2-10-39846/13 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-10-39846

1 (3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-10-39846

Määruse kuupäev

Jõhvi, 12. jaanuar 2011.a

Kohus Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Kohtuasi KÜ Estonia pst. 30 hagi N. J.`i vastu 2 776.15 euro (43 437.33 krooni) võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Asja läbivaatamise kuupäev

12. jaanuar 2011.a / Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Lõpetada menetlus KÜ Estonia pst. 30 hagis N. J.`i vastu 2 776.15 euro (43 437.33 krooni) võlgnevuse nõudes.

2. Kinnitada KÜ Estonia pst. 30 (registrikood 80015794, asuoht Estonia Pst 30-22, Kohtla-Järve) lepingulise esindaja Paul Paas`i ja N. J.`i (isikukood xxx, elukoht xxx) vahel 15. detsembril 2010.a sõlmitud kompromiss alljärgnevas: a. Kostja tunnistab hageja nõuet kogusummas 3 422 (kolm tuhat nelisada kakskümmend kaks) eurot ja 17 senti (53 545.33 krooni), sh. põhivõlgnevus 2 168.03 eurot (33 922.33) krooni, viivised 20.12.2010 seisuga 870.67 eurot (13 623 krooni), õigusabikulud 115.04 eurot (1 800 krooni), ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust 239.67 eurot (3 750 krooni) ja riigilõiv hagi tagamiselt 28.76 eurot (450 krooni). b. Kostja tasub võlgnevuse kogusummas 3 422 (kolm tuhat nelisada kakskümmend kaks) eurot ja 17 senti (53 545.33 krooni) hiljemalt

20. juuniks 2011.a. c. Võlgnevuse tasumisega viivitamise korral tasub kostja viivist 0.07% päevas tasumisega viivitatud summalt.

2-10-39846

2 (3) d. Kostja kannab võlgnevuse üle KÜ Estonia pst. 30 arveldusarvele nr. 1120194879 AS-s Swedbank, märkides selgituste lahtrisse: „N. J., xxx võlg“.

3. Võlgnevuse tasumise graafikust mitte kinnipidamise korral esitatakse kohtulahend kohtutäiturile võlgniku suhtes kohese sundtäitmise alustamiseks.

4. Tagastada riigieelarvest KÜ-le Estonia pst. 30 (registrikood 80015794, arveldusarve nr. 1120194879 AS-s Swedbank) tema poolt 13.08.2010.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 tasutud riigilõivust

239.67 eurot (3 750 krooni).

5. Saata kohtumäärus hageja esindajale ja kostjale teadmiseks.

6. Saata kohtumäärus pärast jõustumist Kohtute Raamatupidamiskeskusele määruse resolutsiooni punkti 4 osas täitmiseks.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. 18. augustil 2010.a esitatud hagiavalduse ja 19. augustil 2010.a esitatud hagitäpsustuse kohaselt kostja omandis on kaks korterit asukohaga xxx ja xxx, Kohtla-Järve. Alates 1997.a teostab elamu hooldust ja haldust KÜ Estonia pst 30 (hageja). Korteriühistu põhikirja kohaselt on ühistu liige kohustatud tasuma regulaarselt, üks kord kuus, elamu ja abihoonete majandamise jooksvate kulude katteks sihtotstarbelisi makseid juhatuse poolt kehtestatud suuruses ja korras. Hageja on igakuiselt esitanud kostjale arved, kuid kostja on täitnud oma kohustusi osaliselt.

2. Seisuga 01.07.2010.a kostjal on tekkinud võlgnevus hageja ees põhisummas 33 922.33 krooni, millele lisandub sama päeva seisuga arvestatud viivis 9 515 krooni. Hageja palus vastavalt KOS § 13 lg 1, AÕS § 75 lg 1 välja mõista kostjalt koguvõlgnevus 43 437.33 krooni ja edasi viivis põhivõlgnevuselt määraga 0.07% päevas kuni põhinõude täitmiseni.

HAGI TAGAMINE

3. Koos hagiga esitatud hagi tagamise taotluses palus hageja seada kohtulik hüpoteek kostja omandis olevale korteriomandile asukohaga Estonia pst 30-25, Kohtla-Järve (Viru Maakohtu kinnistusosakonna Kohtla-Järve jaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 566407) esimesele vabale järjekohale summas 43 437.33 krooni hageja kasuks.

4. Viru Maakohtu 23.08.2010.a kohtumäärusega rahuldati hageja taotlus ja hagi tagamiseks seati kostja omandis olevale korteriomandile asukohaga xxx (Viru Maakohtu kinnistusosakonna Kohtla-Järve jaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 566407) esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 2 776.15 eurot (43 437.33 krooni) KÜ Estonia pst 30 (registrikood 80015794) kasuks.

2-10-39846

3 (3) POOLTE KOMPROMISS

5. 17. detsembril 2010 sõlmitud kompromissi kohaselt jääb hageja lõplikuks nõudeks kostja vastu 3 422.17 eurot (53 545.33 krooni), sh. põhivõlgnevus 2 168.03 eurot (33 922.33) krooni, 20.12.2010 seisuga arvestatud viivised 870.67 eurot (13 623 krooni), õigusabikulud

115.04 eurot (1 800 krooni), ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust 239.67 eurot (3 750 krooni) ja riigilõiv hagi tagamiselt 28.76 eurot (450 krooni). Kostja tasub võlgnevuse kogusummas 3 422.17 eurot (53 545.33 krooni) hiljemalt 20.06.2011.a. Võlgnevuse tasumisega viivitamise korral tasub kostja viivist 0.07% päevas tasumisega viivitatud summalt. Kostja tasub võlgnevuse KÜ Estonia pst. 30 arveldusarvele nr. 1120194879 AS-s Swedbank, märkides selgituste lahtrisse: „N. J., Estonia pst. 30 võlg“. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

6. Kohus, tutvunud poolte kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

7. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Et pooltevaheline kompromiss on vastuolus seaduse või heade kommetega, pole tuvastatud, mistõttu kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

8. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et juhul, kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

9. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja on hagi esitamisel 13.08.2010.a tasunud riigilõivu kogusummas 508.10 eurot (7 950 krooni, sh. hagi esitamise 479.34 eurot-7 500 kroon/ ja hagi tagamiselt 28.76 eurot-450 krooni). Hageja taotles poolte poolt esitatud kompromissis poole riigilõivu tagastamist. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab talle riigi eelarvest 239.67 eurot (3 750 krooni) riigilõivu.

10. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 sätete kohaselt.

Ifret Mamedguseinov Kohtunik