2-07-13081/21 · Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus

2-07-13081

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 17.jaanuar 2011. a Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-13081 Tsiviilasi Santome OÜ avaldus AS L.Rei pankroti väljakuulutamiseks Menetlustoiming AS L.Rei (pankrotis) pankrotihalduri taotluse kompromissi kinnitamiseks lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja pankrotihaldur Veli Kraavi (asukoht Narva mnt 5 Tallinn 10117 - AB Mägi Kraavi & Partnerid, telefon 6 640 600, faks 6 640 601, e-post: veli.kraavi@mkab.ee ) Asjast puudutatud isikud Võlgnik AS L.Rei (pankrotis, registrikood 10456267, juhatuse liige Silver Eensaar) Võlausaldajad: Santome OÜ, OÜ Loo Invest, Private Loan Solutions OÜ, Silver Eensaar, Serleks Grupp OÜ, Tallinna Kinnisvara OÜ, AS Eesti Väärtpaberikeskus, Eesti Vabariigi Maksuja Tolliamet, Kandur AS, Elisa Eesti AS, Creditcollect OÜ, Skorpioni Julgestusteenistuse AS, OÜ Apparatus, Kadrioru Õigusbüroo OÜ Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada AS L.Rei (pankrotis) võlausaldajate 28.12.2010.a. üldkoosolekul vastuvõetud kompromiss, mille kohaselt tasub võlgnik 50 % ulatuses AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetluses tunnustatud nõuetest tähtajaga 5 ( viis) päeva alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Seejuures tasutakse pankrotimenetluse kulud. Kompromissi kehtivuse tähtaeg on 5 päeva alates käesoleva kohtumääruse jõustumisest.

2. Lõpetada AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetlus.

3. Määrata kompromissi üle järelevalvet teostama pankrotihaldur Veli Kraavi.

4. Määrata kindlaks pankrotimenetluse kulud suuruses

23 500 eurot, sellest

2-07-13081

pankrotihalduri tasuks määrata 16 000 eurot. Pankrotimenetluse kulud jäävad PankrS § 184 lg 3 alusel võlgniku kanda ning tuleb tasuda viie (5) päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Edasikaebamise kord

Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. ASJAOLUD

1. 27.04.2007.a. otsusega kuulutas kohus Santome OÜ avalduse alusel välja AS L.Rei pankroti välja ning nimetas pankrotihalduriks Veli Kraavi.

2. 29.12.2010.a. esitas pankrotihaldur kohtule taotluse kompromissotsuse kinnitamiseks. Taotluse kohaselt AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetluses on 13.12.2010 võlgniku poolt tehtud kompromissettepanek (lisatud protokolli lisana). Kompromissettepaneku üle otsustamiseks toimus 28.12.2010 AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetluses võlausaldajate üldkoosolek, kus otsustati ühehäälselt võtta vastu kompromissotsus vastavalt 13.12.2010 kompromissettepanekule (protokoll koos lisadega lisatud). Võlausaldajate üldkoosolekul võeti seega vastu kompromissotsus, mille kohaselt võlgnik tasub 50 % ulatuses AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetluses tunnustatud nõuetest tähtajaga 5

(viis) päeva alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Seejuures tasutakse pankrotimenetluse kulud. Vastavalt PankrS §-ile 183 lg 1 esitab haldur kompromissotsuse viivitamata kinnitamiseks kohtule. Juhul, kui kohus otsustab kompromissotsuse kinnitada, esitab haldur taotluse tasu määramiseks vastavalt PankrS §-ile 65 lg 6. Eelneva alusel palub haldur: 1. Kinnitada AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetluses tehtud kompromissotsus; 2. Määrata haldur teostama järelvalvet kompromissi täitmise üle.

3. 7.01.2011.a. esitas pankrotihaldur kohtu nõudel täiendavad andmed 28.12.2010 kompromissiotsuse kinnitamise taotlusele. Nimetatud andmetest nähtub, et AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetluses nõuete kaitsmise koosolek toimus 27.09.2007.a. (protokoll lisatud koos koosolekul tunnustatud nõuete nimekirjaga -Lisa 1). Arvestades nõuete üle toimunud vaidluste suurt mahtu esitas haldur selgitava tabeli vaidlusaluste nõuete kohta koos jõustunud kohtulahenditega, mille alusel on haldur vastavasse tabelisse kandeid teinud - Lisa 2). Tabelis on kajastatud võlausaldajad, kelle nõuded jäeti 27.09.2007.a. tunnustamata ja kes esitasid seejärel hagi nõude tunnustamiseks. Lisaks on toimunud suures ulatuses nõuete loovutamisi. Haldur esitas tabeli lõplikult tunnustatud nõuete kohta ja viitab nõuetele, mille osas on toimunud loovutamised - Lisa 3). Teade AS L.Rei (pankrotis) võlausaldajate üldkoosoleku toimumise kohta avaldati 21.12.2010.a. (teade lisatud - Lisa 4) pärast võlgniku poolt 13.12.2010.a. kompromissettepaneku esitamist. 28.12.2010.a. võlausaldajate üldkoosolekul olid esindatud järgmised võlausaldajad: OÜ Santome, OÜ Loo Invest, Private Loan Solutions OÜ, Silver Eensaar, OÜ Tallinna Kinnisvara, Serleks Grupp OÜ (häälte arv kokku 5575 - nimekiri 29.12.2010.a. taotluse lisana esitatud).

