2-10-57295/7 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-10-57295

1 (3)

K O H T U O T S U S (ÕIGEKSVÕTUOTSUS) EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohtuasja number

2-10-57295

Otsuse kuupäev

Jõhvi, 02. veebruar 2011.a kell 16.30

Kohus Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Kohtuasi KÜ Ahtme mnt 55 hagi T. S.’i vastu 608.75 eurot (9 524.85 krooni) võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes. Hagihind 608.75 eurot (9 524.85 krooni).

Asja läbivaatamise kuupäev 02. veebruar 2011.a / Kirjalik menetlus

Resolutsioon 1. Hagi rahuldada.

2. Välja mõista kostjalt T. S.’ilt (isikukood xxx, elukoht xxx) hageja KÜ Ahtme mnt 55 (registrikood 80050354, asukoht Ahtme mnt 55, 31023 Kohtla-Järve arveldusarve 221033209194 Swedbank AS-is) kasuks põhivõlgnevus 608 (kuussada kaheksa) eurot 75 senti (9 524.85 krooni) ning menetluskulud 278 (kakssada seitsekümmend kaheksa) eurot 52 senti.

3. Välja mõista kostjalt hageja kasuks põhinõudelt (608.75 eurot) kuni 31.10.2010.a arvestatud viivis 140 (ükssada nelikümmend) eurot 98 senti (2 205 krooni) ning alates 01.11.2010.a kuni 02.02.2011.a arvestatud viivis 39 (kolmkümmend üheksa) eurot 63 senti.

4. Välja mõista kostjalt hageja kasuks viivis põhinõudelt (608.75 eurot) alates kohtuotsuse tegemisest 02.02.20111.a kuni põhinõude täieliku tasumiseni määraga 0.07% päevas.

5. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult. Edasikaebamise kord

2-10-57295

2 (3) Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

ASJAOLUD 1. 17. novembril 2010.a esitatud hagiavalduse kohaselt kostjale kuulub korteriomand asukohaga xxx. Elumajas on moodustatud Korteriühistu Ahtme mnt 55 (hageja). Hageja hooldab ja haldab elamut. Igakuiselt hageja on esitanud kostjale arveid osutatud teenuste kohta. Kostja ei ole arveid korrektselt ja õigeaegselt tasunud, mistõttu seisuga 31.10.2010.a tal on tekkinud hageja ees põhivõlgnevus summas 608.75 eurot (9 524.85 krooni) ja viivis 140.98 eurot (2 205.90 krooni).

2. Hageja palus vastavalt KÜS § 13 lg 1, lg 4, § 151 lg 1 välja mõista kostjalt seisuga 31.10.2010.a tekkinud põhivõlgnevus 608.75 eurot, viivis 140.98 eurot, viivis alates 01.11.2010.a kuni kohtuotsuse tegemiseni kindlas summas ja edasi viivis määraga 0.07% päevas põhinõudelt.

3. Hageja nõustus asja kirjalikus menetluses lahendamisega.

KOSTJA VASTUVÄITED 4. 04. jaanuaril 2011.a esitatud vastuses kostja võttis hagi õigeks. Kostja teatas, et tal on tekkinud võlgnevus korteri xxx eest, kuid hetkel kostja ei ole võimeline võlgnevust tasuma, sest ta on töötu.

MENETLUSE KÄIK 5. 17. jaanuaril 2011.a esitatud seisukohas palus hageja seoses kostja õigeksvõtuga rahuldada hagi kirjalikus menetluses ja mõista kostjalt välja ka hageja menetluskulud summas 278. 52 eurot, s.h kohtukulud (riigilõiv) 127.82 eurot ja kohtuvälised (õigusabi) kulud 150.70 eurot.

6. 20. jaanuaril 2011.a teatas kohus menetlusosalistele, et vastavalt TsMS § 403 lg 1, § 404 lg 1 lahendab hagi kirjalikus menetluses.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED 7. Kohus, tutvunud hagiavalduse ja kostja vastusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele õigeksvõtuotsusega.

8. Kostjal oma vastuses ei ole vastuväiteid hagile, ta on nõustunud hagiavaldusega.

9. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Sama paragrahvi 3. lõike teise lause kohaselt, kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. Et kostja õigeksvõtt on mõjutatud pettusega või on rajatud eksimusele, ei ole tuvastatud.

2-10-57295

3 (3) 10. Kuivõrd kostja ei täitnud korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1 sätestatud kohustusi ja ei tasunud korteriühistuseaduse (KÜS) § 151 lg 1 sätestatud, makseid, siis hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude 608.75 eurot (9 524.85 krooni) ulatuses. Samuti kuulub kostjalt väljamõistmisele hageja kasuks põhinõudelt kuni 31.10.2010.a arvestatud viivis 140.98 eurot 98 senti (2 205 krooni), alates 01.11.2010.a kuni 02.02.2011.a arvestatud viivis 39.63 eurot (608.75 x 93 päeva x 0.07% päevas) ning edasi kuni põhinõude täieliku tasumiseni viivis KÜS § 7 lg 4 sätestatud määras 0.07% päevas.

11. TsMS § 444 lg 4 esimese lause alusel kohus jätab otsusest välja põhjendava osa ja rahuldab hagi lihtsustatud vormis.

MENETLUSKULUD 12. Vastavalt TsMS § 173 lg 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. § 1741 lg 1 alusel asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Enne määruse või otsuse tegemist annab kohus menetlusosalistele mõistliku tähtaja oma menetluskulude nimekirja esitamiseks.

13. Hageja on palunud mõista kostjalt välja menetluskulud summas 278.52 eurot. Kostja menetluskulude väljamõistmisele vastuväiteid esitanud ei ole. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 127.82 eurot (2 000 krooni) ja kandnud menetluses õigusabikulud summas 150.70 eurot. Seega kuulub kostjalt väljamõistmisele hageja kasuks menetluskulud 278.52 eurot.

16. Kohtuotsus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 1741 lg 1, § 434, § 436, § 438, § 442, § 440, § 444, § 453 lg1, lg 2, § 468 lg 1 p 1, § 631, § 632 1sätete kohaselt.

Ifret Mamedguseinov Kohtunik