2-08-77055/50 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

1 Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtu Kohtu Kohtu Kohtunik nik nik nik Irma Külavee Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht 13.01.2011, Rakvere Kohtumaja, Rohuaia 8, Rakvere linn Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-08-77055 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi KÜ Kunda Kasemäe 13 hagi AS OG Elektra vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine; riigilõivu Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine; riigilõivu Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine; riigilõivu Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamine; riigilõivu osaline tagastamine osaline tagastamine osaline tagastamine osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad Hageja: KÜ Kunda Kasemäe 13, reg.kood: 80129038, asukoht: Kasemäe 13-6, Kunda linn 44107 Lääne-Virumaa Hageja esindajad: juhatuse liikmed A M ja V M, volitatud esindaja Ingridt Allemann Kostja: AS OG Elektra, reg.kood: 10054238, asukoht: Vilde 6a, Rakvere linn 44310 Lääne-Virumaa Kostja volitatud esindaja advokaadi abi Rait Sarjas, Advokaadibüroo Küllike Namm OÜ,; e-post: rait.sarjas@namm.ee Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON:

Taotlus rahuldada. Taotlus rahuldada. Taotlus rahuldada. Taotlus rahuldada. Kinnitada ts Kinnitada ts Kinnitada ts Kinnitada tsiviil iviil iviil iviilasjas nr 2 asjas nr 2 asjas nr 2 asjas nr 2-08 08 08 08-77055 77055 77055 77055 ( KÜ Kunda Kasemäe 13 hagi KÜ Kunda Kasemäe 13 hagi KÜ Kunda Kasemäe 13 hagi KÜ Kunda Kasemäe 13 hagis AS AS AS AS –i i i i OG Elektra vastu OG Elektra vastu OG Elektra vastu OG Elektra vastu võl võl võl võlgne ne ne nevuse nõudes vuse nõudes vuse nõudes vuse nõudes) poolte vahel s poolte vahel s poolte vahel s poolte vahel sõlmitud õlmitud õlmitud õlmitud kompromissi kompromissi kompromissi kompromissileping leping leping leping alljärgnevas: alljärgnevas: alljärgnevas: alljärgnevas:

Käesolevaga on KÜ Kunda Kasemäe 13 ja AS OG Elektra saavutanud kompromissi eesmärgiga Käesolevaga on KÜ Kunda Kasemäe 13 ja AS OG Elektra saavutanud kompromissi eesmärgiga Käesolevaga on KÜ Kunda Kasemäe 13 ja AS OG Elektra saavutanud kompromissi eesmärgiga Käesolevaga on KÜ Kunda Kasemäe 13 ja AS OG Elektra saavutanud kompromissi eesmärgiga lõpetada Viru Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas lõpetada Viru Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas lõpetada Viru Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas lõpetada Viru Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas nr nr nr nr 2-08 08 08 08-77055 77055 77055 77055 menetlus. menetlus. menetlus. menetlus.

Võttes arvesse, et Võttes arvesse, et Võttes arvesse, et Võttes arvesse, et:

- 17.11.2008 17.11.2008 17.11.2008 17.11.2008 esita esita esita esitas hageja kohtule hagi summas 12 s hageja kohtule hagi summas 12 s hageja kohtule hagi summas 12 s hageja kohtule hagi summas 12 791.02 krooni nõudes; 791.02 krooni nõudes; 791.02 krooni nõudes; 791.02 krooni nõudes; - 22.02.2010 22.02.2010 22.02.2010 22.02.2010 suurendas hageja nõuet selli suurendas hageja nõuet selli suurendas hageja nõuet selli suurendas hageja nõuet selliselt, et nõude suuruseks oli 31 selt, et nõude suuruseks oli 31 selt, et nõude suuruseks oli 31 selt, et nõude suuruseks oli 31 824.42 krooni; 824.42 krooni; 824.42 krooni; 824.42 krooni; - 15.10.2010 loobus hageja nõudest 27 15.10.2010 loobus hageja nõudest 27 15.10.2010 loobus hageja nõudest 27 15.10.2010 loobus hageja nõudest 27 852.72 krooni ulatuses sellisel 852.72 krooni ulatuses sellisel 852.72 krooni ulatuses sellisel 852.72 krooni ulatuses selliselt, et nõude suuruseks t, et nõude suuruseks t, et nõude suuruseks t, et nõude suuruseks kujunes kujunes kujunes kujunes 3 3 3 3 805.40 krooni, 805.40 krooni, 805.40 krooni, 805.40 krooni, leppisid Pooled kokku alljärgnevas: leppisid Pooled kokku alljärgnevas: leppisid Pooled kokku alljärgnevas: leppisid Pooled kokku alljärgnevas:

