2-10-61534/8 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtunik Kohtunik Kohtunik Kohtunik Irma Külavee Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht 13.01.2011, Rakvere kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-10-61534 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi AS Baltic Agro hagi M A vastu käenduslepingust tuleneva põhivõlgnevuse summas 50 000 krooni ja viiviste 25 000 krooni nõudes Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine; hagi Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine; hagi Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine; hagi Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine; hagi tagamise abinõu tühistamine, riigilõivu osaline tagastamine tagamise abinõu tühistamine, riigilõivu osaline tagastamine tagamise abinõu tühistamine, riigilõivu osaline tagastamine tagamise abinõu tühistamine, riigilõivu osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad

Hagi hind Hagi hind Hagi hind Hagi hind Kirjalik mene Kirjalik mene Kirjalik mene Kirjalik menetlus tlus tlus tlus Hageja: AS Baltic Agro (reg.kood: 10344249), asukoht: Peterburi tee 44, Tallinn 11415 Harjumaa; hageja volitatud esindaja Mario Rink, Kentmanni Advokaadibüroo, Kentmanni 15, Tallinn, e-post: mario@kentmanni.ee Kostja: M A, (isikukood: xxxx), elukoht: xxxx

50 000 krooni RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON:

I. Poolte taotlus rahuldada.

I. Poolte taotlus rahuldada.

I. Poolte taotlus rahuldada.

I. Poolte taotlus rahuldada. Kinnitada Kinnitada Kinnitada Kinnitada ts asjas nr 2 ts asjas nr 2 ts asjas nr 2 ts asjas nr 2-10 10-61534 61534 61534 61534 (AS AS AS AS–i i i i Baltic Agro hagi Baltic Agro hagi Baltic Agro hagi Baltic Agro hagis M A M A M A M A vastu käendus vastu käendus vastu käendus vastu käenduslepingust lepingust lepingust lepingust tuleneva põhivõlgnevuse summas 50 tuleneva põhivõlgnevuse summas 50 tuleneva põhivõlgnevuse summas 50 tuleneva põhivõlgnevuse summas 50 000 krooni ja viiviste 25

000 krooni ja viiviste 25

000 krooni ja viiviste 25

000 krooni ja viiviste 25 000 krooni nõudes)

000 krooni nõudes)

000 krooni nõudes)

000 krooni nõudes) poolte vahel poolte vahel poolte vahel poolte vahel saavutatud saavutatud saavutatud saavutatud kompromiss alljärgnevas:. kompromiss alljärgnevas:. kompromiss alljärgnevas:. kompromiss alljärgnevas:.

1. Pooled

1. Pooled

1. Pooled

1. Pooled kinnitavad, et kostja kinnitavad, et kostja kinnitavad, et kostja kinnitavad, et kostja on tasunud hagejale 06.01.2011 summas on tasunud hagejale 06.01.2011 summas on tasunud hagejale 06.01.2011 summas on tasunud hagejale 06.01.2011 summas 5474,25 5474,25 5474,25 5474,25 eurot eurot eurot eurot, , , , esitan esitan esitan esitanud hagejale vastava maksekorralduse ning hageja kinnitab, et tal puuduvad ud hagejale vastava maksekorralduse ning hageja kinnitab, et tal puuduvad ud hagejale vastava maksekorralduse ning hageja kinnitab, et tal puuduvad ud hagejale vastava maksekorralduse ning hageja kinnitab, et tal puuduvad hagiavalduse aluseks olevast lepingust tulenevad nõuded kostja vastu hagiavalduse aluseks olevast lepingust tulenevad nõuded kostja vastu hagiavalduse aluseks olevast lepingust tulenevad nõuded kostja vastu hagiavalduse aluseks olevast lepingust tulenevad nõuded kostja vastu.

2. Hageja taotleb kohtult TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagasi pool käesoleva kohtuasja

2. Hageja taotleb kohtult TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagasi pool käesoleva kohtuasja

2. Hageja taotleb kohtult TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagasi pool käesoleva kohtuasja

2. Hageja taotleb kohtult TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagasi pool käesoleva kohtuasja menetluses tasutud riigilõ menetluses tasutud riigilõ menetluses tasutud riigilõ menetluses tasutud riigilõivust. ivust. ivust. ivust.

