2-10-60608/3 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Hagi õigeksvõtul põhinev

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Koidula Laurisaar Otsuse tegemise aeg ja koht 24. märts 2011.a. Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-10-60608 Tsiviilasi LS’i ja M EF’i hagi JCC’i vastu võla nõudes Hagi hind 3015,85 eurot (47 187,78 krooni) Menetlusosalised ja nende esindajad Hagejad: LS (isikukood XXX, elukoht XXX); M EF (isikukood XXX, elukoht XXX); Hagejate esindaja: vandeadvokaat Kaido Pihlakas (E- post: kaido.pihlakas@heta.ee); Kostja: JCC (isikukood XXX, elukoht XXX)

RESOLUTSIOON 1. Hagi rahuldada. 2. Välja mõista JCC’lt võlgnevus 3015,85 EUR (kolm tuhat viisteist eurot ja 85 senti) (47 187,78 EEK) LS’i ja M EF’i kasuks. 3. Välja mõista JCC’lt menetluskulu summas 1848,34 EUR (üks tuhat kaheksasada nelikümmend kaheksa eurot ja 34 senti) LS’i ja M EF’i kasuks. 4. Hagi õigeksvõtul põhinev otsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 1). Edasikaebamise kord Pooltel on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Hagi aluseks olevad asjaolud ja hageja nõue Kohtule esitatud ja menetlusse võetud hagiavalduse kohaselt müüs kostja hagejatele korteriomandi aadressil XXX. Korteriomandi müügi hetkeks oli korteriomandi majandamiskulude eest korteriühistule tasumata 47 187,78 krooni. Hagejad on tasunud korteriühistule võla summas 47 187,78 krooni. Kostja võlgneb hagejatele korteriomandiga seotud makseid 47 187,78 krooni. Hagejad paluvad kostjalt välja mõista korteriomandi müügilepingust tuleneva võlgnevuse 47 187,78 krooni ja menetluskulud.

Menetluse käik Kostja on esitanud hagiavaldusele vastuse, milles võtab hagi õigeks. Kuna kostjal on suured võ-

2 lad Eestis ja Suurbritannias, siis soovib kostja maksta hagejatele 100 eurot kuus, lisaks 5% intressi. Samuti on kostja märkinud, et kui leiab töökoha, siis maksab ära kogu summa. Hageja kompromissettepanekuga nõus ei ole ja soovib kostjalt kogu võlasumma väljamõistmist.

Kohtuotsuse põhjendused Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg-le 1, mille kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. Tulenevalt TsMS § 444 lõikest 4 võib kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest jätta välja kohtuotsuse kirjeldava osa. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 3 alusel tekib võlasuhe muuhulgas lepingust. VÕS § 8 lg 2 kohaselt on leping pooltele täitmiseks kohustuslik. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 101 lg 1 p-de 1 ja 6 kohaselt kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist ja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist.

Menetluskulud Menetluskulud tuleb jätta kostja kanda. TsMS § 162 lg 1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 1741 lg 1 kohaselt asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Hagejad on kandnud menetluskulu summas 1848,34 eurot riigilõivu ja õigusabi eest tasumisel (7500 krooni (479,34 eurot) riigilõivu ja 1369 eurot õigusabikulu). Seega kuulub kostjalt hagejate kasuks välja mõistmisele menetluskulu summas 1848,34 eurot.

Koidula Laurisaar kohtunik