lõpetamise tehingu teostamisel erieestkostjat määramata. Kohtuasja number 2-10-59120 Määruse tegemise aeg ja koht 25. märts 2011, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Johannes Külaots Kohtuasi

V. R.`i ja G. M. avaldus nõusoleku saamiseks lapse nimel tehingu tegemiseks. Kohtuistungi toimumise aeg

21. märts 2011 Menetlusosalised

Avaldajad:

Puudutatud isik:

Puudutatud isiku esindaja:

Puudutatud isik:

Puudutatud isik:

Puudutatud isiku esindaja:

V. R. (IK xxx, elukoht: xxx)

G. M. (IK xxx, elukoht xxx)

J. R. (IK xxx, elukoht: xxx)

Vandeadvokaadi vanemabi Irina Gromtsev (määratud korras)

A. V. (IK xxx, elukoht xxx

Kohtla-Järve Linnavalitsus (asukoht: Keskallee 19, 30395 Kohtla-Järve).

A. V. (volikirja alusel)

4. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda. Riigi õigusabi osutamisega seotud kulud jätta Eesti Vabariigi kanda.

5. Toimetada kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte TsMS § 313 ettenähtud korras ning kui see ei anna tulemusi, siis toimetada kohtuotsuse ärakiri menetlusosalistele kätte TsMS § 315 ettenähtud korras.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA KÄIK

V. R. ja G. M. esitasid Viru Maakohtule avalduse nõusoleku saamiseks lapse J. R.`i nimel tehingu tegemiseks. Avalduse kohaselt paluvad avaldajad lõpetada alaealisele lapsele J. R.ile kuuluv kaasomand kinnisasja nr. 668108, katastriüksus 12201:001:0973, suhtes selliselt, et igal kaasomanikul oleks eraldi aadress. Avaldusele lisatud kinnistusraamatu väljavõtte kohaselt on A. V.`i (A. V.) ja J. R.i kaasomandis (mõlemal 1/2 kaasomandist) elamumaa asukohaga xxx. Viru Maakohtu 07. detsembri 2010 määrusega (tl. 19-21) kaasati menetlusse alaealise lapse

J. R.`i (IK xxx) huvide kaitseks eestkosteasutusena Kohtla-Järve Linnavalitsus (Kohtla- Järve Sotsiaalhoolekandekeskuse kaudu). Samuti kaasati tsiviilasja menetlusse puudutatud isikuna A. V. (IK xxx, elukoht xxx). Kohus kohustas Kohtla-Järve Linnavalitsust ja A. V.`it esitama kohtule kirjaliku arvamuse avalduses esitatud nõude osas hiljemalt 20 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest. Sama kohtumäärusega määrati J. R.’ile esindaja riigi arvel ilma õigusabi tasu ja kulude hüvitamise kohustuseta.

20. detsembril 2010 puudutatud isiku, Kohtla-Järve Linnavalitsuse poolt esitatud arvamusest nähtub, et puudutatud isik on avaldusega nõus ja palub avaldus rahuldada. Puudutatud isiku arvamuse kohaselt on avladuse rahuldamine ja kinnisasja jagamine lapse huvides (tl.29).

Puudutatud isik A. V. esitas 20. detsembril 2010 kohtule vastuse, milles nõustus avaldusega (tl. 31).

KOHTUISTUNG

21. märtsi 2011 kohtuistungil palusid avaldajad avaldus rahuldada.

Puudutatud isiku, Kohtla-Järve Linnavalitsuse esindaja A. V. palus avaldus rahuldada, jättes menetluskulud riigi kanda. Kohtla-Järve Linnavalitsuse kulud palus jätta linna enda kanda.

Puudutatud isik A. V. palus avaldus rahuldada.

Puudutatud isiku, alaealise lapse J. R.`i esindaja, vandeadvokaadi vanemabi I. G. palus avaldus rahuldada, jättes menetluskulud riigi kanda. Kohtla-Järve Linnavalitsuse kulud jätta linna enda kanda, avaldajate kulud jätta avaldajate kanda.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus tutvunud avalduse ja puudutatud isikute vastustega avaldusele ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

Perekonnaseaduse (PKS) § 116 lg 1 järgi vanemal on kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest (edaspidi vanema hooldusõigus). Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest (edaspidi isikuhooldus) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (edaspidi varahooldus ) ning otsustada lapsega seotud asju. PKS § 127 kohaselt, varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada.

PKS § 209 lg.1 kohaselt määratakse isikule, kes on vanema hoolduse all või kellele on määratud eestkostja, erieestkostja nendeks toiminguteks, mida vanemad või eestkostja ei saa teha. PKS § 209 lg. 2 kohaselt võib kohus eestkostetava tahteavalduse asendada jõustunud kohtulahendiga erieestkostjat määramata, kui erieestkostja määramine ei ole konkreetse toimingu puhul otstarbekas.

Maakohus on seisukohal, et antud juhul tuleb lapse huvidest lähtuvalt asendada alaealise lapse J. R.`i tahteavaldus jõustunud kohtumäärusega erieestkostjat määramata.

PKS § 131 lg.1 kohaselt lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja 188 lg.1 p-de 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut.

Tutvunud tsiviilasja materjalidega, eestkosteasutuse esindaja A. V.`i ja puudutatud isiku A. V.`i vastustega, alaealise lapse J. R.`i esindaja, vandeadvokaadi vanemabi Irina Gromtsev`i arvamusega, leiab kohus, et V. R.`i ja G. M. avaldus on põhjendatud ja neile tuleb J. R.`i vanematena anda kohtu nõusolek J. R.`i nimel tehingu tegemiseks, so kinnisasja asukohaga xxx (Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna registriosa nr. 668108) kaasomandi lõpetamiseks selliselt, et katastriüksus 12201:001:0973 jääb alaealise lapse J. R.`i (IK xxx) omandisse ning hakkab omama eraldi aadressi.

Kohus on seisukohal, et alaealise lapse J. R.`i huvides on kinnisasja asukohaga xxx(Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna registriosa nr. 668108) kaasomandi lõpetamine selliselt, et katastriüksus 12201:001:0973 jääb alaealise lapse J. R.`i (IK xxx) omandisse ning hakkab omama eraldi aadressi.

Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda. Riigi õigusabi osutamisega seotud kulud jätta Eesti Vabariigi kanda.

Johannes Külaots Kohtunik