1. Pooled ei käsitle korteriühistut Kunda Kasemäe 13 protsessi kaotanud poolena; Pooled ei käsitle korteriühistut Kunda Kasemäe 13 protsessi kaotanud poolena; Pooled ei käsitle korteriühistut Kunda Kasemäe 13 protsessi kaotanud poolena; Pooled ei käsitle korteriühistut Kunda Kasemäe 13 protsessi kaotanud poolena;

2 2. Hageja loobub kostja vastu esitatud nõude Hageja loobub kostja vastu esitatud nõude Hageja loobub kostja vastu esitatud nõude Hageja loobub kostja vastu esitatud nõudest st st st Viru Maakohtu menetluses olevas Viru Maakohtu menetluses olevas Viru Maakohtu menetluses olevas Viru Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas nr tsiviilasjas nr tsiviilasjas nr tsiviilasjas nr 2-08 08 08 08-77055 77055 77055 77055 ning kompromissilep ning kompromissilep ning kompromissilep ning kompromissilepingu sõlmimisega lõpevad kõik ingu sõlmimisega lõpevad kõik ingu sõlmimisega lõpevad kõik ingu sõlmimisega lõpevad kõik hagiesemega seotud lepingupoolte varalised või mittevaralised nõuded üksteise vastu ja hagiesemega seotud lepingupoolte varalised või mittevaralised nõuded üksteise vastu ja hagiesemega seotud lepingupoolte varalised või mittevaralised nõuded üksteise vastu ja hagiesemega seotud lepingupoolte varalised või mittevaralised nõuded üksteise vastu ja pooltel ei ole teineteise vastu mistahes varalisi või mittevaralisi nõudeid ega pretensioone pooltel ei ole teineteise vastu mistahes varalisi või mittevaralisi nõudeid ega pretensioone pooltel ei ole teineteise vastu mistahes varalisi või mittevaralisi nõudeid ega pretensioone pooltel ei ole teineteise vastu mistahes varalisi või mittevaralisi nõudeid ega pretensioone välja arvatud kompromissilepingus kokku lepitu välja arvatud kompromissilepingus kokku lepitu välja arvatud kompromissilepingus kokku lepitu välja arvatud kompromissilepingus kokku lepitud nõuded; d nõuded; d nõuded; d nõuded;

3. Hageja tasub kostjale kompromissi korras kostja õigusabikulude osaliseks hüvitamiseks Hageja tasub kostjale kompromissi korras kostja õigusabikulude osaliseks hüvitamiseks Hageja tasub kostjale kompromissi korras kostja õigusabikulude osaliseks hüvitamiseks Hageja tasub kostjale kompromissi korras kostja õigusabikulude osaliseks hüvitamiseks 894.76 (kaheksasada üheksakümmend neli eurot ja seitsekümmend kuus senti) eurot; 894.76 (kaheksasada üheksakümmend neli eurot ja seitsekümmend kuus senti) eurot; 894.76 (kaheksasada üheksakümmend neli eurot ja seitsekümmend kuus senti) eurot; 894.76 (kaheksasada üheksakümmend neli eurot ja seitsekümmend kuus senti) eurot;