3. Pooled taotlevad kohtult 10.12.2010 kohtumääruse alusel hagi tagamise tühistamist ning

3. Pooled taotlevad kohtult 10.12.2010 kohtumääruse alusel hagi tagamise tühistamist ning

3. Pooled taotlevad kohtult 10.12.2010 kohtumääruse alusel hagi tagamise tühistamist ning

3. Pooled taotlevad kohtult 10.12.2010 kohtumääruse alusel hagi tagamise tühistamist ning Lääne Maakohtu kinnistusosakonnas asuvale kostjale kuuluvale Lääne Maakohtu kinnistusosakonnas asuvale kostjale kuuluvale Lääne Maakohtu kinnistusosakonnas asuvale kostjale kuuluvale Lääne Maakohtu kinnistusosakonnas asuvale kostjale kuuluvale xxxx xxxx xxxx xxxx seatud kohtuliku seatud kohtuliku seatud kohtuliku seatud kohtuliku hüpoteegi hüpoteegi hüpoteegi hüpoteegi (summas 100 summas 100 summas 100 summas 100 000 krooni

000 krooni

000 krooni

000 krooni) kustut kustut kustut kustutamist. amist. amist. amist.

4. Pooled kinnitavad, et kostja kanda jääb võimalik kohtutäituri tasu, mis kaasneb hageja

4. Pooled kinnitavad, et kostja kanda jääb võimalik kohtutäituri tasu, mis kaasneb hageja

4. Pooled kinnitavad, et kostja kanda jääb võimalik kohtutäituri tasu, mis kaasneb hageja

4. Pooled kinnitavad, et kostja kanda jääb võimalik kohtutäituri tasu, mis kaasneb hageja poolt täitemenetluse lõpetamise avalduse esitamisega kohtutäiturile (võlgnik Josfeed OÜ, reg. poolt täitemenetluse lõpetamise avalduse esitamisega kohtutäiturile (võlgnik Josfeed OÜ, reg. poolt täitemenetluse lõpetamise avalduse esitamisega kohtutäiturile (võlgnik Josfeed OÜ, reg. poolt täitemenetluse lõpetamise avalduse esitamisega kohtutäiturile (võlgnik Josfeed OÜ, reg. kood 11235338). Kostja kohustub eelnimetatud tasu tasuma kohesel kood 11235338). Kostja kohustub eelnimetatud tasu tasuma kohesel kood 11235338). Kostja kohustub eelnimetatud tasu tasuma kohesel kood 11235338). Kostja kohustub eelnimetatud tasu tasuma koheselt vastava nõude saamisel, t vastava nõude saamisel, t vastava nõude saamisel, t vastava nõude saamisel, vastasel juhul on hagejal õigus tasuda nõutav summa omaltpoolt ning nõuda selle hüvitamist vastasel juhul on hagejal õigus tasuda nõutav summa omaltpoolt ning nõuda selle hüvitamist vastasel juhul on hagejal õigus tasuda nõutav summa omaltpoolt ning nõuda selle hüvitamist vastasel juhul on hagejal õigus tasuda nõutav summa omaltpoolt ning nõuda selle hüvitamist kostjalt. kostjalt. kostjalt. kostjalt.

5. Käesolev kompromiss loob pooltele õiguslikke tagajärgi vaid juhul, kui kohus kompromissi

5. Käesolev kompromiss loob pooltele õiguslikke tagajärgi vaid juhul, kui kohus kompromissi

5. Käesolev kompromiss loob pooltele õiguslikke tagajärgi vaid juhul, kui kohus kompromissi

5. Käesolev kompromiss loob pooltele õiguslikke tagajärgi vaid juhul, kui kohus kompromissi kinnitab ja vastav menetluse lõpetam kinnitab ja vastav menetluse lõpetam kinnitab ja vastav menetluse lõpetam kinnitab ja vastav menetluse lõpetamise määrus jõustub. ise määrus jõustub. ise määrus jõustub. ise määrus jõustub.

