2-10-19761/12 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL T a g a s e l j a

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Anne Randjärv

Otsuse teatavakstegemise aeg ja koht 4.02.2011 a. Rapla Kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-10-19761 Hagi ese Hagi hind Rahalise kohustuse täitmise nõue

10 469.49 EUR Menetlusosalised Hageja: Raim Tomingas xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxxxx, xxxxx xx Esindaja: vandeadvokaat Rainer Kuulme AB Lillo&Partnerid Tallinn, Pärnu mnt.10 Kostja: Arne Kuum xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxxxxxxx, xxxxx x

Istungi toimumise aeg Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada.

Välja mõista Arne Kuum’alt (xxxxxxxxxxx) Raim Tomingas’e (xxxxxxxxxxx) kasuks 12 562 (kaksteist tuhat viissada kuuskümmend kaks) EUR ja 98 senti.

Arne Kuum on kohustatud tasuma viivist alates 29.04.2010.a. 0,2% põhinõudelt (10 469.49 EUR) päevas kuni põhinõude kohase täitmiseni.

Tunnistada kohtuotsus TsMS § 468 lg.1 p.2 alusel viivitamata täidetavaks.

Menetluskulude jaotus Menetluskulud tsiviilasjas nr.2-10-19761 kannab Arne Kuum, kellelt tuleb välja mõista Raim Tomingas’e kasuks 741 (seitsesada nelikümmend üks) EUR ja 10 senti. Arne Kuum on kohustatud tasuma menetluskuludelt viivist VÕS § 113 lg.1 sätestatud määras alates kohtuotsuse jõustumisest kuni menetluskulude täieliku tasumiseni.

TsMS § 190 lg.3 alusel välja mõista Arne Kuumalt riigi tuludesse menetluskulud, mille tasumisest hageja oli vabastatud, so 1118 (üks tuhat ükssada kaheksateist) EUR ja 45 senti.

Edasikaebamise kord Arne Kuum’al on õigus 14 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest esitada kaja, so menetluse taastamise avaldus.

Kohtu seisukoht

Hagi kohaselt sõlmisid pooled 18.11.2005.a. kokkuleppe kinnistul asukohaga xxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxx-xxxx moodustatavate elamukruntide ostmiseks hageja poolt. Kokkuleppe p.2.2. kohaselt tasus hageja kostjale ettemaksuna 163 812 EEK. Kokkuleppe p.2.3 kohaselt kohustusid pooled sõlmima notariaalse ostu-müügilepingu viivitamatult (ühe kuu jooksul) peale detailplaneeringu järgset maa sihtotstarbe muutmist ja elamukruntideks jagamist. Kuna peale nelja aasta möödumist ei ole ostu-müügilepingut sõlmitud ning hagejale teadaolevalt on kinnistu elamukruntideks jagamine peatatud, esitas hageja kostjale 8.03.2010.a. kokkuleppest taganemise avalduse. Toetudes VÕS §-dele 101 lg.1 p.4, 188 lg.1 ja 2 ja 189 lg.1 taotleb hageja tasutud ettemaksu summas 163 812 EEK tagastamist. Toetudes VÕS § 189 lg.1 taotleb kostja tagastatavalt rahalt intressi tasumist VÕS § 94 lg.1 sätestatud määras summas 22 927.13 EEK. Toetudes VÕS § 113 lg.1 ka Kokkuleppe p.5 taotleb hageja kostjalt seisuga 28.04.2010.a. sissenõutavaks muutunud viivise summas 9828.72 EEK väljamõistmist ja viivise väljamõistmist 29.04.2010.a. alates 0,2% põhivõlgnevuselt päevas kuni põhivõla tasumiseni..

Kostjat kohustati kohtule kirjalikult vastama, mida kostja teinud ei ole. Seega tuleb hagis esitatud faktilised väited lugeda tema poolt omaksvõetuks. Hagimaterjalid on kostjale kohtutäituri vahendusel kätte toimetatud 17.01.2011.a.

Hageja on taotlenud tagaseljaotsuse tegemist TsMS § 407 lg.1 alusel ja otsuses kostja poolt hüvitamisele kuuluvate menetluskulude suuruse kindlaksmääramist.

Kuna hagi on õiguslikult põhjendatud, leiab kohus, et antud asjas on otstarbekas teha tagaseljaotsus TsMS § 407 lg.1 alusel.

TsMS § 162 lg.1 kohaselt tasub hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna kohus rahuldab hagi täies ulatuses, kannab menetluskulud kostja. Juhindudes TsMS § 174-1 lg.3 tuleb otsuses kindlaks määrata kostja poolt hüvitamisele kuuluvate menetluskulude suurus. Hageja menetluskulud, mille väljamõistmist ta taotleb, koosnevad tasutud kohtutäituri tasust summas 26.84 EUR ja õigusabikuludest summas 714.26 EUR. Kuna hageja oli menetlusabi korras riigilõivu tasumisest vabastatud, tuleb kostjalt TsMS § 190 lg.3 alusel välja mõista riigi tuludesse hagiavalduse esitamisel tasumisele kuulunud riigilõiv 17 500 EEK ehk 1118.45 EUR.

TsMS § 468 lg.1 p.2 kohaselt tuleb tagaseljaotsus tunnistada viivitamata täidetavaks, so kohtuotsus on vastavalt TsMS § 467 lg.1 täidetav enne selle jõustumist.

Kohtunik: Anne Randjärv