4. Hageja tasub kompromissilepingu punktis 3 nimetatud summa kaheteistkümnes (1 Hageja tasub kompromissilepingu punktis 3 nimetatud summa kaheteistkümnes (1 Hageja tasub kompromissilepingu punktis 3 nimetatud summa kaheteistkümnes (1 Hageja tasub kompromissilepingu punktis 3 nimetatud summa kaheteistkümnes (12) 2) 2) 2) osas AS OG Elektra arveldusarvele nr 1120232825 Swedbank AS alates 25.02. osas AS OG Elektra arveldusarvele nr 1120232825 Swedbank AS alates 25.02. osas AS OG Elektra arveldusarvele nr 1120232825 Swedbank AS alates 25.02. osas AS OG Elektra arveldusarvele nr 1120232825 Swedbank AS alates 25.02.2011 2011 2011 2011 alljärgnevalt: alljärgnevalt: alljärgnevalt: alljärgnevalt: 4.1. 4.1. 4.1. 4.1. hiljemalt 25.02.2011.a. 159.78 eurot; hiljemalt 25.02.2011.a. 159.78 eurot; hiljemalt 25.02.2011.a. 159.78 eurot; hiljemalt 25.02.2011.a. 159.78 eurot; 4.2. 4.2. 4.2. 4.2. hiljemalt 25.03.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.03.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.03.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.03.2011.a. 63.91 eurot; 4.3. 4.3. 4.3. 4.3. hiljemalt 25.04.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.04.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.04.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.04.2011.a. 63.91 eurot; 4.4. 4.4. 4.4. 4.4. hiljemalt 25.05.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.05.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.05.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.05.2011.a. 63.91 eurot; 4.5. 4.5. 4.5. 4.5. hiljemalt hiljemalt hiljemalt hiljemalt 25.06.2011.a. 63.91 eurot; 25.06.2011.a. 63.91 eurot; 25.06.2011.a. 63.91 eurot; 25.06.2011.a. 63.91 eurot; 4.6. 4.6. 4.6. 4.6. hiljemalt 25.07.2011.a. 63.91 eurot hiljemalt 25.07.2011.a. 63.91 eurot hiljemalt 25.07.2011.a. 63.91 eurot hiljemalt 25.07.2011.a. 63.91 eurot 4.7. 4.7. 4.7. 4.7. hiljemalt 25.08.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.08.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.08.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.08.2011.a. 63.91 eurot; 4.8. 4.8. 4.8. 4.8. hiljemalt 25.09.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.09.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.09.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.09.2011.a. 63.91 eurot; 4.9. 4.9. 4.9. 4.9. hiljemalt 25.10.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.10.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.10.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.10.2011.a. 63.91 eurot; 4.10. 4.10. 4.10. 4.10. hiljemalt 25.11.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.11.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.11.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.11.2011.a. 63.91 eurot; 4.11. 4.11. 4.11. 4.11. hiljemalt 25.12.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.12.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.12.2011.a. 63.91 eurot; hiljemalt 25.12.2011.a. 63.91 eurot; 4.12. 4.12. 4.12. 4.12. hiljema hiljema hiljema hiljemalt 25.01.2012.a. 95.88 eurot. lt 25.01.2012.a. 95.88 eurot. lt 25.01.2012.a. 95.88 eurot. lt 25.01.2012.a. 95.88 eurot. 5. Juhul, kui mistahes graafikujärgne makse viibib, muutub tasumata osa kompro Juhul, kui mistahes graafikujärgne makse viibib, muutub tasumata osa kompro Juhul, kui mistahes graafikujärgne makse viibib, muutub tasumata osa kompro Juhul, kui mistahes graafikujärgne makse viibib, muutub tasumata osa kompromissilepingu punktis 3 toodud summast tervikuna sissenõutavaks ning AS missilepingu punktis 3 toodud summast tervikuna sissenõutavaks ning AS missilepingu punktis 3 toodud summast tervikuna sissenõutavaks ning AS missilepingu punktis 3 toodud summast tervikuna sissenõutavaks ning AS-l OG Elektra l OG Elektra l OG Elektra l OG Elektra on õigus nõuda viivist mä on õigus nõuda viivist mä on õigus nõuda viivist mä on õigus nõuda viivist määras 0,5% äras 0,5% äras 0,5% äras 0,5% päevas tasumata summalt; päevas tasumata summalt; päevas tasumata summalt; päevas tasumata summalt;

6. Hag Hag Hag Hageja menetluskulud jäävad hageja enda kanda; eja menetluskulud jäävad hageja enda kanda; eja menetluskulud jäävad hageja enda kanda; eja menetluskulud jäävad hageja enda kanda;

7. Pooled esitavad käesoleva kompromissilepingu Viru Maakohtule kinnitamiseks ja Pooled esitavad käesoleva kompromissilepingu Viru Maakohtule kinnitamiseks ja Pooled esitavad käesoleva kompromissilepingu Viru Maakohtule kinnitamiseks ja Pooled esitavad käesoleva kompromissilepingu Viru Maakohtule kinnitamiseks ja paluvad menetluse tsiviilasjas nr paluvad menetluse tsiviilasjas nr paluvad menetluse tsiviilasjas nr paluvad menetluse tsiviilasjas nr 2-08 08 08 08-77055 77055 77055 77055 lõpetada; lõpetada; lõpetada; lõpetada;

