2-09-59762/22 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

2-09-59762

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Tartu Maakohtu kohtunik Margit Jõgeva Määruse tegemise aeg ja koht

31. jaanuaril 2011.a Tartu Kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-59762 Tsiviilasi Urmas Kerge ja Tõnu Kerge hagi Helja Kerge vastu kaasomandi lõpetamiseks ja võla väljamõistmiseks. Hagihind

24 520.60 eurot (383 664 krooni). Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg Protokollija Hagejad: Urmas Kerge ; Tõnu Kerge; Hagejate esindaja: Gunnar Leht (postiaadress Narva mnt 25, Tartu, e-post: gunnar@kyla.ee); Kostja: Helja Kerge; Kostja lepingulised esindajad vandeadvokaat Tarmo Pilv ja advokaat Tambet Laasik (Advokaadibüroo Aivar Pilv Tartu osakond, Turu 2, 51010 Tartu).

18. jaanuar 2011.a Istungisekretär Maria Loorits RESOLUTSIOON Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-09-59762 Urmas Kerge ja Tõnu Kerge hagis Helja Kerge vastu kaasomandi lõpetamiseks ja võla väljamõistmiseks. Kinnitada Urmas Kerge, Tõnu Kerge ja Helja Kerge vahel sõlmitud järgnev kompromiss:

1. Pooled lõpetavad kaasomandi ja jagavad nende kaasomandis oleva vara alljärgnevatel tingimustel:

2. Korter asukohaga XXX , Tartus jääb Helja Kerge (registriosa nr XXX ) ainuomandisse.

3. Kinnistud XXX ( registriosa nr XXX ) ja XXX (registriosa nr XXX ) jäävad Urmas Kerge ja Tõnu Kerge kaasomandisse võrdsetes osades.

4. Kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX teise jakku ainuomanikuna Helja Kerge (isikukood XXX ) ning kustutada nimetatud jaost kanded Urmas Kerge ja Tõnu Kerge kui kaasomanike kohta.

5. Kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX teise jakku omanikena võrdsetes ½ suurustes kaasomandi osades Tõnu Kerge (isikukood XXX) ja Urmas Kerge (isikukood XXX) ning kustutada nimetatud jaost kanne Helja Kerge kui omaniku kohta.

6. Kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX teise jakku omanikena võrdsetes ½ suurustes kaasomandi osades Tõnu Kerge (isikukood XXX) ja Urmas Kerge (isikukood XXX) ning kustutada nimetatud jaost kanne Helja Kerge kui omaniku kohta.

7. Urmas Kerge ja Tõnu Kerge kohustavad maksma Helja Kerge’le kompensatsiooni 5752,05 eurot (90 000 krooni). Urmas Kerge ja Tõnu Kerge maksavad nimetatud summa Helja Kerge’le maksegraafiku alusel 18 kuu jooksul. Ühe kuu makse on 319,56 eurot (5000 krooni).

8. Urmas Kerge ja Tõnu Kerge tasuvad Helja Kerge’le maksed iga kuu 25. kuupäevaks, alates 25. veebruarist 2011.a.

9. Oma kohustuse täitmiseks seavad Urmas Kerge ja Tõnu Kerge hüpoteegi Helja Kerge kasuks XXX ja XXX A kinnistutele kuni oma kohustuse täieliku täitmiseni. Hüpoteegi seadmisega seotud kulud kannab Helja Kerge.

10. Urmas Kerge ja Tõnu Kerge tasuvad kompensatsiooni Helja Kerge arveldusarvele nr XXXX Swedbank’i.

11. Helja Kerge annab Urmas Kerge’le ja Tõnu Kerge’le üle kinnistute XXX ja XXX valduse 25. veebruariks 2011.a.

12. Juhul kui Urmas Kerge ja Tõnu Kerge poolt jääb tähtaegselt tasumata kaks järjestikku osamakset, siis on Helja Kerge’l õigus pöörduda kogu nõudega kohtutäituri poole.

13. Pooled kinnitavad, et neil ei ole enam üksteise vastu mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid.

14. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

15. Pooled lepivad kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale.

Tagastada Urmas Kerge arvelduskontole nr XXX Urmas Kerge poolt 10.11.2009.a, 20.05.2010.a, 30.06.2010.a, 31.07.2010.a, 30.08.2010.a, 29.09.2010.a, 29.10.2010.a, 30.11.2011.a, 31.12.2010.a ja 21.01.2011.a Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 Swedbank’i viitenumbriga 2900072699 tasutud riigilõivust 2556.47 eurost (40 000 kroonist) pool, s.o 1278 eurot (20 000 krooni). Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 3 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

18. jaanuaril 2011.a toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi, paludes selle kinnitamist ja menetluse lõpetamist antud tsiviilasjas. Pooled on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-s 432 sätestatud tagajärgedest. Hagejad paluvad tagastada neile pool menetluses tasutud riigilõivust, mis kanda Urmas Kerge arveldusarvele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus on seisukohal, et kohtule esitatud poolte kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus antud asjas lõpetada.

Kohus käsitleb kokkuleppe p-s 2-6 kokkulepet poolte nõusolekuna kandemuudatuste tegemiseks kinnistusregistris. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lõike 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hagejad avaldasid kohtule, et nad soovivad menetluses tasutud riigilõivust poole tagastamist Urmas Kerge arveldusarvele. Urmas Kerge on tasunud 10.11.2009.a, 20.05.2010.a, 30.06.2010.a, 31.07.2010.a, 30.08.2010.a, 29.09.2010.a, 29.10.2010.a, 30.11.2011.a, 31.12.2010.a ja 21.01.2011.a Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 Swedbank’a viitenumbriga 2900072699 riigilõivu 2556.47 eurot. Kohus leiab, et tasutud riigilõivust pool, s.o 1278 eurot (20 000 krooni) tuleb Urmas Kerge’le tagastada seoses kompromissi sõlmimisega. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokkuleppes lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevale.

Kohtunik