2-10-17881/7 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Peeter Pällin

Määruse tegemise aeg ja koht 17. jaanuar, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-10-17881 Tsiviilasi Korteriühistu hagi Osaühing N vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole tasutud riigilõivu tagastamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Korteriühist (registrikood: xxx; asukoht: xxx); Hageja esindaja: Kristjan A (OÜ BLV Büroo ); Kostja: Osaühing N (registrikood: xxx; asukoht: xxx) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja Korteriühistu ja kostja Osaühing N vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1 Kostja Osaühing N tunnistab, et võlgneb hagejale koos käesolevas kokkuleppes viidatud menetluskuludega 3575,38 (kolm tuhat viissada seitsekümmend viis eurot ja 38 senti) EUR.

1.2 Kostja ja hageja lepivad kokku, et punktis 1.1 märgitud kostja kohustus loetakse nõuetekohaselt täidetuks kohustuse täies ulatuses tasumisel vastavalt punktis 1.3 märgitud maksegraafikule.

1.3 Kostja Osaühing N tasub punktis 1.1 märgitud võlasumma üheksas osas hageja kontole nr xxxxxxxxxxxxxxxx Swedbank AS-is alljärgneva maksegraafiku alusel: Maksetähtpäev Osamakse suurus 14.01.2011

1500 EUR 14.02.2011

259,42 EUR 14.03.2011

259,42 EUR 14.04.2011

259,42 EUR 14.05.2011

259,42 EUR 14.06.2011

259,42 EUR 14.07.2011

259,42 EUR

14.08.2011

259,42 EUR 14.08.2011

259,44 EUR

Kokku 3575,38 EUR

1.4 Punktis 1.3 märgitud maksegraafiku mittejärgimisel ja maksete tasumisega viivitamisel enam kui 21 päeva, või juhul kui kostja hilineb hagejale jooksvate nõuete tasumisega enam kui 21 päeva on hagejal õigus nõuda kogu võla kohest tasumist ning samuti pöörduda kõigi maksegraafikus fikseeritud, kuid tasumata summade sissenõudmiseks kostjalt, kohtutäituri poole.

1.5 Punktis 1.4 sätestatud juhul on kostja kohustatud tasuma hagejale viivist 0,05% tasumata võlasummast päevas alates kohustuse sissenõutavaks muutumisest, s.o maksetähtpäevale järgnevast päevast.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-17881, Korteriühistu hagi Osaühing N vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

3. Menetluskulud jätta kostja kanda. Menetluskuludega on arvestatud kompromissi punktis 1.1. Ülejäänud osas jäävad menetluskulud poolte endi kanda.

4. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Korteriühistu (registrikood xxx ) 239,67 (kakssada kolmkümmend üheksa eurot ja 67 senti) eurot arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxx, Swedbank AS-is selgitusega „osaline riigilõivu tagastamine“.

5. Saata kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa edasi kaevata. Määrus jõustub selle pooltele kättetoimetamisest.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on Korteriühistu hagi Osaühing N vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Pooled esitasid 14.01.2011.a. kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kohtu poolt kompromissi kinnitamise tagajärgedest ja tsiviilasja menetluse lõpetamisest. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Pooled paluvad kanda kohtul kompromissi kohtumääruse jõustumisel pool hageja tasutud riigilõivust hagejale tema poolt osundatud arvele. Kohtumääruse põhjendused TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st

432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled on kompromissi sõlmimisel kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamisest kohtumäärusele, millega kohus kinnitab käesoleva kompromissi ja lõpetab menetluse. TsMS § 659 kohaselt ringkonnakohtusse määruskaebuse esitamisele ja seal menetlemisele kohaldatakse apellatsioonimenetluse kohta sätestatut. TsMS § 630 lg 2 kohaselt apellatsioonkaebust ei või esitada, kui mõlemad pooled on apellatsioonkaebuse esitamise õigusest kohtule tehtud avalduses loobunud. Kohus välistab poolte soovil määruskaebuse esitamise õiguse. Määrus jõustub selle pooltele kättetoimetamisest.

TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kostja hüvitab poole käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust, s.o 239,68 eurot ja ülejäänud osas jäävad menetluskulud poolte endi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 ja p 2 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi või hageja loobub hagist. KÜ on 09.04.2010.a. ja 19.10.2010.a. tasunud riigilõivu kokku summas 7500 krooni, milles 3750 krooni (239,67 eurot) kuulub KÜ tagastamisele.

Peeter Pällin Kohtunik