8. Pooled selgitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist Pooled selgitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist Pooled selgitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist Pooled selgitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist kohtuistungil ja paluvad, et kohus kinnitaks kompromissi kohtuistungit pidamata; kohtuistungil ja paluvad, et kohus kinnitaks kompromissi kohtuistungit pidamata; kohtuistungil ja paluvad, et kohus kinnitaks kompromissi kohtuistungit pidamata; kohtuistungil ja paluvad, et kohus kinnitaks kompromissi kohtuistungit pidamata;

9. Pooled kinnita Pooled kinnita Pooled kinnita Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 vad, et on teadlikud TsMS § 432 vad, et on teadlikud TsMS § 432 vad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajär sätestatud menetluse lõpetamise tagajär sätestatud menetluse lõpetamise tagajär sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest; gedest; gedest; gedest;

10. Pooled on lähtudes TsMS § 64 lg Pooled on lähtudes TsMS § 64 lg Pooled on lähtudes TsMS § 64 lg Pooled on lähtudes TsMS § 64 lg-st 2 ja § 661 lg st 2 ja § 661 lg st 2 ja § 661 lg st 2 ja § 661 lg-st 4 kokku leppinud, et vähen st 4 kokku leppinud, et vähen st 4 kokku leppinud, et vähen st 4 kokku leppinud, et vähendavad davad davad davad edasikaebamise õigust kohtumäärusele, millega käesolev kompromiss kinnitatakse ja edasikaebamise õigust kohtumäärusele, millega käesolev kompromiss kinnitatakse ja edasikaebamise õigust kohtumäärusele, millega käesolev kompromiss kinnitatakse ja edasikaebamise õigust kohtumäärusele, millega käesolev kompromiss kinnitatakse ja menetlus lõpetatakse, kolme (3) päevani; menetlus lõpetatakse, kolme (3) päevani; menetlus lõpetatakse, kolme (3) päevani; menetlus lõpetatakse, kolme (3) päevani;

11. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel paluvad pooled tagastada korteriühistu Kunda Kasemäe 13 TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel paluvad pooled tagastada korteriühistu Kunda Kasemäe 13 TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel paluvad pooled tagastada korteriühistu Kunda Kasemäe 13 TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel paluvad pooled tagastada korteriühistu Kunda Kasemäe 13 poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust (5 (5 (5 (5 000 krooni 000 krooni 000 krooni 000 kroonist st st st, ekvivalent 319,56 euro , ekvivalent 319,56 euro , ekvivalent 319,56 euro , ekvivalent 319,56 eurost) poole t) poole t) poole t) poole s.o. s.o. s.o. s.o. 159.78 ( 159.78 ( 159.78 ( 159.78 (üks üks üks ükssada viiskümmend üheksa eurot ja seitsekümmend kaheksa senti) eurot sada viiskümmend üheksa eurot ja seitsekümmend kaheksa senti) eurot sada viiskümmend üheksa eurot ja seitsekümmend kaheksa senti) eurot sada viiskümmend üheksa eurot ja seitsekümmend kaheksa senti) eurot korteriühistu Kunda Kasemäe 13 arveldusarvele nr. 221016338150 Swedbank AS. korteriühistu Kunda Kasemäe 13 arveldusarvele nr. 221016338150 Swedbank AS. korteriühistu Kunda Kasemäe 13 arveldusarvele nr. 221016338150 Swedbank AS. korteriühistu Kunda Kasemäe 13 arveldusarvele nr. 221016338150 Swedbank AS.

II IIII II. . . . Seoses kompromissi kinnitamisega me Seoses kompromissi kinnitamisega me Seoses kompromissi kinnitamisega me Seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe netlus tsiviilasjas lõpe netlus tsiviilasjas lõpe netlus tsiviilasjas lõpetada. tada. tada. tada.

Kohtu poolt kinnitatud kompromissileping kehtib täitedokumendina ja kuulub Kohtu poolt kinnitatud kompromissileping kehtib täitedokumendina ja kuulub Kohtu poolt kinnitatud kompromissileping kehtib täitedokumendina ja kuulub Kohtu poolt kinnitatud kompromissileping kehtib täitedokumendina ja kuulub viivitamatult viivitamatult viivitamatult viivitamatult täitmisele. täitmisele. täitmisele. täitmisele.