6. Rahaliste kohustuste tasumisega viivitamisel kohustub lepingu pool tasuma viivist 0,5%

6. Rahaliste kohustuste tasumisega viivitamisel kohustub lepingu pool tasuma viivist 0,5%

6. Rahaliste kohustuste tasumisega viivitamisel kohustub lepingu pool tasuma viivist 0,5%

6. Rahaliste kohustuste tasumisega viivitamisel kohustub lepingu pool tasuma viivist 0,5% nõude põhiosast päevas. nõude põhiosast päevas. nõude põhiosast päevas. nõude põhiosast päevas.

7. Käesoleva kokkuleppe rikkumise korral on hagejal õigus vastavalt Täitemenetluse

7. Käesoleva kokkuleppe rikkumise korral on hagejal õigus vastavalt Täitemenetluse

7. Käesoleva kokkuleppe rikkumise korral on hagejal õigus vastavalt Täitemenetluse

7. Käesoleva kokkuleppe rikkumise korral on hagejal õigus vastavalt Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p seadustiku § 2 lg 1 p seadustiku § 2 lg 1 p seadustiku § 2 lg 1 p 1 pöörata kogu om

1 pöörata kogu om

1 pöörata kogu om

1 pöörata kogu oma nõue kostja vastu täitmisele. a nõue kostja vastu täitmisele. a nõue kostja vastu täitmisele. a nõue kostja vastu täitmisele.

8. Menetlusosalised on kokku leppinud, et soovivad kompromissi kinnitamist üksnes

8. Menetlusosalised on kokku leppinud, et soovivad kompromissi kinnitamist üksnes

8. Menetlusosalised on kokku leppinud, et soovivad kompromissi kinnitamist üksnes

8. Menetlusosalised on kokku leppinud, et soovivad kompromissi kinnitamist üksnes tervikuna. tervikuna. tervikuna. tervikuna.

9. Menetlusosalised on kokku leppinud et nad loobuvad kompromissi kinnitamise

9. Menetlusosalised on kokku leppinud et nad loobuvad kompromissi kinnitamise

9. Menetlusosalised on kokku leppinud et nad loobuvad kompromissi kinnitamise

9. Menetlusosalised on kokku leppinud et nad loobuvad kompromissi kinnitamise kohtumääruse edasikaebamisõigusest. kohtumääruse edasikaebamisõigusest. kohtumääruse edasikaebamisõigusest. kohtumääruse edasikaebamisõigusest.

II. II. II.

II. Menetlus Menetlus Menetlus Menetlus tsiviilasjas nr 2 tsiviilasjas nr 2 tsiviilasjas nr 2 tsiviilasjas nr 2-10 10-61534 61534 61534 61534 seoses kompromissi kinnitamisega lõpe seoses kompromissi kinnitamisega lõpe seoses kompromissi kinnitamisega lõpe seoses kompromissi kinnitamisega lõpetada. tada. tada. tada. Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele. Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele. Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele. Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele.

III. III. III.

III. Tühistada ühistada ühistada ühistada 10.12.2010 Viru Maakohtu kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2 10.12.2010 Viru Maakohtu kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2 10.12.2010 Viru Maakohtu kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2 10.12.2010 Viru Maakohtu kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10 10-61534 61534 61534 61534 kohaldatud kohaldatud kohaldatud kohaldatud hagi tagamise abinõu hagi tagamise abinõu hagi tagamise abinõu hagi tagamise abinõu ja ja ja ja ku ku ku kustutada stutada stutada stutada AS AS AS AS-iBaltic Agro iBaltic Agro iBaltic Agro iBaltic Agro (reg.kood: 10344249) (reg.kood: 10344249) (reg.kood: 10344249) (reg.kood: 10344249) kasuks kasuks kasuks kasuks M M M M A’le ’le ’le ’le (ik: (ik: (ik: (ik: xxxx xxxx xxxx xxxx) kuuluvale kuuluvale kuuluvale kuuluvale xxxx xxxx xxxx xxxx, esimesele vabale järjekohale seatud esimesele vabale järjekohale seatud esimesele vabale järjekohale seatud esimesele vabale järjekohale seatud kohtulik hüpotee kohtulik hüpotee kohtulik hüpotee kohtulik hüpoteek summas k summas k summas k summas

100 000

100 000

100 000

100 000 (ükssada tuhat) (ükssada tuhat) (ükssada tuhat) (ükssada tuhat) krooni. krooni. krooni. krooni.