2-07-13081

Kokku on AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetluses tunnustatud nõudeid summas 6 656 508,92 EEK, võlausaldajatele on antud hääli kokku 6664 - Lisa 3). Koosolekust ei võtnud osa võlausaldajad: AS Eesti Väärtpaberikeskus, Eesti Maksu -ja Tolliamet, Kandur AS, Elisa Eesti AS, Creditcollect OÜ, Skorpioni Julgestusteenistuse AS, OÜ Apparatus, Kadrioru Õigusbüroo OÜ (kokku häälte arv 1089). Vastavalt PankrS §-ile 180 lg 3 on kompromiss tehtud, kui selle poolt hääletab vähemalt pool kohalviibivatest võlausaldajatest, kelle nõuded moodustavad vähemalt 2/3 kõigi nõuete summast. Seega kompromissotsuse vastuvõtmiseks oleks pidanud olema vähemalt 4443 häält, mis antud juhul oli täidetud. Kompromissotsuse vastuvõtmiseks andsid hääle kõik koosolekul viibivad võlausaldajad häälte arvuga 5575 häält, millega on kvoorum kompromissotsuse tegemiseks saavutatud.

4. 14.01.2011.a. esitas haldur kohtule veel täiendava taotluse pankrotimenetluse kulude kindlaksmääramiseks kompromissi tegemisel ja selgituse. Taotluse kohaselt pankrotitoimkond kiitis 11.01.2011 koosolekul heaks 28.12.2010 võlausaldajate üldkoosolekul tehtud kompromissotsuse, mille kohaselt tasutakse 50% ulatuses kõikide võlausaldajate nõuded 5 päeva jooksul kompromissi kinnitamise kohtumääruse jõustumisest alates. Pankrotitoimkond toetas halduri ettepanekut määrata pankrotimenetluse kuludeks 23 500 EUR, mis koosneb halduri tasust summas 16 000 EUR ja pankrotitoimkonna liikme tasudest summas 2 500 EUR iga pankrotitoimkonna liikme kohta (toimkonna tasu kinnitatud Pärnu Maakohtu 04.06.2007 määrusega). Vastavalt PankrS § 65 lg 6, kui tehakse kompromiss, määrab kohus halduri tasu, arvestades halduri ülesannete mahtu, keerukust ja halduri kutseoskusi. Arvestades AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetluse mahtu ja asjaolu, et menetluses on olnud suure hulgal kohtuvaidlusi, toetab pankrotitoimkond halduri tasu määramist summas 16 000 EUR. Arvestatud eeltoodut haldur palub määrata kindlaks pankrotimenetluse kulud suuruses

23 500 EUR-i ja pankrotihalduri tasuks 16 000 EUR-i.

5. Pankrotitoimkond koosseisus Andres Hermet, Andres Alaver ja Ülle Ilves on 11.01.2011.a. kompromissotsuse heaks kiitnud, samuti kinnitanud pankrotimenetluse kulud summas 23 500 eurot, sellest halduri tasu 16 000 eurot.

KOHTU SEISUKOHT

6. Asja materjalidest nähtuvalt võlausaldajate üldkoosolekul 28.12.2010.a. otsustasid võlausaldajad võtta vastu võlgniku esitatud kompromissettepaneku, mille kohaselt võlgnik tasub 50% ulatuses võlausaldajatele pankrotimenetluses tunnustatud nõuetest tähtajaga 5 päeva alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Seejuures tasutakse pankrotimenetluse kulud. PankrS § 180 lg 1 kohaselt tehakse kompromiss võlausaldajate üldkoosolekul kõigi võlgniku vastu suunatud nõuete kohta (kompromissotsus), mis olid olemas kompromissi tegemise ajaks. Kompromissotsuses märgitakse kompromissi kehtivuse tähtaeg. Kompromissotsuse saab teha pärast nõuete kaitsmist (PankrS § 180 lg 2). Vastavalt PankrS § 180 lg-le 3 on kompromiss tehtud, kui selle poolt hääletab vähemalt pool kohalviibivatest võlausaldajatest, kelle nõuded moodustavad vähemalt 2/3 kõigi nõuete summast. Kui võlausaldaja nõudele on esitatud vastuväide ning nõude tunnustamise üle peetav kohtumenetlus ei ole kompromissotsuse tegemise hetkeks lõppenud, osaleb võlausaldaja kompromissettepaneku hääletamisel nõude alusel, mis on kindlaks määratud PankrS § 82 lõike 4 kohaselt. Kui võlausaldaja nõudele on esitatud vastuväide ning nõude tunnustamise üle peetav kohtumenetlus ei ole kompromissotsuse tegemise hetkeks lõppenud, osaleb võlausaldaja kompromissettepaneku hääletamisel vastavalt käesoleva seaduse § 82 lõigetes 4 ja 5 nimetatud kohtumäärusega nõude suhtes kinnitatud häälte arvule.