3 III. III. III. III. Tagastada Tagastada Tagastada Tagastada hagejale hagejale hagejale hagejale – KÜ KÜ KÜ KÜ-le Kunda Kasemäe le Kunda Kasemäe le Kunda Kasemäe le Kunda Kasemäe ( ( ( (reg.kood: 80129038 reg.kood: 80129038 reg.kood: 80129038 reg.kood: 80129038) TsMS § 150 lg 2 p 1 ) TsMS § 150 lg 2 p 1 ) TsMS § 150 lg 2 p 1 ) TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr alusel tsiviilasjas nr alusel tsiviilasjas nr alusel tsiviilasjas nr. 2-08 08 08 08-77055 77055 77055 77055 menetluse lõpetamisel seoses kompromissi kinnita menetluse lõpetamisel seoses kompromissi kinnita menetluse lõpetamisel seoses kompromissi kinnita menetluse lõpetamisel seoses kompromissi kinnitamisega ½ misega ½ misega ½ misega ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. summas hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. summas hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. summas hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. summas 159.78 159.78 159.78 159.78 eurot eurot eurot eurot (ükssada viiskümmend üheksa ada viiskümmend üheksa ada viiskümmend üheksa ada viiskümmend üheksa eurot ja seitsekümmend kaheksa senti eurot ja seitsekümmend kaheksa senti eurot ja seitsekümmend kaheksa senti eurot ja seitsekümmend kaheksa senti( 2500 krooni 2500 krooni 2500 krooni 2500 krooni)))))))). Tagastatav riigilõiv Tagastatav riigilõiv Tagastatav riigilõiv Tagastatav riigilõiv – 159.78 159.78 159.78 159.78 eurot eurot eurot eurot - t t t tuleb kand uleb kand uleb kand uleb kanda KÜ Kunda KÜ Kunda KÜ Kunda KÜ Kunda Kasemäe Kasemäe Kasemäe Kasemäe13 13 13 13 ar ar ar arveldus veldus veldus veldusarvele arvele arvele arvele nr nr nr nr 221016338150 Swedbank AS 221016338150 Swedbank AS 221016338150 Swedbank AS 221016338150 Swedbank AS, , , , märkides märkides märkides märkides selgitusse „ tsiviilasi nr 2 selgitusse „ tsiviilasi nr 2 selgitusse „ tsiviilasi nr 2 selgitusse „ tsiviilasi nr 2-08 08 08 08-77055 77055 77055 77055 riigilõivu osaline riigilõivu osaline riigilõivu osaline riigilõivu osaline tagastamine“. tagastamine“. tagastamine“. tagastamine“.

Vastavalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust Vastavalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust Vastavalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust Vastavalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale k lõpetavale k lõpetavale k lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õiguse ohtumäärusele määruskaebuse esitamise õiguse ohtumäärusele määruskaebuse esitamise õiguse ohtumäärusele määruskaebuse esitamise õiguse tähtaja lühendamisest kolme tähtaja lühendamisest kolme tähtaja lühendamisest kolme tähtaja lühendamisest kolme päevani, päevani, päevani, päevani, mistõttu määrus jõustub mistõttu määrus jõustub mistõttu määrus jõustub mistõttu määrus jõustub 3 (kolme) päeva jooksul määruse 3 (kolme) päeva jooksul määruse 3 (kolme) päeva jooksul määruse 3 (kolme) päeva jooksul määruse kättesaamisest alates kättesaamisest alates kättesaamisest alates kättesaamisest alates. . . . Määruskaebus on õigus esitada Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu Määruskaebus on õigus esitada Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu Määruskaebus on õigus esitada Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu Määruskaebus on õigus esitada Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu.

Kohtumäärus saata pooltele ja jõustumisel Kohtute raamatupidamiskeskusele.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendus. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendus. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendus. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendus.