IV IV IV

IV. Tagastada pool hageja poolt hagivalduse esitamisel tasutud riigilõivust ( Tagastada pool hageja poolt hagivalduse esitamisel tasutud riigilõivust ( Tagastada pool hageja poolt hagivalduse esitamisel tasutud riigilõivust ( Tagastada pool hageja poolt hagivalduse esitamisel tasutud riigilõivust (tasutud tasutud tasutud tasutud summa summa summa summades 7500 krooni ja 450 krooni), s.o. des 7500 krooni ja 450 krooni), s.o. des 7500 krooni ja 450 krooni), s.o. des 7500 krooni ja 450 krooni), s.o. summas summas summas summas 254.05 eurot ( 3975

254.05 eurot ( 3975

254.05 eurot ( 3975

254.05 eurot ( 3975 krooni krooni krooni krooni) ja kanda see AS ja kanda see AS ja kanda see AS ja kanda see AS Baltic Agro arveldusarvele nr 22100 Baltic Agro arveldusarvele nr 22100 Baltic Agro arveldusarvele nr 22100 Baltic Agro arveldusarvele nr 221002106781 Swedbank. 2106781 Swedbank. 2106781 Swedbank. 2106781 Swedbank.

V. V. V.

V. Tagastada hageja Tagastada hageja Tagastada hageja Tagastada hagejale lele le tema poolt 02.12.2010 tema poolt 02.12.2010 tema poolt 02.12.2010 tema poolt 02.12.2010 tasutud tagatisraha hagi tagamise avalduselt tasutud tagatisraha hagi tagamise avalduselt tasutud tagatisraha hagi tagamise avalduselt tasutud tagatisraha hagi tagamise avalduselt summas summas summas summas 239.67 eurot (

239.67 eurot (

239.67 eurot (

239.67 eurot (3750 krooni 3750 krooni 3750 krooni 3750 krooni) ja kanda see AS Baltic Agro arveldusarvele nr ja kanda see AS Baltic Agro arveldusarvele nr ja kanda see AS Baltic Agro arveldusarvele nr ja kanda see AS Baltic Agro arveldusarvele nr 221002106781 Swedpan 221002106781 Swedpan 221002106781 Swedpan 221002106781 Swedpank. k. k. k.

Edasikaebe kord Edasikaebe kord Edasikaebe kord Edasikaebe kord

Vastavalt TsMS § 661 lg 4 Vastavalt TsMS § 661 lg 4 Vastavalt TsMS § 661 lg 4 Vastavalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest loobumises, mistõttu määrus lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest loobumises, mistõttu määrus lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest loobumises, mistõttu määrus lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest loobumises, mistõttu määrus jõustub kättesaamisest alates jõustub kättesaamisest alates jõustub kättesaamisest alates jõustub kättesaamisest alates. . . . Kohtumäärus saata pooltele ja jõustumisel Kohtute raamatupidamiskeskusele.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendus. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendus. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendus. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendus.

09.12.2010 saabus Viru Maakohtusse AS Baltic Agro hagi M A vastu käenduslepingust tuleneva põhivõlgnevuse summas 50 000 krooni ja viiviste 25 000 krooni nõudes koos hagi tagamise taotlusega. Kostja kohustus tuleneb poolte vahel 19.11.2009 sõlmitud käenduslepingust, millega kostja kohustus solidaarselt OÜ-ga Josfeed vastutama kõigi nõuete osas, mis võivad tuleneda kompromisslepingust OÜ Josfeed ja Baltic Agro vahel Kohus on hageja esitatud hagi tagamise taotluse rahuldanud kohtumäärusega 10.12.2010, millega on otsustatud seada hageja AS Baltic Agro (reg.kood: 10344249) kasuks M A’le (ik: xxxx) kuuluvale xxxx asuvale kinnistule xxxx, registriosa nr. xxxx, esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 100 000 (ükssada tuhat) krooni. Kohtumenetluse käik

13.12.2010 korraldava määrusega võttis kohus hagi menetlusse ning väljastas hagimaterjalid kostjale tutvumiseks ja kirjaliku vastuse esitamiseks. TsMS § 394 lg 1 tulenevalt kohustas kohus kostjat hagile kirjalikult vastama 20 päega jooksul hagimaterjalide kättesaamisest alates.