2-07-13081

Võlausaldajate 28.12.2010 üldkoosoleku protokolli kohaselt olid üldkoosolekul esindatud järgmised võlausaldajad: OÜ Santome, OÜ Loo Invest, Private Loan Solutions OÜ, Silver Eensaar, OÜ Tallinna Kinnisvara, Serleks Grupp OÜ (häälte arv kokku 5575). Kokku on AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetluses tunnustatud nõudeid summas 6 656 508,92 EEK, võlausaldajatele on antud hääli kokku 6664. Koosolekust ei võtnud osa võlausaldajad: AS Eesti Väärtpaberikeskus, Eesti Maksu -ja Tolliamet, Kandur AS, Elisa Eesti AS, Creditcollect OÜ, Skorpioni Julgestusteenistuse AS, OÜ Apparatus, Kadrioru Õigusbüroo OÜ (kokku häälte arv 1089). Seega PankrS § 180 lg 3 kohaselt kompromissotsuse vastuvõtmiseks oleks pidanud olema vähemalt 4443 häält, mis antud juhul oli täidetud. Kompromissotsuse vastuvõtmiseks andsid hääle kõik koosolekul viibivad võlausaldajad häälte arvuga 5575 häält, millega on kvoorum kompromissotsuse tegemiseks saavutatud. Kirjalikke vastuväiteid kompromissiettepanekule ega koosoleku protokollile ei ole pankrotihaldurile võlausaldajate poolt esitatud. Pankrotitoimkond on kompromissotsuse heaks kiitnud. PankrS § 183 lg 2 sätestab, et kohus ei kinnita kompromissi, kui kompromissi tegemisel ei ole järgitud pankrotiseaduses seaduses sätestatud nõudeid või kui kompromiss on tehtud pettuse mõjul. Kohus ei ole antud asjas tuvastanud asjaolusid, mis annaks aluse kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohtu hinnangul ei kahjustata kompromissiga ebaproportsionaalselt ühtegi võlausaldajat. Kompromissiga on maksimaalselt arvestatud kõikide võlausaldajate ühiste huvidega ning ühtegi võlausaldajat ei ole teisele põhjendamatult eelistatud. Kompromissettepanek on vastu võetud protseduurireegleid järgides. PankrS § 184 lg 1 kohaselt kompromissi kinnitamise määrusega lõpetab kohus pankrotimenetluse. PankrS § 189 kohaselt teostavad kompromissi üle järelvalvet haldur ja pankrotitoimkond. Kompromissis majandustegevuse jätkamiseks võetavat krediiti (PankrS § 186) ning võlgniku tehingute piiranguid (PankrS § 189 lg 2) ette ei nähta. Juhul kui võlgnik ei täida kompromissi, siis teavitab sellest haldur viivitamata kohut ja pankrotitoimkonda (PankrS §

189 lg 4). PankrS § 130 lg 6 p 1 kohaselt juriidilist isikut ei likvideerita, vaatamata juriidilise isiku lõpetamise otsusele, kui pankrotimenetlus lõpetatakse kompromissi tõttu. PankrS § 184 lg 6 järgi on kompromiss täitedokument pankrotimenetluses tunnustatud nõuete suhtes. Lähtudes eeltoodust kinnitab kohus AS L.Rei (pankrotis) võlausaldajate 28.12.2010.a. üldkoosolekul vastu võetud kompromissotsuse ja lõpetab AS L.Rei (pankrotis) pankrotimenetluse. Kohus kinnitab kompromissi üle järelvalvet teostama pankrotihaldur Veli Kraavi.

7. Pankrotihaldur on esitanud ka taotluse pankrotihalduri tasu ja pankrotimenetluse kulude kindlaks määramiseks. Vastavalt PankrS § 65 on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest ning tasu suuruse määramisel arvestab kohus vastavalt sama paragrahvi 2.lõikele töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. PankrS § 65 lg 6 sätestab, et kui tehakse kompromiss või pankrotimenetlus lõpetatakse juriidilisest isikust võlgnikku lõpetamata, määrab kohus halduri tasu suuruse määramisel ka halduri tegevust võlgniku tervendamisel. Pankrotimenetluse kulud jäävad vastavalt PanrkS §

184 lg 3 võlgniku kanda.

Kohus leiab, et arvestades antud pankrotimenetluse mahtu ja keerukust, samuti asjaolu, et menetluses on olnud suurel hulgal kohtuvaidlusi, võib määrata pankrotimenetluse kuludeks

2-07-13081

23 500 eurot ning halduri tasuks PankrS § 65 lg 5 ja 51 põhimõtteid silmas pidades 16 000 eurot. Menetluse kulud ja halduritasu on ka pankroti toimkonna poolt heakskiidetud.

Reena Undrest kohtunik