2-08-65039/21 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-08-65039

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Hannes Olev

Määruse tegemise aeg ja koht

14. veebruar 2011. a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-08-65039

Tsiviilasi kohtutäitur Kaire Põlts`i avaldus eksperdi määramiseks arestitud kinnisasja uue hindamise korraldamiseks

Menetlustoiming kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad avaldaja kohtutäitur Kaire Põlts (büroo asukoha aadress Kentmanni 24-2, 10116 Tallinn, elektronpost kaire.polts@taitur.just.ee); Puudutatud isikud: sissenõudja Tallinna Linn (Tallinna Maa-ameti kaudu) (Vabaduse pst 10, 10146 Tallinn), sisenõidja esindaja I.Lumiste; võlgnik osaühing ST(registrikood XXX asukoht XXX); võlgniku lepinguline esindaja v adv Raivo Laus. Ekspert Herkki S (XXX)

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada kohtutäitur Kaire Põlts`i, OÜ ST ja Tallinna Linna (Tallinna Maa-ameti kaudu) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses:

1. OÜ STja Tallinna linn lepivad kokku, et Tallinnas XXX asuva ehitise turuväärtus seisuga 29.05.2008 on 1 332 557,87 eurot (üks miljon kolmsada kolmkümmend kaks tuhat viissada viiskümmend seitse eurot ja 87 senti).

2. Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts lähtub edasistes mistahes täitetoimingutes täiteasjas nr. 025/2008/4370 kompromissi punktis 1 poolte poolt kokkulepitud turuväärtusest ning muudab hiljemalt 15.02.2011 täiteasjas number 025/2008/4370 19. septembril 2008 koostatud vallasvara arestimise ja hindamise akti selliselt, et XXX asuva ehitise turuväärtus vastab kompromissi punktis 1 kokkulepitud turuväärtusele.

3. Menetlusosalised lepivad kokku, et Tallinna linn kannab hiljemalt 25.02.2011 Tallinna

Tsiviilasi nr 2-08-65039

2(3) kohtutäitur Kaire Põlts ametialasele arveldusarvele sundvõõranditasuks kokku

1 824 677,57 eurot (üks miljon kaheksasada kakskümmend neli tuhat kuussada seitsekümmend seitse eurot ja 57 senti) ning 28.02.2011 kell 15.00 teostavad menetlusosalised Tallinnas XXXasuva ehitise ülevaatuse kohapeal ning 01.03.2011 kell 11.00 teostavad menetlusosalised Tallinnas XXX asuva ehitise valduse üleandmise-vastuvõtmise Tallinna kohtutäitur Kaire Põltsi büroos vastavalt KASVS §§-le 36 ja 37.

4. Kohtutäitur Kaire Põlts kannab sundvõõranditasu summas 1 824 677,57 eurot OÜ ST arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX AS-s Swedbank üle hiljemalt kolme (3) tööpäeva jooksul arvates Tallinnas XXXasuva ehitise valduse üleandmisestvastuvõtmisest.

5. Kõik menetluskulud jäävad nimetatud kulud kandnud menetlusosalise enda kanda ning menetlusosalised ei esita vastastikku mingeid nõudeid menetluskulude osas.

II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-65039 kohtutäitur Kaire Põlts`i avaldus eksperdi määramiseks arestitud kinnisasja uue hindamise korraldamiseks

Edasikaebamise kord

Määruse peale määruskaebust esitada ei saa.

ASJAOLUD

Harju Maakohtu menetluses on kohtutäitur Kaire Põlts`i avaldus eksperdi määramiseks arestitud kinnisasja uue hindamise korraldamiseks.

Harju Maakohtusse on saabunud menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissleping, mille menetlusosalised palusid kinnitada ning menetluse tsiviilasjas lõpetada.

Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja §-s 432.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita.

Tsiviilasi nr 2-08-65039

3(3)

Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on kohtule esitatud kokkuleppes loobunud edasikaebe õigusest.

Hannes Olev Kohtunik