2-10-61041/7 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-10-61041 1 / 3

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Geete Lahi Määruse tegemise aeg ja koht 10. jaanuar 2011.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-10-61041 Tsiviilasi K L ja D L avaldus nõusoleku saamiseks lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja K L (isikukood XXX) Avaldaja D L (isikukood XXX) Asjast puudutatud isikud Alaealine laps N L (isikukood XXX) Eestkosteasutus Narva Linnavalitsus (Narva linna Sotsiaalabiameti kaudu), esindaja Olga Jamskaja Menetluse liik Asja läbivaatamise viis Hagita menetlus Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Avaldus rahuldada.

2. Anda D L (isikukood XXX) ja K L (isikukood XXX) nõusolek lapse N L (isikukood XXX) nimel Viru Maakohtu kinnistusosakonna Narva jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr 1487209 kantud korteriomandi aadressil XXX Narva linnas kinkelepingu, eluaegse isikliku kasutusõiguse ning asjaõiguslepingu sõlmimiseks.

3. Jätta menetlusosaliste kantud menetluskulud nende endi kanda ning muud menetluskulud (riigi õigusabi kulud) riigi kanda. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 25,56 eurot.

Selgitused seoses menetlusabi taotlemisega

2-10-61041 2 / 3

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista tähtaja ennistamist. Avaldus ja menetluse käik

Kohtule esitatud ja menetlusse võetud avalduse kohaselt paluvad avaldajad kohtu nõusolekut poja Nikolai Lebedevi nimel tehingu tegemiseks. Avaldajad soovivad poja nimel kinkena vastu võtma korteriomandi aadressil XXX, Narva nende kaudselt sugulaselt S V. Samuti paluvad nad lubada seada eluaegne isiklik kasutusõigus S V kasuks. S V on D L isa tädipoeg ja Narvas ei ole S V sugulastest kedagi lähedasemat. S V on invaliid ning avaldaja D L isa hoolitseb 1992.aastast tema eest. S V soovib teha kinkelepingu isikliku kasutusõiguse seadmisega. Avaldajad leiavad, et tehinguga ei kitsendata eestkostetava õigusi ning paluvad anda nõusolek korteriomandi kinkelepingu, eluaegse isikliku kasutusõiguse ning asjaõiguslepingu sõlmimiseks eestkostetava nimel.

Eestkosteasutuse kirjalik seisukoht

Narva linna Sotsiaalabiameti esindaja toetab nõusoleku andmist alaealise nimel tehingu tegemiseks. K L ja D L vestluse käigus tegi eestkosteasutuse esindaja kindlaks, et perekond on materiaalselt kindlustatud ja tulevikus kingitud kinnistu eest kulud on perele jõukohased ning ei mõjuta halvemaks lapse ülalpidamist ega perekonna materiaalset olukorda. S V kinnitas vestluses oma nõusoleku kanda elamise perioodil korteriga seotud kulud isikliku kasutusõiguse kohaselt, kuna ta on pensionär ja saab töövõimetuspensioni. Käesoleval ajal korteri aadressil XXX, Narva eest võlgu ei ole. Narva linn toetab K L ja D L avaldus nõusoleku saamiseks alaealise nimel tehingu tegemiseks, kuna see ei riku lapse õigusi ja vabadusi ega kahjusta lapse huve.

Lapse esindaja kirjalik arvamus

Advokaat Sergei Politšev leiab, et avaldus tuleb rahuldada. Advokaat on kohtunud K L ja N L (lapse vanaisa). K L selgitas, et S V on D L isa tädipoeg. D L isa on N L (lapse vanaisa). N L hoolitseb juba palju aastaid S V eest, kuna ta on invaliid ja ei saa igapäeva toimingutega hakkama. Teisi sugulasi S V ei ole. Ta ise väljendas soovi kinkida korter tädipoja lapselapsele, s.t N Le nooremale. Samal ajal ta soovis, et talle jääks alles õigus elada selles korteris kuni elu lõpuni. Lapse vanaisa kinnitas neid asjaolusid. Ta seletas, et on S V eestkostja ja tegeleb kõikide tema majanduslike küsimustega, sh maksab kommunaalteenuste ja korteriomandi ülal pidamise eest. Ta kavatseb seda ka edaspidi teha. Seepärast puudub oht selles, et alaealisele lapsele N L võivad tulevikus olla esitatud rahalised kohustused kommunaalteenuste ja teiste kulude maksmise osas. Esindaja ei ole tuvastanud, et avaldajad tegutsevad oma lapse N L varaliste huvide vastu. Tehingu sõlmimise tulemusena lapse varaline olukord muutub paremaks.

Kohtumääruse põhjendus

2-10-61041 3 / 3

Kohus, tutvunud kohtule esitatud kirjalike tõenditega, lapse esindaja ning eestkosteasutuse arvamustega, leiab, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

Perekonnaseadus (PKS) § 116 kohaselt on vanemal kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest. Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest (isikuhooldus) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (varahooldus) ning otsustada lapsega seotud asju. Varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada (PKS § 127).

PKS § 131 lg 1 kohaselt peab vanemal olema lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusolek juhtudel, kui seda käesoleva seaduse § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1-3,5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta sõlmida eestkostetava nimel kinnisasja tasulisele omandamisele suunatud lepingut (PKS § 187 p 4). Seega vajab ka vanem nimetatud tehingute tegemiseks kohtu nõusolekut.

Lapse õiguste konventsiooni artikkel 13 kohaselt lastega seonduvas tegevuses riiklike või era sotsiaalhoolekandeasutuste, kohtute, täidesaatvate või seadusandlike organite poolt tuleb esikohale seada lapse huvid. PKS § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus vanema õiguste ja kohustuste kohta käivas peatükis reguleeritud lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi.

Avaldajad soovivad lapse nimel vastu võtta kinkena S V kuuluva korteriomandi Aadressil XXX, Narva. Samuti paluvad nad luba lapse nimel seada korteriomandile eluaegne isiklik kasutusõigus S V kasuks.

Kohus on seisukohal, et avaldus nõusoleku saamiseks lapse nimel tehingu tegemiseks on põhjendatud ning see tuleb rahuldada. Lapse vanematele tuleb anda nõusolek lapse nimel S V omandis oleva Viru Maakohtu kinnistusosakonna Narva jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr 1487209 kantud korteriomandi aadressil XXX Narva linnas kinkelepingu, eluaegse isikliku kasutusõiguse ning asjaõiguslepingu sõlmimiseks.

Menetluskulud

TsMS § 172 lg 1 ja 3 alusel tuleb jätta menetlusosaliste kantud menetluskulud nende endi kanda ning muud menetluskulud (riigi õigusabi kulud) riigi kanda.

Geete Lahi Kohtunik