17.08.2008 esitas KÜ Kunda Kasemäe 13 Viru Maakohtule hagi AS-i OG Elektra vastu võlgnevuse 12 791.02 krooni nõudes. Asjas on esitatud hulgaliselt taotlusi ja tõendeid, toimunud on 6 kohtuistungit. 22.02.2010 suurendas hageja oma nõuet 31 824.42 kroonini. 15.10.2010 toimunud kohtuistungil esitas hageja volitatud esindaja kohtule ja vastaspoole volitatud esindajale täpsustatud hagiavalduse, kus hageja oli tunduvalt vähendanud nõuet ning hageja nõudeks jäi 3805.40 krooni hüvitamine kostja poolt. Avalduses puudus võlanõude arvestus. Seoses nõude olulise vähendamisega tegi kohus pooltele ettepaneku kompromissi sõlmimiseks. 01.12.2010 esitas hageja kohtule korteriühistu üldkoosoleku protokolli, millest nähtub, et poolte vahel kompromissi ei saavutatud. Seoses 10.12.2010 toimuma pidanud kohtuistungi edasilükkamisega, pidas kohus vajalikuks asja sisuliseks lahendamiseks hageja vähendatud nõude osas kirjalikult võlgnevuse arvestuse esitamist ning vastavate tõendite äramärkimist. 07.01.2011 toimunud kohtuistungil jõudsid pooled asja lahendamises põhimõttelisele kokkuleppele. 12.01.2011 laekus kohtule poolte esindajate poolt digitaalsete allkirjadega varustatud kirjalik kompromissileping. Pooled kinnitavad kompromissilepingus, et ei käsitle korteriühistut Kunda Kasemäe 13 protsessi kaotanud poolena. Hageja on loobunud hagiavalduses esitatud nõudest ning kohustunud osaliselt hüvitama kostjale menetluses kantud õigusabikulude katteks kokku 894,76 eurot maksegraafiku alusel alates 25.02.2011, tasudes esimese maksena summas 159.78 eurot ja seejärel igakuise maksena 63.91 eurot ning viimase maksena hiljemalt 25.01.2012 summas 95.88 eurot. Mistahes graafikujärgse makse viibimisel muutub kokkulepitud summast (894.76 eurot) tasumata osa tervikuna sissenõutavaks ning tasumata summalt on õigus nõuda viivist määras 0,5% päevas. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissilepingu kinnitamise ja asjas menetluse lõpetamise tagajärgedest ja soovinud kompromissi kinnitamist selleks eraldi enam kohtuistungit pidamata. Samuti on pooled kokkuleppel lühendanud määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani. Hageja on soovinud ka hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist ½ osas (s.o. summas 2500 krooni, mis vastab 159.78 eurole) TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel.

Kohtumääruse õiguslik põhistus Kohtumääruse õiguslik põhistus Kohtumääruse õiguslik põhistus Kohtumääruse õiguslik põhistus

Kohus, vaadanud läbi hagimaterjalid ning poolte kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

4

Võlaõigusseaduse § 578 lg 1 kohaselt on kompromissileping leping õiguslikult vaieldava või ebaselge õigussuhte muutmise kohta vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4).

TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning esitatud tingimustel on kompromiss täidetav. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromisslepingu koostamisel ja selle allkirjastamisel on pooled kinnitanud, et vastavad õiguslikud tagajärjed on neile teada. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

Kohus leiab, et põhjendatud on ka hageja taotlus riigilõivu osaliseks tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 tulenevalt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Tsiviilasja nr. 2-08-77055 materjalidest nähtub, et hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 1000 krooni (maksekorraldus nr 101, 17.11.2008, maksja Meristo Õigusbüroo OÜ) ja hagiavalduses esitatud nõude suurendamisel 08.03.2010 maksekorralduse nr 20 alusel veel summas 4000 krooni, s.o. kokku summas 5000 krooni. TsMS § 150 lg 3 kohaselt kuulub riigilõiv tagastamisele riigilõivu tasunud isiku taotlusel määruse alusel. Hageja on taotluse esitamisel märkinud riigilõivu tagastamise alused ja tõendanud ka tagastamisele kuuluva riigilõivu summa (5000 : 2) = 2500 krooni (159.78 eurot). TsMS § 467 lg 5 kohaselt kuulub kohtumäärus viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib kohus hagimenetluses määruskaebuse esitamise tähtaega poolte kokkuleppel lühendada, samuti võivad pooled määruskaebuse esitamise õigusest loobuda. Määruse tegemisel tugines kohus TsMS § 150 lg 2 p 1, § 428 lg 1 p 4, § 430-432, § 661 lg 4, samuti Riigilõivuseaduses sätestatule. Kohtunik:

/allkiri/

Irma Külavee

Ärakiri õige Nooremreferent

Tea Toming

Kohtumäärus jõustus 18.jaanuaril 2011.a. Kohtumäärus jõustus 18.jaanuaril 2011.a. Kohtumäärus jõustus 18.jaanuaril 2011.a. Kohtumäärus jõustus 18.jaanuaril 2011.a. Nooremreferent

Tea Toming

5