12.01.2011 laekus kohtule poolte allkirjastatud kirjalik kompromissileping, milline on koostatud 06.01.2011. Vastavalt kompromissilepingus märgitule on kostja tasunud 06.01.2011 hagejale summas 5474,25 eurot ning hageja kinnitab hagiavalduse aluseks olevast lepingust tulenevate nõuete puudumist kostja vastu. Pooled paluvad tühistada hagi tagamiseks kohaldatud abinõu ja kustutada seatud kohtulik hüpoteek. Kompromissi tingimuste kohaselt jääb võimalik kohtutäituri tasu, mis kaasneb hageja poolt täitemenetluse lõpetamise avalduse esitamisega kohtutäiturile (võlgnik Josfeed OÜ suhtes) kostja kanda ning kostja kohustub selle tasuma koheselt nõude saamisel. Rahaliste kohustustega viivitamisel kuulub tasumisele viivis 0,5% nõude põhiosast päevas. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissilepingu kinnitamise ja asjas menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokkuleppel loobunud määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. Hageja on esitanud kohtule lisaks taotluse hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks ½ osas (summas 3975 krooni) TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ja hagi tagamise tagatisraha tagastamiseks summas 3750 krooni.

Kohtumääruse õiguslik põhistus Kohtumääruse õiguslik põhistus Kohtumääruse õiguslik põhistus Kohtumääruse õiguslik põhistus

Kohus, vaadanud läbi hagimaterjalid ning poolte kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4). TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning poolte kinnitusel on esitatud tingimustel kompromiss täidetav. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissilepingu koostamisel ja selle allkirjastamisel on pooled kinnitanud, et vastavad õiguslikud tagajärjed on neile teada. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

Kompromissi kinnitamisel seoses kostja poolt nõude tasumisega kuulub ka rahuldamisele poolte taotlus hagi tagamiseks seatud kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks. TsMS § 386 lg 4 tulenevalt tühistab kohus asjas menetluse lõpetamisel hagi tagamise määrusega. TsMS § 388 lg 6 kohaselt hagi tagamise tühistamise või hagi tagamise abinõu asendamise korral omandab hüpoteegi kinnisasja omanik. Tema taotlusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust.

Kohus leiab, et põhjendatud on ka hageja taotlus riigilõivu osaliseks tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 tulenevalt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 kohaselt kuulub riigilõiv tagastamisele riigilõivu tasunud isiku taotlusel määruse alusel. Hageja on taotluse esitamisel märkinud riigilõivu tagastamise alused ja tõendanud tagastamisele kuuluva riigilõivu summa Tsiviilasja nr 2-10-61534 materjalidest nähtub, et hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 02.12.2010 vastavalt kokku 7950 krooni (7500 krooni ja 450 krooni), millest tagastamisele kuulub ½ s.o. 3975 krooni ( 254.05 eurot).

Samuti on hageja tasunud vastavalt TsMS § 383 lõikele 1¹ hagi tagamise avalduse esitamisel tagatisena 3750 krooni, milline summa kompromissi kinnitamisega seoses TsMS § 391 sätestatud kahju puudumisel kuulub hagejale määruse jõustumisel koheselt tagastamisele. TsMS § 467 lg 5 kohaselt kuulub kohtumäärus viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib kohus hagimenetluses määruskaebuse esitamise tähtaega poolte kokkuleppel lühendada, samuti võivad pooled määruskaebuse esitamise õigusest loobuda. Määruse tegemisel tugines kohus TsMS § 150 lg 2 p 1, § 428 lg 1 p 4, § 430-432, § 661 lg 4, samuti Riigilõivuseaduses sätestatule.

Kohtunik

/allkiri/

Irma Külavee Ärakiri õige Nooremreferent

Tea Toming

Kohtumäärus jõustus 29. jaanuaril 2011.a Nooremreferent

Tea Toming